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Participaciones del usuario clanderjander

clanderjander 02/07/18 21:57
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Así es. La hipoteca se puede "recargar" sin afectar al rango, pero en tu ejemplo, si se ampliará en 80.000, habrían 30.000 euros que perderían el rango ( solo lo pierde la cantidad excedida). Esto, salvo que sus ilustrísimas hayan cambiado de criterio una vez más, que ya se sabe que son "poderosos baluartes y guardianes celosos de la observancia de la ley" jajaja.
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clanderjander 02/07/18 21:10
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Lo que estás preguntando se resuelve en parte, buscando en google lo siguiente: "mantenimiento o no del rango hipotecario en novaciones y ampliaciones" Y ahí encontraras la doctrina de la DGRN, que ha sufrido diversos cambios y que yo no te podría asegurar cual es la última en vigor pero que con esa advertencia hecha, cuando lo miré decía tal que: "la ampliación del capital no supondrá, en ningún caso, una alteración o pérdida del rango de la hipoteca inscrita, excepto cuando implique un incremento de la cifra de responsabilidad hipotecaria o exista una ampliación del plazo del préstamo por este incremento de la responsabilidad hipotecaria o ampliación del capital."
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clanderjander 30/06/18 10:40
Ha comentado en el artículo No habrá paz para los malvados. Las quiebras fraudulentas en las subastas
Y yo te confirmo que uno de los hipotecarios de Madrid lleva ya un par de días publicando todo con 50 tramos sobre el Tipo, o lo que es lo mismo, tramos del 2%. A mi parece ok la medida pero no el 2%, que es mucha tela. Para una subasta de Tipo 200k son tramos de casi 4000k euros, es demasiado. EDITO: Solo veo a este juzgado (en Madrid) aplicando la medida, pero me imagino que no tardará en extenderse.
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clanderjander 16/06/18 18:34
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Se ha publicado el 12/06/2018, entrando en vigor a partir del 02/07/2018 modificación del artículo 150 de la LEC, añadiendo un punto, el cuarto que dice así: "Artículo 150. Notificación de resoluciones y diligencias de ordenación. 4. Cuando la notificación de la resolución contenga fijación de fecha para el lanzamiento de quienes ocupan una vivienda, se dará traslado a los servicios públicos competentes en materia de política social por si procediera su actuación, siempre que se hubiera otorgado el consentimiento por los interesados." Esperemos que esta obligatoriedad de dar parte a los Servicios Sociales no haga que se retrase más aún el trámite de la posesión, porque sabiendo de que pie ideológico cogean casi todos, y si el juzgado debe de esperar contestación de ellos para proseguir el trámite...pues eso, no quiero dar ideas de como dilatar sine die el tema.
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clanderjander 15/06/18 12:11
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Eso mismo estaba pensando yo. Quieren que bajen los precios y lo que se les ocurre es estrangular la oferta. ¿que iba salir mal, verdad?
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clanderjander 15/06/18 09:39
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Señores, ¿acaba esto con las subastas (y con cualquier compraventa) en Barcelona? "La iniciativa está planteada a través de dos modificaciones del Plan General Metropolitano (PGM). Una de ellas exigirá a los promotores que contribuyan a la ampliación del parque público de vivienda de la ciudad y la otra convertirá todo el término municipal de Barcelona en un área de derecho de tanteo y retracto. Es decir, el Ayuntamiento tendrá prioridad en la compra de solares, fincas o pisos. Ambas propuestas, que se han redactado a través de un grupo de trabajo en el que han intervenido técnicos municipales, Barcelona Regional (BR) y colaborado entidades como la PAH, el Sindicat de Llogueters, la FAVB, Observatori Desc y la Assemblea de Barris per un Turisme Sostenible, ha causado malestar en la patronal de los promotores y agentes del sector inmobiliario, a quienes se ha mantenido al margen." Que locura, el Ayuntamiento tiene que decirte que no lo quiere comprar él, y si no lo quiere entonces ya tienes permiso para comprarlo camarada. Ni en la extinta DDR!!
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