Buenos días Clara rios:
Me parece muy bien lo que dices. Lo que no acabo de entender es que digas que estás buscando piso en el centro de Madrid desde hace tres años y que como cada día son más caros, pues que no hayas comprado ya. Si estás convencida de que no van a bajar y de que además van a subir, lo lógico sería que comprases cuanto antes mejor, ¿no? De esta manera ahorrarías dinero al comprar hoy más barato y ganarías dinero al poder vender más caro mañana. Si yo estuviera tan convencido como tú de que los pisos van subir, no me compraría un piso, me compraría cinco. En cambio tú no te has comprado ninguno. La verdad, no veo que seas consecuente con tu pensamiento y sentir. Por eso te pregunto, si hoy van a costar menos que mañana, ¿por qué no has comprado aún? Si me lo permites, yo te lo diré: no has comprado porque los precios de los pisos siguen infladísimos (se pide por ellos muchísimo más de lo que valen). Pero, ¡ojo¡ no confundamos precio con valor...Una cosa es lo que los dueños de los pisos pidan por ellos(precio) y otra cosa es lo que realmente valen(valor), que es el dinero que se paga por ellos cuando se compran. Por eso, cuando tú dices que no han bajado estás confundiendo el precio con el valor. Puede que se sigan publicitando al mismo precio(que lo dudo, salvo algún caso concreto de un vendedor desinformado) que hace tres años pero tú sabes igual que yo y que todo el mundo que el valor real es mucho más bajo y la prueba de que lo que digo es verdad es que si se produce alguna compraventa, el precio de compra es como mínimo un 30% inferior a lo que se pide. Y aquí, amiga, está el quid de la cuestión: los pisos de las grandes ciudades y de toda España no encuentran comprador(en la actualidad no se vende absolutamente nada) porque los posibles compradores no quieren pagar más de lo que valen. Ya no quedan ciudadanos desinformados a los que poder engañar cobrándoles por un piso tres veces más de lo que vale y colgándoles del cuello con una soga de esparto una hipoteca de 400000€ a 30-35 años esclavizándolos de por vida, ya que acabarán devolviendo un millón de euros y con muchas posibilidades de que la entidad financiera se quede con el piso(30-35 años es un periodo de tiempo muy largo en el que pueden suceder mil desgracias como una separación, pérdida del lugar de trabajo, enfermedad...). Dices que "los precios de la vida han subido mucho más que los sueldos lo que obliga a hipotecarse "toda una vida" si se quiere adquirir una vivienda y seguir comiendo, vistiendo y calzando" y yo te digo que los precios de la vida pueden haber subido mucho más que los sueldos pero eso no obliga a nadie a hipotecarse "toda una vida"...Puedes irte de alquiler y ahorrar, ya que con el alquiler no se paga IBI, ni comunidad de vecinos, ni seguro del hogar, ni intereses de hipoteca (ya que no tienes hipoteca) y al dinero que te ahorras con estos conceptos le puedes sacar una rentabilidad con un plazo fijo y en un futuro muy próximo comprar a tocateja por el valor real del piso, no por el precio que le haya puesto algún ESPECULADOR.
Así que, Clara rios, yo también te animo a que des argumentos concretos y sólidos cuando defiendas tu punto de vista y a que no te limites a dar predicciones basadas en la subjetividad pero yo te animo a que lo hagas de verdad, no sólo de boquilla.
Saludos.
