Participación en suelo

Muy buenas! Tengo una consulta:

Una vivienda que quiero comprarme, tiene una participación del 25% del solar. ¿Puedo entender con esto, que si hubiese una deuda de hipoteca (por ejemplo 400000€) a esta vivienda le corresponde soportar 100000€?
Lo pregunto, por que en la oficina de mi banco, han mirado el expediente de la empresa que tiene la casa en propiedad, y, mientras que en la nota simple, aparece una hipoteca de 117000€ en 2004, a día de hoy, en el expediente hay más capital pendiente. No pudieron averiguar si todo correspondía a la finca que quiero comprar (cosa que dudo), pero me gustaría saber si tengo algo de razón en lo que expuse al principio. Gracias.