Venta vivienda padres a hijos

Hola, enhorabuena por el foro. Mis padres se compraron nueva vivienda y me venden la vieja, la cual hipotecaré para pagarles. ¿Sabeis si existe alguna forma de hacer la compra/venta para tener algún tipo de ventaja econonico/fiscal? ¿O a efectos prácticos va a ser como la compra/venta entre particulares?

Muchas gracias.