Dudas ante una posible permuta

Hola a todos
Quiero permutar mi casa con hipoteca, por otra que no tiene hipoteca. Mi idea era conservar (pasar) mi hipoteca en la otra casa pero el banco me ha dicho que tengo que cancelar la hipoteca con los gastos que esto conlleva y en base a las condiciones del mercado, a la nueva casa y a mi actual situación me concederán una nueva hipoteca (o no) pero con las condiciones actuales, es decir de un euribor + 0,50 que tengo ahora pasaría a un euribor +2 aproximado.
Habría alguna posibilidad de conservar (obligar al banco)la hipoteca actual en la nueva casa.
gracias