No deja de sorprenderme lo poco que la gente investiga las subastas.
Recuerdo tres subastas que los adjudicatarios deben estar todavía llorando si ya se han enterado del marrón que se han adjudicado.
La primera era un 5º piso sin ascensor, realmente era la azotea con un palomar de unos 50 m2 que estaba derruido, en la certificación ponía piso con sus linderos, etc. Cuando fui a investigar, como bien decís, los vecinos largaban que daba gusto, sólo tuve que subir a la azotea para comprobar con mis ojos el estado en el que se encontraba, tejado semiderruido, paredes tiradas, un desastre por el que pagaron una barbaridad en la subasta y me juego el tipo a que no lo investigaron.
Otra subasta que recuerdo, era una casa de pueblo, al tocar timbre para hablar con quien la ocupaba, salió una mujer de unos 80 años, acababa de enterrar a su marido hacía 4 días y no estaba muy bien la pobre mujer. Estaba de alquiler en la casa que se subastaba desde hace 50 años con una renta de 52€ mensuales, la casa estaba bastante deteriorada, goteras en tejado, interior de hace 60 años...el que se lo adjudicó pagó una pasta, también me juego el tipo a que no sabía lo de la inquilina.
La última hace un par de semanas SUB-JA-2017-68661, una finca en una zona a pocos metros de la playa, al ver la zona y las casas que había, parecían casas ilegales, hechas a trozos, pero la que salía a subasta no estaba mal. Una tasación muy baja, 23.000€ de tasación cuando esa casa tendría que valer más de 150.000 € por su situación, no tenía cargas anteriores. Llamé al ayuntamiento porque me olía que era ilegal la zona y en efecto, en urbanismo me confirmaron que era ilegal y que, aunque no costaba como carga, iban a ser derruidas en unos años. Pues podéis ver el precio de adjudicación, fue de 106.000 €, y lo peor es que la subasta terminó a las 00:24 por lo que había más de uno pujando.
En fin, que muchos parece que el dinero lo sacan de la fotocopiadora, semejantes inversiones sin investigar es de locos. Si ya investigando puedes hacer cagadas, estos 3 casos que he contado dudo que vuelvan a participar en una subasta.
Saludos
