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Herencia de vivienda hipotecada

1 respuesta
Herencia de vivienda hipotecada
Herencia de vivienda hipotecada
#1

Herencia de vivienda hipotecada

Buenos día, mi caso es el siguiente:

• Vivienda propiedad matrimonio con dos hijos, uno de ellos casado con
vivienda propia y otro soltero y con domicilio en la vivienda de sus
padres.
• Prestamo con garantía hipotecaria a favor del hijo soltero, como
parte prestataria y al matrimonio como parte prestataria y parte
hipotecante
• Al fallecer los padres, la vivienda pasa a propiedad de los dos
hijos con la carga anteriormente descrita.
• ¿el hijo casado no firmante ni beneficiario del préstamo, debe
responder de la ejecución del mismo en caso de impago de las cuotas
y/o embargo, con sus bienes o únicamente con su parte de la vivienda
garantía del préstamo hipotecario?

El valor de la vivienda es inferior a la cantidad que se debe, una vez embargado, el resto de deuda pendiente es solo del que solicitó el préstamo o el hijo heredero de la situación responde también con sus propios bienes?
Muchas gracias

#2

Re: Herencia de vivienda hipotecada

La hipoteca no la firmó el otro hijo. Luego solo responde con la vivienda heredada ,no con sus bienes propios. Pero atención, si ha heredado otros bienes de sus padres, esos bienes sí que responden ya que pertenecían a los padres.

Al aceptar una herencia, se aceptan los activos y los pasivos. Luego si el valor de la vivienda es inferior a la carga hipotecaria y no había más bienes (los pasivos son mayores que los activos) lo que tendría que haber hecho es no aceptar la herencia.

La cagó. No tendría que haber aceptado la herencia.