Participaciones del usuario Clara rios

Clara rios 10/08/12 11:40

Ha respondido al tema Sanidad cobrará 710 euros al año a los inmigrantes sin papeles por la asistencia

Pues me gustaría poder decir otra cosa pero me sentaría fatal, pensaría que es injusto meter en el mismo saco a quienes aportamos el dinero frente a los que no.Pero es cierto que sigo haciendo diferencia entre los que no lo hacen porque no quieren(defraudadores) de aquellos que lo harían si les dieran la oportunidad(con contratos legales de trabajo)."ya me pueden empezar a caer piedras :)"

Clara rios 10/08/12 10:50

Ha respondido al tema Sanidad cobrará 710 euros al año a los inmigrantes sin papeles por la asistencia

Me encanta España, cada uno con nuestras opiniones diversas es cierto que aportan una buena visión del conjunto. Me he leído concienzudamente todos los post y estoy de acuerdo con mucho de lo que se dice aquí y creo que todos lleváis un poco de razón. En mi opinión todo se reduce a dos cosas: 1.- La gran mayoría de los españoles está dispuesta a "arrimar el hombro" si se acabaran las prevendas y privilegios de la casta política. Pero esa batalla está muy difícil, porque son los que legislan y sólo ellos pueden legislar para quitarse los privilegios: ¿alguien cree que eso pueda ocurrir? No, ¿verdad?, pues pasemos al punto 2. 2.- Teniendo en cuenta que los recortes habrían de hacerse a la "casta política" y asumiendo que eso es imposible: ¿qué hacemos para sacar adelante el país? Lo que más me ha gustado de todo el debate ha sido la pregunta que alguien lanzó al principio y nadie se atrevió a responder: ¿qué haríais si tuviérais que estar a la cola en las urgencias siendo un trabajador con todos los impuestos al día, y tuviérais que ver cómo atienden primero al canadiense que vino sin seguro a pasar las vacaciones, al inmigrante que llegó en Mercedes y que no aporta dinero a la caja común, o al rumano que se las sabe todas y paga las medicinas más baratas (conoce mejor que los propios españoles todo RD o legislación estatal/europea) pero que tampoco cotiza? ¿Nadie se atreve a decir en voz alta su opinión?

Clara rios 17/07/12 20:00

Ha respondido al tema Sigo pensando que alquilar (perdón), comprar, es tirar el dinero

Está claro, que la vida va en gustos y de ahí las opciones personales. Me hace mucha gracia que se haga tanto hincapié en que viviendo de alquiler eres libre para cambiar cuando quieras y como quieras con total libertad cuando luego: 1.-Libertad limitada a un mínimo de un año, hace poco intenté alquilar por seis meses un piso en Madrid y me dijeron que no, mínimo un año. 2.-Todos mis amigos que está de alquiler llevan años, cinco o por ahí, en el mismo piso, quejándose de que el casero no les arregla esto o lo otro pero ahí siguen. La mudanza da mucha pereza y la gente tendemos a acomodarnos. 3.-Por otro lado, es muy difícil (no digo imposible, sé que algunos rankianos sois más que capaces) gestionar bien el dinero y vivir de alquiler con miras a rentabilizar la liquidez, moviendo el dinero de un lado a otro cuando es más fácil caer en la tentación de hacer un viajecito, comprarse un caprichito y luego ir ahorrando lo que se pueda. Tristemente para algunos la única vía de forzar el ahorro es mediante una hipoteca, porque en general carecemos de autodisciplina. 4.-Los pisos de alquiler se consideran muchas veces un sitio de paso, así que nunca llegas a sentirte en tu casa del todo. Insisto en que lo de alquilar depende del tipo de persona que seas, y en todo caso lo veo interesante por un tiempo, el suficiente para poder ahorrar y comprar a tocateja o casi, pero no me veo con 80 años de alquiler (además cuando se tiene cierta edad, no te ata tu casa, te ata tu ambulatorio o centro médico). Un saludo, Clara

Clara rios 17/07/12 09:01

Ha respondido al tema Sigo pensando que alquilar (perdón), comprar, es tirar el dinero

Me ha gustado mucho el análisis en profundidad con el que se ha abierto este post. Plantea cuestiones muy interesantes y pone encima de la mesa muchas variables y previsiones.Dicho lo cual, yo creo que comprar o alquilar depende (cómo no) de la situación personal de cada sujeto. Veo que el análisis está muy enfocado a la rentabilidad, es básicamente el cálculo que haría un futuro inversor que tiene dinero para invertir, bien en vivienda, bien en productos financieros. En mi opinión, si la casa se quiere para vivir, es mejor comprar con cabeza, pididendo lo menos posible al banco (en caso de no poder pagar a tocateja que sería lo ideal) y a un precio muy calculado y razonado (hay que escapar de los precios que piden los propietarios, eso nunca puede ser la referencia). Estoy de acuerdo con lo que ha dicho alguien de que alquiler y precio de este ejemplo están muy desfasados. En Madrid, alquilar por 600€/mes supone vivir en un piso que podrías comprar por 160-170K€. Un piso de 300-350K€ costaría en torno a 1000€/mes de alquiler. Para mí la clave pasa también por mirar al futuro, y mucho. En estos días tan difíciles hay muchas personas mayores que sólo disponen de su vivienda en propiedad para salir adelante y está siendo su tabla de salvación para poder costearse los cuidados en una residencia.Así que aunque no tenga un peso en el cálculo de rentabilidad, no todo el mundo es capaz de gestionar su dinero de forma eficiente y al final de la vida hay que ser consciente de que se va a necesitar un "colchoncito" bastante abultado para poder vivir con cierta dignidad y comodidad. Un saludo, Clara

Clara rios 10/07/12 14:51

Ha respondido al tema La auténtica 'lucha' de los mineros: mantener sus prejubilaciones de oro

Gracias a todos por el debate, se agradecen los puntos de vista. En especial agracezco a gestionde y socito su sinceridad. Yo creo que aquí hay que distinguir dos casos. 1.- Los trabajadores que durante los años 50-60-70 trabajaron en la mina, en condiones penosas y salarios bajos. Yo creo que a ésos les debemos respeto y no hicieron más que trabajar a costa de su salud. 2.- Los "chupópteros" que desde hace unos años, aproximadamente 10, se subieron al carro de la minería para tener una salida fácil y rentable. A ésos no les debemos nada, no concen el mundo de la mina ni el sacrificio, sino una salida laboral fácil. Cuando estos "señores" se bajaron a la mina, era de sobra conocido el tema de la reconversión. Las pre-jubilaciones ya estaban en marcha y lo que se buscaba era cerrar todas las minas e impulsar otros sectores que acogieran a los trabajadores. La minería y los astilleros son dos sectores que deberían haber desaparecido ya, se deberían haber aprovechado "las vacas gordas" para cerrarlos ya que nunca han sido rentables. Se mantuvieron durante décadas por considerarse sectores estratégicos, pero eso era en el siglo XIX y XX y ya vamos por el XXI. También me ha gustado especialmente la reflexión que se ha hecho sobre: "¿dónde ha ido a parar el dinero de la reconversión?¿por qué no se han cerrado todavía las minas y astilleros?¿a quién sigue interesando?Porque está claro que al conjunto de los españoles no, dado que suponen un coste y nunca van a dar beneficios. Por otro lado, creo también que la sociedad en general estamos en modo pasivo, que nos estamos dejando pisar los derechos y nadie sale a la calle, aunque yo creo en la protesta pacífica, para nada en la violencia, creo que eso no lleva a ninguna parte. Ojalá seamos capaces de canalizar nuestro malestar como trabajadores hacia una forma de protesta, efectiva y pública, donde digamos ya está bien a esta maldita clase política que nos está exprimiendo. Un saludo, Clara

Clara rios 05/07/12 11:40

Ha respondido al tema Me concederán la hipoteca?

Sobre las entidades, depende mucho de si eres cliente, de si tu familia también lo es, de qué relación tengas con tu banco...Cada entidad ofrece una hipoteca y luego hay ciertas variables en las que cada oficina tiene un margen de maniobra. Te aconsejo probar primero donde tengas domiciliada la nómina o donde tenga dinero tu familia, que os conozcan y que tengan ciertas referencias vuestras. Ing , Barclays y Caja Duero son algunas con las que puedes empezar. Otro consejo: huye de entidades que tengan "su propio ladrillo" como Bankia y La Caixa porque ahí te imponen condiciones muy duras si no compras sus pisos. Suerte. Un saludo, Clara

Clara rios 04/07/12 11:07

Ha respondido al tema Me concederán la hipoteca?

Bueno, tanta crisis nos está haciendo perder la chaveta. Hola muyharta, en principio te digo que las cosas no te pintan tan mal. Tener 60K€ ahorrados, aunque aquí la gente piensa que es calderilla es un dinero respetable. Tal y como te han explicado aquí si la operación la cerrases por 270K€, estima unos gastos de gestión e impuestos en torno a 30K€. Los bancos financian el 80% del mínimo entre precio de tasación y compra, así que te aconsejo hacer los número con el precio de venta, que luego la entidad ya ajustará la tasación a eso. Lo máximo que te podrán financiar son 216K€, con lo que tendrías que aportar 84K€. Tienes dos opciones, o subir 24K€ tu aportación o negociar el precio a la baja. Te aconsejo lo segundo, trata de apretar al vendedor. Por cada euro que bajas, menos imuestos tienes que pagar.Sobre las hipotecas, yo creo que tienes opciones, te van a pedir ahorros, e ingresos fijos. La cuota que te salga va a tener que suponer como máximo un 35% de tus ingresos netos mensuales. En mi opinión, es tiempo de apretar al vendedor y tener paciencia. Igual pasan meses hasta que puedas llegar a un acuerdo con él, pero no creo que tenga millones de compradores potenciales esperando en la puerta. Suerte! Un saludo, Clara

Clara rios 21/06/12 08:51

Ha respondido al tema Un padre y su hijo, multados con 1.200 euros por recoger piñas secas de un parque

en la estela del debate tan interesante que se inició en este hilo: De asesinato a muerte repentina, o como la prensa crea realidades paralelas de nuevo aparece el efecto de la manipulación mediática. Como siempre en estos caso, todas las historias tienen dos versiones (al menos). Leyendo más en detenimiento, se explica el por qué de la actuación del juez y la multa impuesta: Las piñas robadas en León Felipe eran para la venta ilegal de piñones Un saludo, Clara

Clara rios 14/06/12 09:31

Ha publicado el tema Actualización precio piso en Idealista

Clara rios 31/05/12 11:49

Ha respondido al tema ¿Es un buen momento para comprar un piso? 21/5/2010

Hola a todos, Escribo en busca de opiniones, siempre me ha gustado este foro de debate y creo que mucho de lo que se dice aquí es útil para la vida real. En vista de los últimos acontecimientos catastróficos en la maltrecha economía del país juntado a una serie de circunstancias, ¿qué opinais sobre comprar piso ahora?¿es una locura absoluta?¿es mejor esperar ver qué pasa en junio (comisión europea investigando el estado financiero real de los bancos españoles, resultado de las elecciones en Grecia? Estoy hecha un lío :S Gracias a todos por adelantado! Un saludo, Clara