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Blanchiki 24/04/23 14:07
Ha respondido al tema Compensar Pérdidas Patrimoniales con Rentas del Trabajo
https://www.rankia.com/foros/afinsa-forum/temas/5628374-aviso-importante-deduccion-perdidas-irpf-2022-siguientes?page=1A esto me refiero. Gracias
Blanchiki 24/04/23 14:01
Ha respondido al tema Compensar Pérdidas Patrimoniales con Rentas del Trabajo
Buenos días Bacalao y todo el que pueda aportar, como veo que controlas bien esto te pregunto.He leído en el foro de Forum y afinsa que como ya está todo finiquitado y juzgado en el caso de Forum Filatélico (en el año 2022) las pérdidas que hemos tenido se pueden poner en la base general.Cuando pasó todo en el 2006 nos dieron por parte de la administración concursal un documento acreditando nuestro dinero metido en Forum, se nos ha devuelto durante estos años un 23,5% creo recordar, producto del concurso de acreedores.Ya se acabó todo por tanto es ahora cuando podremos, según parece, meter la cantidad no recuperada como perdida, es así?Muchísimas gracias si puedes/podéis hacer luz.
Blanchiki 06/06/21 20:34
Ha respondido al tema Duda RENTA 2020 venta inmueble que no consta en datos fiscales
Os saldrá en la casilla 1633 el importe de la venta, en la casilla 1637 importe de la compra y en la 1640 la ganancia.                             
Blanchiki 06/06/21 20:32
Ha respondido al tema Duda RENTA 2020 venta inmueble que no consta en datos fiscales
Así es, si la mitad era de tu mujer, el 8,5% para cada uno y se pone exactamente lo que supone en vuestro patrimonio.Es decir si se compro el inmueble por 100000, cada uno de vosotros pondra que compro por 8.500  y si se vendió por 200.000 pues pondréis cada uno que habéis vendido por 17.000.Habréis de meter los gastos (notaría, registro, plusvalía municipal....también en la cuantía que os toca, vuestro 8,5%)Saludos
Blanchiki 04/06/21 09:03
Ha respondido al tema Duda RENTA 2020 venta inmueble que no consta en datos fiscales
Si en la Escritura de Venta de ese inmueble apareces con tu 17%, Hacienda lo sabe.Otra cosa es que los datos del Catastro no esten correctos, esto es mas normal de lo que debería, pero es así.También es verdad que tu obligación como propietario de ese 17% es haber aclarado eso hace tiempo. Tan simplke como solicitar una Nota Simple al Registro, en la cual constaría ese 17% y remitirla al Catastro (o a la sección correspondiente de tu Ayuntamiento, casi todos hacen gestiones de Catastro, es decir les pasan datos precisamente para esto, para que todo esté actualizado).Yo lo declararía, entre otras cosas porque es lo correcto y obligatorio, si te piden explicaciones de por qué no te has imputado esa vivienda en los ultimos 4 años(mas han prescrito) pues te haces el tonto y pagas lo que te toque que tampoco será tanto, ten en cuenta que son rentas imputadas de un inmueble al  17%.......naaaaaaaaaaaaaaaa.Un saludo y suerte con la decisión que tomes
Blanchiki 02/06/21 20:30
Ha respondido al tema Atribucion de rentas por inmuebles alquilados y amortizacion
Y ya para terminar la Declaración con todo maqueado...Uno de los locales dejo de estar alquilado en Octubre, ya ha sido declarado en apartado E, Atribución de Rentas, ¿debería declararlo en apartado C Bienes inmuebles, por los tres meses que ha estado "a disposición" y por tanto en el Apartado E por los otros 9 meses?.Y ¿debería prorratear también amortización, IBI, etc entiendo que sí, pero vamos que la gestoria no lo ha hecho como puedo comprobar en el 184.Si yo lo arreglo lo pondré bien pero los otros comuneros no, y la relación es regu para aclarar cosas, pufff benditas herencias. Benditos fondos de inversión, así le dejaré todo lo que sobre yo a mis hijos, facilico y clarico.Ojo, que llevamos un lío de la leche con un montón de 16,66 % y ha pillado en billetes de verdad de esos de usarlos menos de 1500 euros en un año.....de risa, por no llorar.
Blanchiki 02/06/21 19:13
Ha respondido al tema Atribucion de rentas por inmuebles alquilados y amortizacion
Siempre digo, por activa y por pasiva, que no me disgusta pagar impuestos.Es un mal necesario para una sociedad moderna.Lo que me disgusta es que no sean mas simples.La fiscalidad tenia que ser cristalina como un riachuelo pirineaico, y a veces es demasiado farragosa.Y no me quejo en exceso que soy de los que piensan que herramientas como el Rentaweb han dado un vuelco a la fiscalidad de los españolitos de a pie....pero aun falta muchoEl 60/70% de  los españoles no distingue entre Hacienda autonomica y estatal, para esto de la herencia lo he mas que comprobado. Y no solo es culpa del ciudadano, también es que lo complican todo por tener cada uno su parte del pastelEn fin, divagaciones
Blanchiki 02/06/21 19:07
Ha respondido al tema Atribucion de rentas por inmuebles alquilados y amortizacion
Me quedo a cuadros, con lo cual se hincharan a hacer paralelas, porque imagino que poca gente esté enterada de ese criterio tan restrictivo y meteran valor de sucesiones mas gastos, como valor de adquisición sin mas historias.En fin, agradecido por tu sapiencia.
Blanchiki 02/06/21 13:03
Ha respondido al tema Atribucion de rentas por inmuebles alquilados y amortizacion
Hola otra vezEntiendo que una vez amortizado todo lo que se pago para heredar, es decir notaria registro, plusvalia municipal,etc, ya no cabe más obviamente y lo más  importante ante una futura venta esos gastos ya no han de computar como mayor valor de adquisición.Es decir que al haber sido heredado se pondría el valor que se puso en  Impuesto de Sucesiones sin más añadidos, es así?
Blanchiki 01/06/21 13:17
Ha respondido al tema Atribucion de rentas por inmuebles alquilados y amortizacion
Vale lo visto apuntaba por ahí.Y te agradezco mucho que me lo dejes mas claro.Muchas gracias Cachilipox, eres un grande :o)