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Participaciones del usuario Andergarcia

Andergarcia 08/07/19 17:52
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Después de hablar con el Colegio de registradores no me han aclarado si se puede impugnar una preminuta y si se considera notificada una minuta cuando te dan el aviso de que ya han realizado la inscripción, indicandote el total a pagar, via email. Por lo que he decidido llevar el escrito de impugnación directamente al registro de la propiedad dónde me han puesto el sello de entrada a la copia del mismo. Ya os diré cuándo tenga noticias.Un saludo
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Andergarcia 07/07/19 22:34
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Ainhoa66, en el registro se quedaron con la copia autorizada (me la solicitaron para hacer la inscripción).La copia simple se la quedaron en Hacienda cuando liquidé el impuesto de transmisiones patrimoniales. En cuanto a la minuta notarial ya ha prescrito el periodo de impugnación,no obstante,en este foro he leído que en el colegio nacional de registradores admiten reclamaciones fuera de plazo.
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Andergarcia 07/07/19 22:23
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Kirsten, la inscripción ya está realizada. El presupuesto no me lo dieron antes sino de después de hacer la inscripción (en el documento que he publicado pone presupuesto pero en el registro de la propiedad de Lloret de Mar me han indicado que es preminuta). Por otro lado, el tema de cuando se puede reclamar una minuta, tengo entendido que a partir de la notificación, de la misma, son 15 días. Ahora abría que averiguar si el envío de un email se considera una notificación.
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Andergarcia 07/07/19 19:08
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Mi hipoteca la aperturé en Cajamar. Como ésta tenía cláusula suelo la traspasé a Banesto que posteriormente fue absorbida por Santander. En cuanto al importe de la hipoteca en el momento del traspaso a Banesto fue de 80.240€. La minuta del notario no la podré publicar hasta el jueves 11 de julio. Tampoco dispongo de la escritura de cancelación, está en el registro. Pero puedo pasar a recoger la. Creo que están obligados a dármela aunque no haya pagado su inscripción.
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Andergarcia 07/07/19 18:44
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
No es factura es una preminuta o presupuesto. La notificación del total de la minuta fue el día 20 de junio,vía email,sin aportar factura proforma. Por lo tanto, creo que aún estoy a tiempo de impugnar.
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Andergarcia 07/07/19 18:29
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Todavía no he pagado la minuta del registro de la propiedad. La foto es de una preminuta o presupuesto. El día 20 de junio fue cuando me comunicaron vía email, sin aportar factura, cual era el total de la minuta. Les he pedido que me envíen una factura proforma para poderla impugnar a lo que se han negado.
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Andergarcia 05/07/19 17:22
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Estimados foreros, Os agradecería que me dierais vuestra opinión y la manera de impugnar los si es el caso,de los gastos notariales y registrales: El notario me presentó una minuta de más de 200€ por la escritura de cancelación de una hipoteca de 80.240€. En la que se incluye 150€el arancel y 50€ por tramitación El registrador me gira una minuta de 225€. En la que me quiere cobrar,entre otros, el arancel por transmisión de hipoteca (57€+IVA) y me aplica una base de 8.240€ para el arancel de cancelación de hipoteca. Aparte toda una parafernalia de creatividad arancelaria,al uso en el ámbito registral.
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