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Carlos 3

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26/05/20 19:42
Ha respondido al tema Dudas con el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados
Hola aver si me puede ayudar que nadie sabe decírmelo cierto y es una cosa que nadie sabe . Vamos a escrituras en 173'000€ valor de tasación 175'000€ valor catastral 140'000€ podemos liquidar al 6% te agradecería la ayuda ya que ni maria ni Lorena me saben decir nada me pasan el enlace de Castilla la Mancha que lo he leído 20 veces y nada ...
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07/05/20 17:33
Ha respondido al tema Liquidar al 6%
Castilla la Mancha Albacete  pero no pone nada cierto valor real le dan a lo que quieren ccuando quieren por que escuchado casos que hacienda reclama mas dinero por que se fijan en valor de tasación y luego para que pagues el 6%dicen que valor del catastro...No veo que sea legal eso deberían de modificar o que sea denunciable no creen?
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07/05/20 09:51
Ha respondido al tema Ingresos y Moratoria Hipotecas.
Buenas aver si me podeis ayudar .Voy a comprar un piso que está valorado en el catastro en 140'000€ y el tasador no lo tasa en 173.000€ y vamos a comprar en 170.000€ se puede liquidar al 6% .Es que no entiendo muy bien que es el valor real .... Igual que se contradicen en muchas cosas  ver si me podéis ayudar gente que este puesta o acabe de comprar y sea un caso parecido .Gracias de antemano 
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30/04/20 01:27
Ha respondido al tema ITP reducido en Castilla la Mancha
Buenas aver si me podeis ayudar .Voy a comprar un piso que está valorado en el catastro en 140'000€ y el tasador no lo tasa en 173.000€ y vamos a comprar en 170.000€ se puede liquidar al 6% .Es que no entiendo muy bien que es el valor real .... Igual que se contradicen en muchas cosas  ver si me podéis ayudar gente que este puesta o acabe de comprar y sea un caso parecido .Gracias de antemano 
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29/02/20 21:20
Ha respondido al tema Gastos de hipoteca
Buenas noches aver si me podéis ayudar el banco dice que se hace cargo de todo los gastos  menos tasación .Hay que pagar algo nota simple  registro de la propiedad ? O eso también entran ? 
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27/02/20 11:05
Ha respondido al tema Dudas con el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados
Muchas Gracias por cnt. aver si alguien más lo lee y tiene algún conocido o familiar que trabaje en este sector o si conocen algún caso .En 15 días tenemos la fecha para hacerlo  Nose como podemos vivir en un sistema tan injusto . GRACIAS POR AYUDAR 
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27/02/20 09:59
Ha respondido al tema Dudas con el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados
Nos han dicho que si liquidamos en el 6% nos multaran aunencima nos reclamarán el 3% mas otro 3'5% de multa mas otra multa por día de retraso y no haber pagado en que país vivimos ? Cuando en mi vida me han dado una ayuda y llevo trabajando desde los 16años es lamentable 
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27/02/20 09:27
Ha respondido al tema Dudas con el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados
Que el valor real según hacienda es el del catastro 140'000€ y nosotros lo compramos en 175'000€ y no lo tasan 175'000€ .Entoncen dice que no cumplimos el requisito  de que el valor·( real ) esta por de bajo  y tendría que ser superior o igual .....Lo veo una injusticia porque para eso miran el valor del catastro y para pagar  hacienda el de compra ..... tienen una mano larga para lo que quieren y otra corta....Cuando tendrían que ayudar a la gente joven 
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27/02/20 00:55
Ha respondido al tema Dudas con el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados
Hola buenas aver Si me podéis ayudar y me podéis contestar por que estamos desesperados .Mi mujer y yo trabajamos los 2 y hacienda solo habré por las mañanas y llamamos 2 veces por separado para que nos resolvieran unas dudas y 2 personas diferentes hombre y mujer nos dieron una repuesta incorrecta .Nos fiamos de ellos por que nos confirmaron 2 veces la misma pregunta .Somos menores de 35 años , 1 vivienda para los 2 Compramos por un valor de 175'000€ Valor tasación por el banco 175'000€ Valor catastral jurídico 140'000€ Pues resulta que unos de los requisitos para Pagar un 6% y no un 9%  es Que el valor no sea superior al valor real del piso que eso era la duda que teníamos y llamamos 2 veces y nos dijeron claramente que  cumpliamos los requisitos por que el valor real es el valor de compra .Nos fiamos de lo que nos dijeron  dimos una señal y ahora resulta que no que tenemos que pagar el 9%  Cuando tenemos el dinero justo al ser una pareja joven  .Hay alguna manera de reclamar que no es justo ? Por que  con todo el mundo que hablo me dice que es raro por que suele ser al revés mas caro de lo que vale.... Y pisos en esa misma zona no encuentras por menos de 180 190  Por favor si alguien sabe de este tema me gustaría que me ayudaran somos de Castilla la Mancha por eso pagamos un 9% que anuncian que no dan ayudas para poder irnos de casa de nuestros padres nos ahogan con impuestos  y mas impuesto cuando no hacen ni pisos vpt vpo ni nada por el estilo  Gracias 
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06/11/18 09:03
Ha comentado en el artículo La sentencia que lo cambia todo en el negocio hipotecario
Hola buenos días quería saber si es mejor coger la hipoteca ahora o después de que entre la ley me podrían explicar si es mejor esperarnos porque creo que subirán los tipos de interés creo que esto nos vendrá mal para la gente joven que queremos hacer hipotecas de 30 años espero vuestras repuestas gracias
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24/07/18 12:30
Ha respondido al tema Compra de una vivienda de obra nueva - Comprar casa
Gracias por tu respuesta si me lo pone firmado por contrato un amigo que fue quien me recomendó esta promotora a el le devolvió el dinero porque lo dejo con su pareja y me dijo que todo correcto eso si que te devuelve el dinero al terminar la obra no antes y mi pensamiento es ese intentarlo y dar 700€ ala promotora y eso seria más o menos y ver si vamos bien o no Sí por el contrario vamos ahogados se lo decimos y tendríamos bastante dinero ahorrado para meternos en algo más económico viendo que ese piso no nos lo podemos permitir hemos estado haciendo cuentas y tendríamos que pedir una hipoteca de 150.000 y tendríamos los 10.000€ para amueblar y dejar algo para imprevistos . Y lo de pedir un aumento descartado mi pareja trabaja en una empresa privada y tiene sueldo puestos por el dueño de esa gran multinacional muchas gracias un cordial saludo
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24/07/18 09:12
Ha respondido al tema Compra de una vivienda de obra nueva - Comprar casa
Buenas muchas gracias por cnt se me a olvidado comentar que tenemos 10.000€ para amueblar que no queremos tocar asta que no tengamos la casa y gastar 7.000 o 8.000 para cosas más importantes y lo de más poco a poco y tener un colchón de 2.000€. Alquiler llevamos 2 años y por esta zona pagamos 530 € de alquiler lo mismo que una hipoteca y hemos ahorrado . Somos una pareja joven y nos fumamos ni bebemos ni nada de gastos extras y al echar cuentas del dinero tirado de alquiler es más o menos lo que están pagando la gente de hipoteca no se estamos un poco asustados lo bueno que el promotor dice que si en esos 2 años no conseguimos la hipoteca o no llegamos al 20%del piso más el 11% gastos que nos devolvería el dinero Nuestra idea es irnos a vivir a la casa de un familiar y ahorrar al máximo esos 2 años entonces ver si podríamos o no afrontar la situación nos queremos poner entregas de 700€ que seria más o menos la hipoteca más gastos y como tenemos 2 años para ver si podemos o no y si no podemos el promotor no lo devuelve como lo veis ?
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23/07/18 20:07
Ha respondido al tema Compra de una vivienda de obra nueva - Comprar casa
Hemos preguntado en nuestro banco haciendo números y como si fuera a día de hoy porque dentro de 2 años las comisiones eurivor cambia pero a día de hoy con los aportes de 35.000€ se nos quedaría una hipoteca de 150.000€ 30 años variable 429 y fija 600 creo que iríamos bien ni justos ni sobrados espero más respuestas de más gente muchas gracias
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13/03/18 21:22
Ha comentado en el artículo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021: Ayudas para la compra y alquiler de vivienda para jóvenes
Pues te lo explico fácilmente tu presidente da subvenciónes a los grandes sin pensar que esas empresas facturan millones de € monta usted una tienda y ganate la vida te sacaran asta los ojos de autónomos retenciones y no metas a nadie vamos... de día tarde y noche a lo que voy es que no ayudan a los pobres es un ejemplo una familia que esta sin trabajo intentan invertir sus ahorros en poder montar algo para trabar y que te encuentras que pagas la misma cuota que mercadona o cualquier superficie e dicho una por decir tu ves normal que paguen lo mismo una familia que una multinacional o que tendríamos que pagar a razón de lo que facturen . Nose donde vivirá usted pero en mi ciudad tienda pequeñas no quedan por culpa de esas cosas pagan los mismo impuestos una persona que factura al mes 6.000€ al que factura 6Millones de € nose si alguien me entenderá o soy yo el único raro saludos para la defensora del mercadona
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13/03/18 20:11
Ha comentado en el artículo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021: Ayudas para la compra y alquiler de vivienda para jóvenes
Esto es un cachondeo se han reído en nuestra cara y nose si habéis visto en la ayuda del alquiler más de lo mismo una risa no ganar más de 806€ una persona decirme que persona con ese sueldo se va a vivir solo ? Estamos locos nose que mierda estamos haciendo y no salimos a protestar como los jubilados se rien de nosotros porque no salimos a protestar ni tenemos a nadie que tenga los cojones de defender al ciudadano veras como saldría elegido esto ya es un abuso basta ya el pp no está destrozando solo sabe dar subenciones a sus amigete y mercadona que vamos todas a la ruina por su culpa en un par de años estaremos todos en paro gracias a internt mercadona luego dirán que no sabia que pasaría esto pero es una lastima como dejamos que se rían de nosotros
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09/03/18 20:21
Ha comentado en el artículo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021: Ayudas para la compra y alquiler de vivienda para jóvenes
Se cuelgan medallas y para hacer lo que han echo que no hubieran hecho nada así solo han aumentado y inflado los precios no hay otra cosa peor que se rían en nuestra cara y nosotros consentirlo se están riendo de nosotros y ellos dinero negro en las cuentas de la mujer hijos ect esto es de traca me gustaría saber cuanto dinero d3 esa ayuda se embolsará ellos con chanchullos vivan las ayudas
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09/03/18 20:18
Ha comentado en el artículo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021: Ayudas para la compra y alquiler de vivienda para jóvenes
Es una vergüenza me gustaría verlos a ellos con el dinero justo y echando cuentas como todos los trabajadores humildes mil€urista que tenemos que estar pensando en todo y aun así no salen las cuentas nos convencen en dar un paso adelante y con ese dinero poder amueblar o para gastos reformas primero empezaron con 150.000€ y luego 100.000 ahora habitantes sacan ayudas)
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09/03/18 18:48
Ha comentado en el artículo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021: Ayudas para la compra y alquiler de vivienda para jóvenes
Que lamentable me parece este gobierno solo han jugado con nuestras ilusiones porque las personas que por desgracia no tenemos trabajos fijos y con buenos sueldos nos hacemos la cuenta con esa ayuda porque con poco nos conformamos porque es lamentable 10.800 € que no tenemos ni para los gastos y poner un puto piso a tu nombre no sólo con eso quieren que nos vayamos a pueblos a vivir para que para tener que vender luego el piso por que a los años te cansas de subir bajar y con el precio que esta la gasolina colo para estar de viajes son unos sinvergüenzas pero más tontos somos los españoles y me incluyo yo también no vamos a solucionar nada escribiendo en un foro tendríamos que salir y quejarnos que se le caiga la cara de la vergüenza porque a jugado con la ilusión de mucha gente y eso no tiene precio con esto solo van a con segir ayudar a la gente que vive en pueblo que ya de por si los precios y la vida es más barata. PORQUE NOSE DONDE QUIEREN QUE COMPREMOS PISOS EN ALDEAS ? CUALQUIER PISO QUE ESTE CERCA DE LA CIUDAD TIENE MÁS DE 5.000H O VALE MÁS DE 100.000€ ESTOY INDIGNADO CON ESTO LO HAN VUELTO A CONSEGUIR AYUDARÁ A SUS AMIGOS LOS CONSTRUCTORES QUE HACEN PISOS CON VALORES 3 VECES POR ENCIMA NOS VENDE UNA AYUDA FALSA Y HACE QUE EN 2018 SUBA LA COMPRA DE LA VIVIENDA UN 11% GRACIAS GOBIERNO SEGIR ROBANDO Y NOSOTROS PAGANDO CASAS A PRECIOS DESORBITADOS MIRAR LOS SUELDOS DE HACE 15 AÑOS Y LOS VALORES DE LA VIDA PISOS Y VERÁN EN QUE GRAN MENTIRA VIVIMOS . Y LA AYUDA DEL ALQUILER MÁS DE LO MISMO DAN AYUDAS AL AÑO Y SI POR MOTIVOS TIENES QUE ESTAR SOLO 6 MESES POR MOTIVOS PERSONALES TRABAJOS A DEVOLVER ES DE RISA QUE GRAN MENTIRA VIVIMOS SALUDOS PARA TODOS LO QUE HACEN LA VIDA MUCHO MÁS DURA Y MENTIRA
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20/01/18 16:12
Ha comentado en el artículo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021: Ayudas para la compra y alquiler de vivienda para jóvenes
buenas yo tambien creia eso pero no es asi . Tendrian que hacerlo asi yo estoy en el mismo caso que vosotros pero segun gente de este foro que entiende mas que yo dicen que se descuentan de la hipoteca es todo un lio como a los politicos no le corre prisa, como ellos si tienen casas y de mucho dinero y nosotros pisos a precios elevados y vamos a tener que estar pagado muchos intereses y esperate que suban el euribor .... y que nos concedan las hipotecas es todo muy lamentable la verdad .
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12/01/18 16:57
Ha comentado en el artículo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021: Ayudas para la compra y alquiler de vivienda para jóvenes
hola lorena te comento mi caso aver si me puedes ayudar .Quiero comprar un piso de obra nueva valorado en 150.000€ +iva. Somos una pareja joven que nose pero como quieren los bancos que con 24 años tengamos 60.000€ ahorrados eso no lo tiene nadie . Bueno no me enroyo mas no me queda claro una cosa al principio dijeron que era una ayuda para que los jovenes podamos pagar los gastos ... ahora resulta que no yo al ser obra nueva podria decirle al promotor que le doy 140.000€ y luego lo otro se lo dan a el ? va decir quien me asegura que te la concedan nose si otra personas estan como yo pero no dejan nada claro nada no seria mas logico quien cumpla los requisitos que se presente en la planta de vivienda y presente la documentacion que acredite que cumples los requisitos para obtar a la ayuda presentar la hipoteca y la nota simple y de ahi si estan de acuerdo ingresarte el dinero y ya cada uno lo utilize unos para pagar a montoro otros para promotoras o particulas y quien quiera para solicitar menos hipoteca seria mas facil si es el mismo dinero nose alomejor soy yo que no entiendo y soy un inculto .Perdonar por escribir tanto saludos y gracias
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