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Participaciones del usuario Angudes - Hipotecas

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Angudes 18/12/22 23:47
Ha respondido al tema Es tan difícil evitar problemas? - Inmobiliaria
Simplificando todo lo que dices al final es lo mas normal pero tiene su migaSobre lo primero no se si son palabras que escuchaste a alguna inmobiliaria para asustar y que vendas con ellos.Ocupaciones , robos, engaños hay pero son igual con inmobiliaria o sin ella.Ahora el 90% de inmobiliarias publican sus anuncios en internet, a veces solo dicen la zona pero un chalet se localiza rapido , cualquiera que visite la vivienda ya sabe donde es.
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Angudes 10/06/22 20:45
Ha respondido al tema Voy a comprar una casa con mi hermana pero tendrá el préstamo en 2 años
Veo muchos problemasComo sabes que podra pedir un prestamo solo para medio piso, casi nadie lo da si no responde con el piso entero. Si es un credito personal con las comisiones seran casi imposible pagar y no arruinarse(cuando estais pensando tanto en los gastos e impuestos)Un metodo es un prestamo a tu hermana para comprarlo(puede haber desconfianza por hacienda que pensara en donacion, pero es legal, si se acredita )
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Angudes 16/05/22 14:04
Ha respondido al tema Empadronarse en una habitacion con contrato de alquiler en dicha habitación
Empieza primero por si te hace contrato y se atreve a poner esoPara dar de baja tiene que solicitarlo el titular" Sólo deben solicitar la baja las personas extranjeras que dejan de residir en el municipio para cambiar su residencia nuevamente a otro país" (Bilbao.eus)Ley  ARTÍCULOS 15 y 16 DE LA LEY 7/1985, DE 2 DE ABRIL, REGULADORA DELAS BASES DEL RÉGIMEN LOCAL, MODIFICADOS POR LEY ORGÁNICA14/2003, DE 20 DE NOVIEMBRE (BOE 21-11-2003)Art. 15Toda persona que viva en España está obligada a inscribirse en el padrón delmunicipio en el que resida habitualmente. Quien viva en varios municipios deberáinscribirse únicamente en el que habite durante más tiempo al año.El conjunto de personas inscritas en el Padrón municipal constituye la población delmunicipio.Los inscritos en el Padrón municipal son los vecinos del municipioLa condición de vecino se adquiere en el mismo momento de su inscripción en elPadrón  
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Angudes 20/09/21 15:57
Ha respondido al tema Cambio de inquilino - Arrendador
Lo mas importante paga, duracion del contrato y cuanto tiempo lleva.(para un procedimiento normal, con la complicacion de notificar a una persona que ya no se encuentra ahi)Dificil demostrar aqui subarriendo o cesion; es posible que el nieto sea parte de la unidad familiar y ademas ya vivia ahi.Tampoco esta clara una obligacion de vivienda habitual.
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Angudes 06/03/21 10:48
Ha respondido al tema Hipoteca Santander
Tienes otra noticia de Expansion 9 de febrero donde la suben. Aun asi aparecen mas noticias en internet de febrero con los datos antiguos
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Angudes 26/02/21 14:14
Ha respondido al tema Comprar Ventanas Directamente Al Fabricante
Bricomart es un centro de bricolaje con precios de mayorista , vende mucho a profesionales y a publico por eso es normal que no tenga instaladores propios para no competir con quienes le compranAqui seguramente siempre es mas barato , lo que tienes es que conocer o seleccionar a un instalador serioLos servicios se pagan , en Leroy Merlin y otros tienes precios mas elevados pero tienes precios fijos de instalacion (normalmente subcontratado, que con suerte te lo instalan bien a la primera)Si quieres servicio extra o diferente pides un proyecto a un decorador o similar  que hasta te hace una simulacion de como quedaria y hasta le pone adornos  
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Angudes 20/02/21 12:31
Ha respondido al tema Dudas sobre el proximo contrato de alquiler
Explicado correctamente por JabarrioEl IPC es un indice de referencia que puede bajar o subir ; es decir no siempre tienes que subir el precio si no bajarlo . Existe una pagina donde ver los datos referente al mes a actualizarhttps://www.ine.es/calcula/ley de 2015?¡  pone un maximo de subida del 20% . En algunas comunidades como cataluña existen precios maximos de referencia ....
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Angudes 05/02/21 18:51
Ha respondido al tema Clausula en contrato de alquiler en vivienda habitual
Poner se puede poner de todo y cobrar lo que quieras. Pero algunas clausulas pueden ser nulas , por ir contra la ley.... Tambien veo complicado legalmente verificar si se cumple vivienda habitual, como no sea una clausula pidiendo documentacion cada cierto tiempo de empadronamiento, hacienda... (aun asi puede vivir donde quiera, como no seas el portero para saber cuando entra y sale) Veo bien un descuento si te parece, si es buen inquilino o llevas tiempo con el. Pero estamos en lo mismo , permiso para visitar vivienda estilo ITVEres arrendador o inquilino? 
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