Participaciones del usuario Alfonsosb - Hipotecas

Foro:

Alfonsosb 28/12/12 10:01

Ha respondido al tema Hipoteca a medias y la otra parte deja de pagar

Lo que yo te recomendaría es que comunicases al banco la situación. Si consigues que dividan la hipoteca y tu solo pagues el 25% (esto es posible, mira a ver si es solidaria la deuda o no), lo que podrías hacer es dejar que ejecuten la vivienda, e ir tu a la subasta a comprarla a un precio muuuucho más reducido, con lo que puedes comprarles a tus ex-suegros su parte

Alfonsosb 28/12/12 09:56

Ha respondido al tema ¿Qué pensáis que hay que tener en cuenta antes de alquilar una vivienda?

Ciertamente, el alquiler te da una flexibilidad envidiable. Y si inviertes lo ahorrado puede ser mucho mejor que la compra. Si queréis, podéis ver este artículo que escribí sobre como hacer números donde se incluye todo (o casi): http://www.rankia.com/blog/thinkingrich/1311125-hipoteca-vs-alquiler-haciendo-numeros Espero que os sirva

Alfonsosb 16/12/12 16:31

Ha respondido al tema Dilema: Amortizar hipoteca o rentabilizar ahorros

Hola. Desde el punto de vista "económico", puedes encontrar muchas “calculadoras” que te dicen que merece la pena hacer Aunque la de la OCU es en mi opinión la mejor que hay, tienes que ser socio, así que te he buscado esta: http://www.finanzas.com/hipotecas/calculadora-amortizacion Pero, a parte del punto de vista económico hay también algo muy importante, que es el componente psicológico. Es importante que TU estés tranquilo y a gusto con la decisión, y que tu mujer lo esté también. De cualquier manera, la calculadora os ayudará a poner la situación en contexto. Respecto ahorrar esos 500€ al mes, te recomiendo unos post que escribí en mi blog sobre como ahorrar 1.000€ www.rankia.com/blog/thinkingrich/1442855-reto-ahorro-quien-quiere-ahorrar-1-000-mes Ya me dirás si te sirve

Alfonsosb 20/11/12 19:40

Ha respondido al tema El viejo debate compra vs. alquiler. Otra visión

Al final la cuestión de si es bueno o malo tiene dos componentes, económica y emocional. La emocional... es muy personal. Pero está claro que quien se deja llevar solo por la emoción no va a acabar bien... Escribí sobre esto en mi blog, por si alquien quiere consultarlo (también hice una calculadora un poco más sencilla): http://www.rankia.com/blog/thinkingrich/1311125-hipoteca-vs-alquiler-haciendo-numeros

Alfonsosb 20/11/12 19:38

Ha respondido al tema ¿Comprar? Es tirar el dinero a la basura!!!

Como siempre, este debate levanta pasiones... Pero esto es una decisión puramente financiera. Sobre si es mejor o peor ECONOMICAMENTE, una calculadora tiene la última palabra. Por ejemplo, la que publiqué en este artículo: http://www.rankia.com/blog/thinkingrich/1311125-hipoteca-vs-alquiler-haciendo-numeros Además, veo aquí a mucha gente que mira las cosas con demasiada estrechez... que empieces a alquilar no significa que vayas a alquilar TODA TU VIDA. De los 25-33 puedes alquilar, y luego, cuando hayas visto ya en la ciudad en la que quieres criar a tus hijos, sepas más o menos que vas a tener 2 niños (o 3 o 4...), puedes plantearte la compra. Pero siempre siempre siempre hay que hacer esto con una calculadora en la mano.