http://www.idealista.com/news/archivo/2012/10/04/0521859-zapatero-alquila-con-opcion-a-compra-un-chalet-de-lujo-a-las-afueras-de-madrid-fotos
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el ex presidente del gobierno, josé luis rodríguez zapatero, ha alquilado su nueva vivienda en madrid, con opción a compra. el chalet elegido está situado en la zona conocida como valdemarín, un área de reciente urbanización cercana al complejo de la moncloa. el equipo de idealista news ha obtenido el emplazamiento y los detalles de la nueva vivienda con las que confeccionar un reportaje fotográfico de la urbanización y la nueva casa del ex presidente
zapatero habría elegido la fórmula del alquiler con opción a compra para su nueva vivienda, que le permitirá disponer de la casa por el precio de un alquiler y decidir más adelante si cierra la compra del inmueble de forma definitiva. la vivienda elegida por la familia zapatero para esta operación está ubicada en urbalia valdemarín, una urbanización tranquila en el distrito moncloa-aravaca y que se encuentra a escasos metros del hipódromo, de la valla del palacio de la zarzuela, del centro nacional de inteligencia (cni) y a corta distancia del complejo de la moncloa
en idealista.com hay actualmente chalets en alquiler en urbalia valdemarin por 5.000 y 6.000 euros al mes. sin embargo, el precio pactado por el ex presidente podría haber sido inferior ya que las viviendas tienen una ubicación diferente y cuentan con mejoras. la elegida por zapatero está a falta de retoques y cerrada desde hace años. según ha podido saber idealista news por fuentes del mercado inmobiliario, el precio anunciado de venta de una vivienda como la elegida por zapatero es de 1,25 millones de euros, negociables. de hecho, expertos de la zona consultados por idealista apuntan que el precio pactado en el alquiler con opción a compra se habrá negociado con una sensible rebaja tanto el alquiler como la opción de compra (por debajo del millón de euros), un precio muy inferior al que se pedía hace unos años por estas viviendas, en el entorno de los dos millones de euros, y que supone un descuento del 60%
las viviendas fueron comercializadas hace unos cuatro años por urbalia, promotora de alto standing que entró en suspensión de pagos y posteriormente en liquidación. fruto de esa situación la vivienda pasó a la cartera inmobiliaria de servihabitat. idealista news se ha desplazado a la urbanización y ha comprobado cómo la mayoría de las viviendas de la urbanización están ocupadas aunque todavía quedan inmuebles vacíos que necesitan algún retoque para darse por finalizados
el chalet
la vivienda elegida por la familia zapatero forma parte de una urbanización de 18 chalets de lujo. dispone de cuatro plantas, ascensor, garaje para varios coches, habitación para servicio, patio japonés en el salón y piscina en la azotea. las viviendas más pequeñas de la urbanización miden algo más de 300 m2 y disponen de parcela de al menos 300 m2. hay diversas tipologías, ya que por ejemplo, otras viviendas tienen una superficie de 400 m2 y 600 m2 de parcela. las viviendas apenas comparten zonas comunes salvo el garaje, los accesos y una pista de paddle
respecto a la vivienda, la planta sótano dispone de zona de servicio, zona de estar y gimnasio, mientras que en la planta baja cuenta con cocina, aseo, salón y porches. ya en la primera planta hay tres dormitorios y dos cuartos de baño. una de las joyas de la vivienda se ubica en la planta ático, donde hay una pequeña piscina y terraza con vistas
el diseño de las vivienda es moderno y está compuesta de muros estructurales de hormigón visto y losas macizas formando las diferentes plantas. según la memoria de calidades que en su día publicitaba urbalia, el cerramiento exterior de las viviendas se compone de los mismos muros de hormigón visto combinados con madera natural de ipe y grandes ventanales de vidrio. otros detalles que figuran en la memoria de calidades de la vivienda son carpintería exterior anodizado en color acero inoxidable, ventanales y mamparas de vidrios laminados de seguridad, persianas eléctricas y un amplio sistema de seguridad
zapatero y el mercado inmobiliario
la operación de la familia zapatero se une a una larga lista de movimientos inmobiliarios en los últimos años. por un lado, compraron y vendieron con pérdidas un chalet en vera (almería) que formó parte de su patrimonio inmobiliario junto a una vivienda en las rozas (madrid) anterior a su etapa como presidente del gobierno
en los últimos meses también se ha conocido la puesta a la venta de una vivienda el centro de madrid, concretamente en la zona de ópera procedente de una herencia de sonsoles espinosa. muy comentados fueron sus planes de construir un chalet en su ciudad de origen (león), que ahora parece haber pasado a un segundo plano. tras salir de la moncloa a finales del pasado año se publicó que pasó a vivir de alquiler en una chalet en somosaguas que se anunciaba por 2.550 euros al mes y del que podría salir en breve
el ex presidente del gobierno no es el único político de las altas esferas que ha aprovechado la caída del mercado inmobiliario para dar un paso. recientemente también se conoció que el actual ministro de economía, luis de guindos, ha comprado un ático de lujo cerca de la moraleja con un descuento del 60%
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