#19037
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Primero no es Burgos, es una pequeña parte de Burgos, la que ha conseguido encontrar despues de patearse el resto.
Y por otro lado... No... no significa que un piso "que valiera" en septiembre 100.000 valga ahora 106.000. Lo que significa es que un piso por el que pedían 100.000 euros piden ahora 106.000 (de media, lo cual es importante porque siendo 84 pisos (ver más abajo) pueden ser dos o tres señores con palillo en boca que hayan pedido lo que nadie sabe para cargarse la media) .
El que pidan esas cantidades no significa que lo valgan o que se vendan por ese precio. Y en entornos de baja demanda, la diferencia entre lo que piden y en que se cierra la operacion se agranda.
Pongo un ejemplo: Los pisos que comenté... pisos que valian 260.000 (eso si era valor porque fue precio de promotor y de venta final), pidieron trescientos y pico... luego 400.000 y en la ultima semana 500.000. Como idealista trabaja con medias dirán que han subido los pisos. Ni de broma. Simplemente que alguien que no sabe por donde le da el aire (y poner un anuncio en idealista pidiendo burradas es gratis) ha decidido pedir lo que nadie le va a pagar.
Por otro lado habra que ver las horas que se ha pasado usted mirando zonas para encontrar una que le cuadre...
84 pisos de muestra de 2268 (y eso si no hay anuncios repetidos 4 o 5 veces, lo cual es bastante común)... asi se explica la volatilidad... porque igual lo que tenia que poner es esto:
Caída de un 5,6% desde octubre de 2021 (y eso con la que ha caido este año). ¿eso no mola, no?
Tendencioso no, lo siguiente. Intentamos contar la verdad, no sacar datos interesados para disfrazar la realidad, son cosas diferentes. ¿Cuando va a venir diciendo que ya ha bajado el gas y que todo es cuento?
Y por otro lado... No... no significa que un piso "que valiera" en septiembre 100.000 valga ahora 106.000. Lo que significa es que un piso por el que pedían 100.000 euros piden ahora 106.000 (de media, lo cual es importante porque siendo 84 pisos (ver más abajo) pueden ser dos o tres señores con palillo en boca que hayan pedido lo que nadie sabe para cargarse la media) .
El que pidan esas cantidades no significa que lo valgan o que se vendan por ese precio. Y en entornos de baja demanda, la diferencia entre lo que piden y en que se cierra la operacion se agranda.
Pongo un ejemplo: Los pisos que comenté... pisos que valian 260.000 (eso si era valor porque fue precio de promotor y de venta final), pidieron trescientos y pico... luego 400.000 y en la ultima semana 500.000. Como idealista trabaja con medias dirán que han subido los pisos. Ni de broma. Simplemente que alguien que no sabe por donde le da el aire (y poner un anuncio en idealista pidiendo burradas es gratis) ha decidido pedir lo que nadie le va a pagar.
Por otro lado habra que ver las horas que se ha pasado usted mirando zonas para encontrar una que le cuadre...
84 pisos de muestra de 2268 (y eso si no hay anuncios repetidos 4 o 5 veces, lo cual es bastante común)... asi se explica la volatilidad... porque igual lo que tenia que poner es esto:
Caída de un 5,6% desde octubre de 2021 (y eso con la que ha caido este año). ¿eso no mola, no?
Tendencioso no, lo siguiente. Intentamos contar la verdad, no sacar datos interesados para disfrazar la realidad, son cosas diferentes. ¿Cuando va a venir diciendo que ya ha bajado el gas y que todo es cuento?