Clausula en escrituras

Hola, alguien sabe interpretar este párrafo?, lo encontré en un foro, el que lo señala lo dirige a un responsable de entidad bancaria, pero lo deja en el aire, desafortunadamente para los que lo ignoramos...

" Ahora esta muy de actualidad la actitud delictiva de ciertos personajes que especulando estan haciendo tambalear a toda una nacion, por lo visto se empieza a sentir ese pensar, ...... bueno si esto cuaja.... a que se van a dedicar??? porque no hay mayor especulacion que lo que han hecho ustedes con el famoso suelo en las hipotecas, y lo que se han forrado con las cedulas hipotecarias que libremente podian disponer a su antojo, porque si quiere hablamos de estas famosa clausula que se firma en todas las escrituras y pocos saben de que se trata..."

Gracias anticipadas
Phoenix

Explicado muy por encima...

Cláusula Suelo: pagar un tipo de interés mínimo, de manera que ahora que los tipos de referencia para las hipotecas están en mínimos históricos, uno no se beneficia de ellos, puesto que le aplican ese interés mínimo.

Cláusula de las cédulas hipotecarias: el banco emite este tipo de productos para financiarse, la garantía que ofrece son las hipotecas. En resumen, que tú le prestas dinero al banco y tiene como garantía préstamos hipotecarios ya otorgados, el dinero que le prestas lo vuelve a usar para conceder préstamos...

Salu2.

Se refiere a emitir deuda con la garantía del préstamo hipotecario, la potestad para hacerlo viene recogida en la escritura del préstamo. Al deudor ni le va ni le viene.