Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Calimerorex
  3. Participaciones

Participaciones del usuario Calimerorex

Calimerorex 12/03/17 19:57
Ha comentado en el artículo Impuesto de Plusvalía Municipal: escrito de solicitud de rectificación y devolución de ingresos indebidos
Fénix, es correcto lo que te han liquidado, me refiero exclusivamente al juego de fechas (hay un pequeño error en los años que señalas que te subsano), los cálculos de la liquidación no los conozco. No hay prescripción de ningún tipo. Te lo explico y haces las oportunas comprobaciones. Tu esposa recibe en donación un inmueble en el año 2017. Este inmueble se lo dona en ese ejercicio su padre. Este lo adquirió de la siguiente forma: un 50 % en 1995 de su padre por fallecimiento y el restante 50% de su madre, en el 2013, también por fallecimiento. Consolida así la propiedad. Luego hay que liquidar dos plusvalías, una del 50 % de los ejercicios 2013 al 2017 y otra del 50% de 1995 al 2017, si bien en este caso y aunque aparezcan estas dos fechas, el periodo impositivo no puede exceder de 20 años (jugando con las fechas salen 22, computados por años completos). Y SI QUE HA PRESCRITO UNA LIQUIDACIÓN, la del 50% que adquirió tu suegro por el fallecimiento de su padre en 1995. Debió liquidarse desde la fecha en que el padre de tu suegro adquirió el 50% hasta que, en 1995, por su muerte, lo hereda su hijo, es decir, tu suegro. Esta está prescrita. Te será fácil saber la fecha de adquisición porque constará en la plusvalía de lo que heredó su madre, el otro 50%. Es de suponer que ambos compraron el inmueble el mismo día, al 50% para cada uno, es decir, pro indiviso. En cuanto a la aplicación de la sentencia que se cita, consulta a un especialista, pero ya te anticipo sus dificultades, por el tipo de transmisión y fechas todo hace suponer que SI se ha experimentado incremento de valor en el transcurso de estos años. Espero haberte ayudado. Ojo, que esta explicación no significa que los cálculos liquidatorios estén correctos. Revísalos.
ir al comentario
Calimerorex 04/03/17 20:44
Ha comentado en el artículo Ada Colau y el valor añadido
Siamés me va a permitir, y si no lo permite me da lo mismo, que enmiende su escrito solo en la frase que reproduzco: “La cobertura ideológica que puede darse a ciertas políticas retorciendo la teoría económica no tiene límite”. Se ha confundido y notablemente pues generaliza, en mi caso es injusto. Seguro que algunos otros lectores también se sienten aludidos. Raro en él.
ir al comentario
Calimerorex 04/03/17 20:05
Ha comentado en el artículo Ada Colau y el valor añadido
¡Cuánta razón tiene D. Fernando! Comparto plenamente sus teorías. Sin ir más lejos le pongo un ejemplo, no ya de Barcelona, sino de un perdido pueblecito de la Costa Brava en donde, por no llegar, no lo hace ni el tren. He intentado comprar una casita en primera línea de mar, destinando para ello unos dineros duramente ahorrados con mi trabajo. ¿Puede Ud. creer que el propietario de la que he escogido con estupendas vistas del litoral, escasa densidad, playa poco concurrida, me ha pedido dieciocho veces más que otra en la que solo se divisa una fábrica de salazones y ahumados? Mi decepción ha sido no ya dolorosa, es sangrante. No he podido hacerle entender que era un rastrero especulador por la simple razón de que el mar, pueblo y paisaje no lo había puesto él y de ello pretendía obtener un beneficio. ¡Lo nunca visto! Se ha defendido explicándome no sé qué tonterías del mercado, precios previos, escasez de producto, sistema impositivo redistributivo y resto de simplerías de la estulticia liberal para justificar lo injustificable: ese señor es un especulador que se beneficia del “valor de uso común”. Y punto. ¡Oiga, aunque no sé si lo sabe, los especuladores hacen lo mismo con el jamón serrano de bellota! La avaricia, créame, no tiene límites, es un pozo sin fondo que nadie en la historia de la raza humana ha logrado llenar. Sé que me perdonará lo profundo de mis disquisiciones, pero es que el asunto lo merece. No, no me refiero a sus ideas, que respeto aunque lo dude, me refiero a esa preciosa casita a pie de playa que intenté permutar por un apartamento de mediados del siglo pasado, sin reformar, en Benidorm. No haga caso del tal Siamés, seguro que es otro liberal, ¡solo hay que leerlo!
ir al comentario
Calimerorex 31/01/17 21:42
Ha respondido al tema ¿Hacia dónde vas, URBAS?
Reconozco, Yotrader, que tu anterior comentario me ha dejado perplejo, tanto que me siento fastidiado por mi incapacidad para responder como me gustaría, es lo que tiene tener mis limitaciones mentales. Me has fundido las pocas neuronas que sobreviven dándose coscorrones por la cocorota. Lo poco que sé me viene del bachillerato, hasta ahí llega mi título, y ya muy jovencito presté especial atención a lo que me contó un viejo profesor próximo a jubilarse: “el dinero se define como un bien escaso que ha de atender múltiples necesidades, no otra cosa es la economía, no olvidarlo”. De ahí que tardaré mucho en entender los conceptos del “dinero a perder” y “dinero necesario”. Y mucho más los razonamientos que expones sobre su existencia, uso y destino. Y lo que más, quién lo maneja. Eso sí, coincido contigo, no puedo ser más sincero, en tu afirmación que no sabes nada, créeme, era innecesario que nos lo indicaras. Y lo sé sin miedo a equivocarme porque estás a mi nivel, yo tampoco se nada y por ello distingo a los de mi naturaleza. Bueno, si sé que el dinero es escaso y las necesidades muchas, algo es algo, y ahora lo sabes tú. Por eso seguimos siendo iguales. Y ello no impide, en esto soy más sincero que en el anterior párrafo, no me negarás que es mucha sinceridad la de este y te lo digo sin cinismo, que te felicite con idéntica intensidad por tus resultados en Urbas tal y como has planteado la operación que nos relatas. A día de hoy. Felicidades sinceras. Un resultado espectacular atendiendo al valor, tus beneficios, los conceptos de inversión que en su hilo se debaten y los que tú manejas. Pero eso no quita lo anterior.
Ir a respuesta
Calimerorex 18/01/17 17:37
Ha respondido al tema Esto cada vez se parece mas a invertia.
Saludos, Toñin. Veo que eres joven, una suerte, y con poca experiencia tanto en Rankia como en Invertia. Rankia nunca se parecerá a Invertia hasta que entre un tal Baruch, nada que ver con el que pulula por aquí, y nos recomiende Banco Popular, con profundas explicaciones sobre su esperado futuro, cuenta de resultados, proyecciones interestelares de resultados, disquisiciones testiculares sobre Fibonacci, lo equivocados que estamos todos y la suerte que tenemos de su condescendencia por dirigirnos la palabra. Un crack de la bolsa, exactamente un crack catacrak. Hasta ese momento, la esperanza de salvarnos tiene un cierto grado de prosperabilidad. Los dioses nos protejan.
Ir a respuesta
Calimerorex 17/01/17 23:14
Ha respondido al tema TRADING: ¿por qué es mejor operar con chicharros?
¡Yo recomiendo encarecidamente la inversión en chicharros! ¡Es el mejor negocio! Soy el farmacéutico que regenta la prestigiosa farmacia El Ansiolítico Atómico, cerca de la Plaza de la Lealtad. El año pasado, en comisiones, me saqué unos 300.000 euros solo de la venta de ansiolíticos y anti depresivos. Todos hablaban de chicharros, sin excepción, sin yo saber a qué se referían. Ahora lo sé tras leeros en Rankia. ¡Qué cosas tiene la sabiduría y, sobre todo, el origen de mis dineros! Insisto, si vais a invertir no os perdáis los chicharros, centraros en ello que parece ser que es una de las mejores formas de hacer dinero. ¡A mí me va muy bien!
Ir a respuesta
Calimerorex 29/12/16 10:46
Ha respondido al tema ¿Habláis de bolsa con la familia? ¿Qué contestáis cuando os preguntan?
No, de la familia no, solo me enriquezco con mis cuñados y primos. Aunque ……………………………. me lo estoy pensando, me refiero a realizar lo mismo con mis hermanos, padres, hijos y nietos. La culpa la tiene la recuperación del mercado inmobiliario, me he encaprichado de una villa en Formentera y la cartera de cuñados y primos es insuficiente a estos efectos. Por cierto, nunca pensé que el dinero y las tonterías que pueden decirse sobre él se tomen en serio. Y menos un 28 de diciembre.
Ir a respuesta