Participaciones del usuario Carlie Bolsa

Carlie Bolsa 03/06/20 16:49

Ha respondido al tema ¿Qué piensáis de la hipoteca sin mochila my investor?

Ho me han llamado para decirme que aceptan la operación. Lo malo es que después de todo este tiempo me dice el gestor que me han preaprobado la operación de 20 años a tipo fijo, cuando ni siquiera me preguntaron qué quería subrogar. Le he dicho que finalmente 15 años bonificacada con seguro de vida y hogar, así que tiene que volver a hablar con el departamento correspondiente para que rehagan la oferta. Me ha dicho que eso no llevará nada, que puedo dar la operación por preaprobada, así que espero que sea así y no me tengan otro mes a la espera para modificarlo. La ocumentación la envié un mes, para que os hagáis a la idea de plazos.Saludos.(Edito: me acaba de escribir el gestor para decirme que riesgos acaba de aprobar la reducción a 15 años, así que voy a tirarle al fijo aún sabiendo que nos esperan muuuuuuchos años de tipos 0 o bajo cero pero no merece la pena ni siquiera asumir el riesgo pagando actualmente euribor +1,89 con mi banco actual, ahorro desde el primer día)

Carlie Bolsa 02/06/20 17:31

Ha respondido al tema Gastos cancelación registral hipoteca.

A ver si os cuadran las cifras que me da el gestor de EVO de cara a cancelar mi actual hipoteca en ING. Es una hipoteca de un valor inicial de 125.000€, actualmenmte quedan por amortizar 101.000 € y el valor de compra venta fue de 180.000 € y es en Castilla la Mancha. Me dicen que serían un total de gastos a provisonar de:121€ de gastos de notaría que incluiría cancelación y nueva hipoteca550€ de notario279€ de registroSe supone que es una provisión al alza

Carlie Bolsa 01/06/20 09:39

Ha respondido al tema Hipoteca para dos titulares

Por más que leo, yo no veo que EVO te cobre nada por amortización anticipada, salvo que exceda de la pérdida financiera (límite 0,15%). En cuanto a subrogación por otra entidad, cobran el 0,15% los tres primeros años y luego a partir del tercero ya no hay comisión por subrogación. No sé si yo lo he leído mal.

Carlie Bolsa 31/05/20 12:13

Ha respondido al tema ¿Qué piensáis de la hipoteca sin mochila my investor?

Pues espero que si me dicen que sí, no me mareen muchos meses, que cada mes que pasa estoy palmando 70€ en intereses pagados de más con mi actual hipoteca...

Carlie Bolsa 30/05/20 18:56

Ha respondido al tema ¿Qué piensáis de la hipoteca sin mochila my investor?

Me refería a qué porcentaje ? Gracias

Carlie Bolsa 30/05/20 17:04

Ha respondido al tema ¿Qué piensáis de la hipoteca sin mochila my investor?

¿Hipoteca nueva o subrogación? ¿Porcentaje sobre tasación o compraventa?

Carlie Bolsa 28/05/20 15:57

Ha respondido al tema Exclusividad con Inmobiliaria tras COVID19

Sería un poco raro que vea el piso una primera vez con una inmobiliaria y una segunda con la otra pero pudiera darse el caso. De cualquier forma, sería muy raro que la inmobiliaria se pusiera a pedir notas simples de todas las hojas de visita para ver si alguien ha comprado después de vencer la exclusividad y meterse en un procedimiento judicial que puede ganar o perder (ya que no es tan claro como hacerlo durante el periodo de exclusividad). Lo dicho, yo insistiría en que escribiría reiterando la no renovación del contrato y si al final no encuentras más que a ese comprador que lo vio previamente con la inmobiliaria durante el periodo de exclusividad, pues me la jugaría ante esa dudosa clausula.

Carlie Bolsa 28/05/20 13:30

Ha respondido al tema Hipoteca Inteligente EVO BANCO

¿Santa Lucia qué tal es como seguro de hogar?

Carlie Bolsa 28/05/20 09:29

Ha respondido al tema ¿Qué piensáis de la hipoteca sin mochila my investor?

Si, eso leí hace poco en algún sitio, que ahora había mayor demanda de viviendas con parcela y en ciudades pequeñas. En casa desde luego que durante el confinamiento hemos agradecido mucho vivir en una casa así.

Carlie Bolsa 27/05/20 22:13

Ha respondido al tema Exclusividad con Inmobiliaria tras COVID19

Bueno, respecto a lo último, leyendo bien lo que has puesto (que lo entendí mal) me surgen muchas dudas pues dices que sería a alguien que captó la agencia. En ese caso sí que creo que podrías tener problemas si tú eres conocedor de que esa persona fue captada por ellos. A ver qué te dice alguien con más idea.