Pago de iva

Bueno,etoy comprando una vivienda de proteccion autnómica,en la cual estoy aportando una cantidad durante 3 años,ahora antes de la entrega,me dicen que he de dar unos 9.000 euros y el resto va en hipoteca.

Les pregunto si esto s 9.000 euros son el IVA de la vivienda,me dicen que no,que es una entrega a cuenta para dejar finalmente la hipoteca en un 80%,y que este es el último pago anted de la escritura.

Mis pregunta son,¿no se liquida el IVA antes de la escritura?

¿es que el IVA que falta por pagar ,va en la propia hipoteca?

¿se puede pagar el IVA antes de la escritura para que no afecte la subida de julio?

gracias y un saludo

P.D.
Decir tambien,que de todos los pagos efectuados iba ya su correspondiente IVA abonado

En la hipoteca se queda el 80% de valor del inmueble (vivienda, garaje y trastero). Como bien dices en las cuotas que pagas parte es valor del inmueble y parte IVA.

Antes de firmar la hipoteca, normalmente en último pago que hagas al promotor se suele liquidar la parte del inmueble que falte hasta llegar al 20% y el IVA total que reste por entregar del piso, de modo que quede en hipoteca el restante 80%.