Una asociación de jueces pide que se acepte la dación en pago y con cáracter retroactivo

Creo que perteneces a la brigada especial de guerra informatica para proteger a los bancos. Vamos a ver y no pienzo seguir perdiendo el tiempo, el riesgo se cubre con la vivienda, para eso existe la hipoteca, el banco se queda con la vivienda y con lo devuelto por el desalojado. Si la vivienda estaba sobrevalorada, nadie mejor que los banqueros lo sabian, era el tema del dia en los bancos pero nadie se queria desmarcar de la moda del momento, en definitiva decia el banco el gobierno nos tedra que recapitalizar y ademas el que pierda la casa a seguir pagando. Mientras tanto inmensas comisiones especulativas. Ahora los bancos no quieren asumir ninguna responsabilidad, invocan la ley que ellos mismos incumplieron al convertir la vivienda y la hipoteca en fichas de casino.

Otra cosa debo decir sobre las hipotecas, es decir, sobre los creditos hipotecarios por encima del 100% de rasacion. En estos casos la dacion en pago solo debe cubrir el importe de la tasacion, no el resto.

Saludos y doy el tema por concluido pues no tengo mas que agregar, ya sabes como pienzo y ya se como piensas tu.

Poz vale...

Cuando pides una hipoteca te conceden el 80% del valor tasado y siempre que cumplas unos requisitos como que la letra sea el 33% de la nómina, avales ,etc.

Cuando te dan las llaves, has pagado un 30% del valor que ellos te han puesto de la casa, un 20% de entrada y el 10% restante de impuestos, notario, etc.

Nadie quiere perder ese 30% que ha dado según empieza a vivir en su casa. Supuestamente para dejar de pagar tienen que ocurrir "cosas malas" con las que no se contaba, que te quedes en el paro, te divorcies, una enfermedad...Mientras tanto has seguido pagando, sobre todo intereses.

Veo justa la dación en pago, nunca repurerarás el dinero invertido pero podrás empezar de nuevo.

El que sea con caracter retroactivo es un problema. Bien, pues que a esa gente que está en la calle la pongan en alguna lista para optar a una vivienda social. Que revisen a los que disfrutan de viviendas sociales por si alguno no cumple los requisitos, que hagan algo para que la gente pueda tener un techo.

¿Qué tipo de interés estás dispuesta a pagar a cambio de que te permitan la dación en pago?

Saludos

Acabo de leer lo que podría ocurrir si se admite la dación en pago, podrían subir los intereses como si fuera un préstamo personal y además darían la hipoteca sobre el 50% del valor de la vivienda.

No entiendo porque eso tiene que ser de esa forma. No creo que nadie que incluso tenga una vivienda en la playa y ya haya pagado ese 30% mínimo si no puede seguir pagando (puede que la comprase como inversión, recreo...) no pueda deshacerse de la vivienda, puede que haya intentado vender por el precio del resto de la hipoteca y no se venda, que asuma pérdidas y no pueda...

Que conste que yo hace años terminé de pagar mi hipoteca y no pienso meterme en ninguna más.

¿Cuantos intereses estaría dispuesta a pagar?. Lo que me gustaría es que no se perjudique a nadie, a los obreros, que por dar algo justo a unos otros no terminen perdiendo.

No veo clara la solución. ´Lo único que tengo claro es que lo que ocurre con la vivienda no es justo para "los obreros". Una casa es un derecho, los políticos son los que deberían solucionar el problema que para eso buena "pasta" se llevan.

A mayor riesgo mayor tipo de interés. Si a un banco le quitas garantías a la hora de recuperar sus inversiones (hipotecas) van a poner más dificultades y va a exigir tipos de interés más altos a la hora de conceder prestamos, como haría cualquier hijo de vecino que quiere invertir sus ahorros.

Saludos

cuales son las condiciones en los países que la permiten?...y cuales son los precios de compra con respecto al nivel de ingresos?...creo que si nos contestamos esas dos preguntas habremos resuelto el enigma...pero hay mucho tippex...

Tienes toda la razón, antes las entidades financieras ponían mas dificultades, los plazos de amortización eran menores, y las cantidades de recibo eran el 33% de los ingresos disponibles en la familia...¿ que cambio?...¿quien lo cambio?...¿ por que?...¿ quien se beneficio?...Gracias por las respuestas...un saludo...