Participaciones del usuario antoniokpa - Fiscalidad

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antoniokpa 11/06/26 15:33

Ha respondido al tema Fecha adquisicion inmueble heredado (disposcion transitoria 9º)

Gracias compañero, ya me da hasta verguenza volver a escribir. """, si éste no se presentó (como en el caso del abuelo) """"pero es que si se presento en 2025, aqui es donde me pierdo, se presento prescrito y los datos economicos estan vacios. La herencia de ambos se realizo en ese mismo expediente. Hay 3 modelos 650, uno sin valor (abuelo) y los otros 6000+6000 (madre y tio) pues cuadra, no se si me explico. Si yo lo que temo es que si hacen requerimiento y si solicitan escrituras, vean que el valor adquisicion es 12000 y la transmision 40000, ganacia 28000. cada uno 14000.Y ahora hacendolo asi con este valor de 1994, la ganancia de cada uno seria 9275, mucho menor, eso es lo que temo.

antoniokpa 10/06/26 19:45

Ha respondido al tema Fecha adquisicion inmueble heredado (disposcion transitoria 9º)

@enasua @cachilipox Muchas gracias a ambos de verdadRespecto a lo de poner el.valor de 1994 en 4725. Me da pánico que hacienda diga que el valor total de la vivienda fue de 12000 , que es lo que pone en la escritura, y que se ha casi duplicado.Si hacienda comprueba el expediente de sucesiones, vera que ambos causantes con los ISD, la suma total es 12000 y que coincide con la escritura. O no actúa así hacienda ? Da igual que el iSD del abuelo no haya ningún valor?No miran expediente?No miran la escritura?Siendo honestos la adquisición fue 12000, que luego lo hicieran mal y ahora pueda poner un valor más alto es otra cosa. El miedo es que hagan un requerimiento a mi madre/tío y los sancionen por mi culpa. Por eso quiero estar seguro, que opináis?También está el tema de que como mi madre cobra complemento a mínimos de pension, dependiendo de esta ganancia tendrá que devolver todo lo cobrado en 2025 o no. Si lo hago como.dice enasua la ganancia sería inferior al limite anual de la.seguridad social y no tendría que devolver nada. Pero lo dicho, si sancionan se puede liar parda, supongo que también sancionaría la seguridad social.

antoniokpa 10/06/26 13:01

Ha respondido al tema Fecha adquisicion inmueble heredado (disposcion transitoria 9º)

@cachilipox @enasua Buenas , siento de veras molestar otra vez, sigo con esto pendiente.He ido presencialmente a la AEAT y a la ATRIAN, no me saben decir que fue lo que se hizo en 2005. Pedi por registro publico copia del valor de la vivienda a efectos ISD en 1994 y recibo respuesta que como mi madre ya no es titular no me lo pueden facilitar.Pedi tambien copia del ISD por si me faltaba algun papel.Me han enviado 3 modelos 650:-Fecha devengo 1994 causante el abuelo SIN VALOR, los datos economicos estan vacios.-Fecha devengo 2002 causante la abuela valor 6000 mi madre y 6000 mi tio.Que hicieron? misma pregunta que les hice a las agencias y no me aclaran.Yo supongo que esos 6000+6000 del isd de la abuela se corresponden con el total de la vivienda y el isd del abuelo al estar prescrito no se considero valor alguno????? osea se liquido o como se llame todo al morir la abuela?Entonces con esto como tengo que declarar? (a mi madre y tio no he podido convencerles que paguen un tasador para el valor de 1994, no entran en razon).Seria asi CADA HEREDERO??:FECHA ADQUISICION 1994 - 3000FECHA TRANSMISION 2025 - 10000FECHA ADQUISICON 2002 - 3000FECHA TRANSMISION 2025 -10000Ganancia 14000 cada uno?Recuerdo datos:Abuelo fallece 1994Abuela fallece 2002Escritura adjudicacion herencia 2005 valor 120002 herederosISD en 2005Venta en 2025 por 40000 ISD abuela fecha devengo 2002 (son 2 modelos 650 distintos 6000 mi madre 6000 mi tio) ISD abuelo fecha devengo 1994Muchisimas gracias.

antoniokpa 19/05/26 09:53

Ha publicado el tema Deduccion actividad deportiva Andalucia

antoniokpa 05/05/26 09:32

Ha respondido al tema Datos fiscales sin casilla 505, certificado digital ni clave pin - Declaración de la Renta

Hago la misma pregunta. Como se obtiene ahora la referencia?

antoniokpa 23/04/26 15:00

Ha respondido al tema Fecha adquisicion inmueble heredado (disposcion transitoria 9º)

Gracias , me estas ayudando mucho.Si, fue la vivienda habitual hasta que fallecio la abuela en 2002. A partir de ahi estuvo vacia.He buscado mas papeles y lo del ISD ya esta claro. En 2005 se presenta el del abuelo, no se paga, prescrito y tambien se presenta el de la abuela, no se paga por "resultar negativa la base liquidable del ISD" eso pone en el sello de Hacienda.Ahora voy a poner un resumen de lo que dice la escritura de herencia en 2005:""Abuelos fallecieron en 1994-2002 con testamentos en los que despues de ampliar sus filiaciones se legaban reciprocamente el usufructo universal y vitalicio de su herencia , siendo sus herederos sus hijos"""Aceptan pura y simplemente la herencia de sus finados padres, y en pago de sus derechos hereditarios, en las referidas sucesiones, madre y tio, se adjudican el bien que la integra por mitades iguales e indivisas""""A los efectos de la ley 29/1987 de 18 diciembre, reguladora del ISD, las adquiriantes por este acto, hacen constar que su patrimonio prexistente no alcanza la cifra maxima señalada por la ley para aplicar al tipo impositivo un multiplicador distinto a uno""""Solicitan las exenciones fiscales correspondientes""En base a lo anterior, hay 1 o 2 transmisiones? Lo digo por lo del usufructo.Tengo que declarar 2 fechas de adquisicion y 2 valores? Recuerdo que en 1994 y 2002 no se hizo nada de herencia.Por favor seguir ayudandome, no quiero meter la pata y perjudicar a mis padres.MUCHAS GRACIAS.Cito a @cachilipox

antoniokpa 20/04/26 17:19

Ha respondido al tema Fecha adquisicion inmueble heredado (disposcion transitoria 9º)

Hola, perdon por molestar otra vez, pero ya la cabeza me echa humo.Los numeros que puse al inicio del hilo eran el total de la vivienda con 2 titulares (madre y tio) asi que ahora me ciño solo a mi madre, la mitad.Bien. He estado buscando papeles: en 1994 cuando fallece abuelo no se pago ningun impuesto. En 2002 cuando fallece abuela tampoco. No se si te referias a eso cuando dijiste que buscara el valor a efectos del ISD? o al valor para hacienda?En 2005 se hizo la escritura con un valor de 6000. ISD se presento ante Hacienda y no se pago nada por prescripcion.En 2025 se vende en 20000.Al no existir ISD en la fecha de los fallecimientos, entonces cual hay que tener en cuenta???en el caso de que sea el valor que hacienda considere (que tendria que conseguir) seria asi???: Dos inmuebles misma referencia y diferentes fechas adquisicion y supongamos que el valor en 1994 es 6000 y en 2002 es 10000 (solo la mitad de mi madre 3000 y 5000)Entonces se haria asi? 1994....... 10000-3000 = 70002002....... 10000-5000 = 5000total ganancia 8000? (20000-12000)Nada que ver con lo que yo iba a hacer que era 20000 - 6000 ganancia 14000Te ruego me ayudes porque no solo esta en juego el pagar mas IRPF, si no la devolucion del complemento a minimos del 2025 que cobro mi madre. Porque segun una forma u otra de calcular se pasa de rentas o no.No se si estoy diciendo tonterias , ruego me ayudes, aunque sea por privado si hay que hacerlo "profesionalmente" no me importa.

antoniokpa 17/04/26 19:03

Ha respondido al tema Complemento a mínimos y venta de piso.

Vale Pues ya está, solo supero rentas en 2025, esperamos que le reclamen lo cobrado indebidamente sin sanción.En 2026 no superara rentas.Muchísimas gracias compañero.

antoniokpa 17/04/26 18:38

Ha respondido al tema Complemento a mínimos y venta de piso.

Gracias por tu ayuda.La ganancia de la venta solo ha sido 14000 eur y depósitos si tiene, de sus ahorros, pero sólo le genera intereses unos 2000 al año, así que 2025 si se pasa, pero 2026 no.Si ya estaba agobiado, ahora más.. entonces que comunique la venta ya, aunque sea fuera de plazo o ya da igual?

antoniokpa 17/04/26 18:06

Ha respondido al tema Complemento a mínimos y venta de piso.

Ostias, entonces mi madre, que es la segunda vez que hace esto (la primera hace 20 años) está en riesgo que le quiten el complemento para siempre? O te refieres con recurrente a dos años seguidos???