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Participaciones del usuario challengeripf

challengeripf 24/11/15 10:12
Ha publicado el tema Gastos con hipoteca vs Gastos sin hipoteca
challengeripf 24/11/15 10:08
Ha respondido al tema Amortizacion de hipoteca
Tienes razón. A mismo capital financiado y tipo de interés, si la hago a 35 años pago muchos más intereses al principio (35% de cada cuota mensual son intereses, aprox.) que si la hago a 20 años (sobre el 20% de cada cuota mensual serían intereses, aprox.). Así pues, no entiendo a la gente que dice (lo he oído muchas veces en el foro y a compañeros) "lo mejor es ponerla al máximo plazo posible, y ya cuando pueda voy amortizando". Si puedes amortizar en los próximos 10 años (es mi caso), interesa ponerla a un plazo más corto, por ejemplo, 20 años, para no "comerme" todos los intereses los primeros años. ¿Estoy en lo correcto? Así, si consigo amortizarla totalmente a los 12 años, por ejemplo, no habré pagado tantos intereses que poniéndola a 35 años. Creo que no me equivoco, ¿no?
challengeripf 24/11/15 10:05
Ha respondido al tema ¿Mejor hipoteca para funcionario? Consejos por favor
Gracias a todos por la ayuda. Veo que en general, lo de las hipotecas es un "cachondeo". Me explico: - Leo que hay gente de ING diciendo que tardaron mucho en conceder la hipoteca y lo que parecía muy bonito y muy sencillo al final se complicó. - Leo que algún usuario consiguió subir la financiación al 90% o incluso 100% con ING en las últimas fases. - Me comentan amigos míos que llegaron a rebajar en su momento la oferta de BBVA MUFACE. Si la oferta oficial era eur+0,95%, llegaron a negociar eur+0,60% por ejemplo, aumentando vinculación. En resumen, veo que básicamente es ir de oficina en oficina y a rezar, a ver qué ofrecen, y casi puede depender de quién te toque, de la oficina, etc. Es decir, que las ofertas y promociones al final dan muchas vueltas y puede pasar de todo. (Por supuesto partimos de la base de una mínima solvencia para la concesión de la hipoteca, pero no me refiero a eso en el hilo actual).
challengeripf 23/11/15 23:32
Ha respondido al tema ¿Mejor hipoteca para funcionario? Consejos por favor
Gracias. Una pregunta de novato. Por qué hay gente con hipotecas de hace unos años al 0,50 o incluso 0,40 de diferencial, y encima acogiéndose a desgravación irpf, y ahora uno se ve negro en bajar de euribor +1? Oligopolio? Gracias por la ayuda, se aprende mucho.
challengeripf 23/11/15 21:54
Ha respondido al tema Amortizacion de hipoteca
Supongamos que la hipoteca es con ING (sin comisión por amortización total o parcial). A mismo capital financiado, mismo tipo de interés, qué es mejor? A) ponerla a 40 años, y si todo va bien, en 15 años totalmente amortizada (es un suponer) B) ponerla a 20 años y en 15 años totalmente amortizada. Entiendo que los intereses pagados en ambos casos serán iguales, no??? No acabo de entender por qué dicen algunos que el escenario A) es mejor, si al final pago X por intereses a 15 años, que es lo que he tardado en devolver capital + intereses.
challengeripf 23/11/15 21:51
Ha respondido al tema ¿Mejor hipoteca para funcionario? Consejos por favor
Gracias por la ayuda. A ver que me dicen. Los seguros de vida y hogar hay que hacerlos obligatoriamente?
challengeripf 23/11/15 20:23
Ha respondido al tema ¿Mejor hipoteca para funcionario? Consejos por favor
Con BBVA? Y ese 1,15 oficial actual, se puede rebajar aún más aumentando vinculación o ya no me van a dar menos que eso? Muchas gracias por la ayuda
challengeripf 23/11/15 19:31
Ha respondido al tema ¿Mejor hipoteca para funcionario? Consejos por favor
Hola Ángel, gracias por contestar. Ya he hablado con ellos y estaría concedida, incluso por un importe mayor. La duda es el tema del diferencial. ¿Sabéis si el 1,15% de MUFACE-BBVA que dan actualmente puede rebajarse con mayor vinculación (plan de pensiones, etc) o es lo mínimo que se puede alcanzar? En dicho caso, sorprendentemente ING bate a BBVA, cuando siempre ha sido al revés, casi todos mis compañeros funcionarios la tienen con BBVA-MUFACE.
challengeripf 22/11/15 11:10
Ha publicado el tema ¿Mejor hipoteca para funcionario? Consejos por favor
challengeripf 02/11/15 08:45
Ha respondido al tema Banco Santander Cuenta 1 2 3 al 3% hasta 15.000€
Por lo que he leido no se puede, pero... Alguien ha conseguido que le admitan como nómina una transferencia periódica? Tengo la nómina pillada en otra entidad. Muchas gracias.