Participaciones del usuario alvdan01

alvdan01 18/06/15 13:05

Ha respondido al tema Promoción dret superficie Doctor AIguader (BCN)

Te piden que lleves todo lo que tengas disponible. En mi caso lo llevé todo y les dije que me gustaria mirar otras entidades. Acordamos que yo me pondría en contacto con ellos en cuando supiera los importes exactos que necesitaré pedir ( seguramente el prestamo personal lo haga con selfbank q lo miré y salía más barato) ** en cuanto a la financianción de los gastos por iva no le pregunté lo siento.

alvdan01 18/06/15 11:59

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Ayer tuve la reunión con el director de la Caixa de la promoción. A grandes rasgos os explico condiciones: * 80% al 1.75% * Provisión fondos hipoteca 1700 eur aprox. * 20 % restante al 4% ( no lo bajan ) y estudiando ( vamos que seguramente) si solicitan garantías adicionales para cubrir este 20% ( avalista que avale con nómina o pensión). Solicitar este 20% conlleva a unos gastos extras ( 900 € en provisión de fondos más y 300 euros en tasación) al tratarse de una segunda hipoteca. Si no necesitas la totalidad del 20% pueden darte un préstamo personal ( no me dijo tipo de interés pero más caro seguramente del 4%) para evitar los gastos de una segunda hipoteca. * Las condiciones de la hipoteca no están del todo mal ( viniendo de la Caixa especialmente) porque no tiene comisiones y la única obligación es la del seguro del hogar ( que no es obligatoria con ellos. * Seguro de vida a mi me dijo que no era obligatorio. Me confirmó que hasta finales de septiembre/ octubre no se firmaría nada. Saludos

alvdan01 17/06/15 12:30

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1) Ventajas respecto al mercado libre las puedes comprobar en los precios a los que te costaria vivir en el edificio de al lado ( con calidades infinitamente superiores eso sí) http://www.idealista.com/inmueble/28002908/ http://www.idealista.com/inmueble/29153157/ 2) En el momento en que te citen para elegir vivienda, podrás escoger entre todo lo que quede disponible. En tu caso viviendas de hasta 2 habitaciones ( la mayoría de las viviendas son de 2 hab) 3) Hasta finales de sept/oct no se prevee que entreguen la vivienda. 5) Se lleva en la oficina de La Caixa de la Plaça Palau, numero2 ( telf 93.229.97.51) Ánimo y suerte

alvdan01 17/06/15 12:17

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alvdan01 16/06/15 21:30

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En cuanto a la salida y entrada del parking... en la pagina web de la arquitecta hay varias simulaciones hechas por ordenador de como quedará el área y se aprecia la entrada/ salida al parking http://www.balcells.es/cxhabitatgesrodalies.html

alvdan01 16/06/15 11:59

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Una vez reservas el piso tienes 5 días hábiles para contactar con el banco y concertar visita ( no para tener la vista en sí). Luego el banco se pondrá en contacto con ellos para confirmar si te conceden hipoteca. Me han comentado que puedes buscar financiación por tu cuenta, pero el derecho de superficie no lo aceptan todos los bancos como garantía real del prestamo hipotecario.

alvdan01 16/06/15 11:45

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2a planta ( el más económico de esa tipologia)

alvdan01 16/06/15 11:12

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Territorial , era el 7º en escoger.

alvdan01 16/06/15 10:37

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Hola! Vengo de la reserva del piso en mi caso he seleccionado vivienda de tipo P ( 50,63 metros) que era la opción que mejor se ajustaba a lo que buscaba. Por lo que me ha parecido ver el piso de 3hab ya ha sido cogido y también alguno más de 2 hab de más altura.

alvdan01 15/06/15 19:14

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Podrias decirnos de q tipo has escogido o tebhan dichobq ya se han escogido?