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Contenidos recomendados por CarlosMallorca

CarlosMallorca 04/04/17 07:19
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
El administrador es difícil que te facilite las deudas pendientes, yo todavía no lo he conseguido. Averigua a través de un vecino que se paga de comunidad y calcula 3 años más el año en curso. Saludos
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CarlosMallorca 16/03/17 13:39
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
No me suena haber leído que si el precio de adjudicación es muy inferior a las tablas fiscales te caiga paralela, he leído lo contrario, además se comentó de nuevo no hace mucho. Otro tema que si se debatía es sobre las cargas anteriores, que si no se ponían a la hora del ITP si que te podría caer una paralela. En pisos que compras a bancos si sé de casos que les ha llegado una paralela, pero de subastas, por lo menos a mi nunca.
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CarlosMallorca 11/01/17 13:02
Ha comentado en el artículo Ayúdame a reforzar mi ego con tus comentarios elogiosos
Al igual que demás lectores del blog, tremendamente agradecido por manter este blog y el de subastanomics, extendiendo el agradecimiento a todos los lectores que aportan riqueza con sus comentarios, se echa de menos algunos lectores que desde el principio del blog eran bastante activos y ya no se les ve mucho o nada. Independientemente de lo que podamos aprender aquí, luego está la realidad que nos encontramos y que no paramos de comentar, por mucho que sepamos y estemos cada vez más preparados, la lentitud de este negocio y la cantidad de nuevos subasteros que han entrado o particulares/moscosos que buscan el chollo del siglo en internet, hace que te tengas que pensar 2 y 3 veces si pujar por algo donde tendrás el dinero parado mucho tiempo, las pocas cosas medianamente decente se van a precios desorbitados que como inversor no interesa. Yo empecé en los últimos años de las presenciales y me comí un mojón por no tener capital para invertir, alguna cosa compré para clientes, pero no había mucha competencia, ahora que están las electrónicas y tengo algo de capital para invertir, muchas ni las estudio porque viendo los precios que hay de adjudicaciones en cosas similares ya sé que será perder el tiempo. Donde me ha ido algo mejor son en las subastas de la AEAT y la TGSS, aunque lo que sale es bastante ruinoso y en todas me he llevado sorpresas que finalmente he resuelto gracias al blog, pero los tiempos de respuesta y la predisposición de los funcionarios es muy buena, quitando el tema de la posesión que por suerte aún no he tenido que pedir ninguna. Espero poder empezar con una rueda y que el tiempo de espera de las judiciales no sea tanto problema para poder aguantarlo. Saludos
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CarlosMallorca 22/11/16 07:31
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Mi banco es BMN, si emiten el cheque conformado y al día siguiente lo llevo a cancelar porque no me lo han adjudicado, me cancelan también la comisión cobrada el día anterior, en alguna ocasión ha pasado más de un día y ya no la podían quitar.
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CarlosMallorca 15/11/16 10:59
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Si todavía no ha terminado el plazo para presentar ofertas, puedes retirar tu oferta, si ha terminado el plazo y no rematas siendo el adjudicatario, pierdes el depósito y quizás te puedan reclamar algo por haber quebrado y tener que volver a sacar a subasta. Yo antes de pujar miraría si es fácil aparcar en las diferentes horas del día, si ves el edificio lleno de letreros de se alquila o se vende con telarañas mala señal, en fin, lo que viene siendo un estudio de mercado.
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CarlosMallorca 11/11/16 11:22
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Mira en el edicto el nombre del procurador y búscalo por internet, seguro que aparece su contacto de email o teléfono, le llamas y le dices que estás interesado en un inmueble que acaban de sacar a subasta.
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