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Repartir la venta de un terreno con hermanos.

5 respuestas
Repartir la venta de un terreno con hermanos.
Repartir la venta de un terreno con hermanos.
#1

Repartir la venta de un terreno con hermanos.
Buenos días.

Somos 3 hermanos y uno de ellos rechazó la herencia por motivos personales por lo que solo aparecemos 2 en al escritura.

Ahora tenemos pensado vender un terreno y antes de venderlo nos han surgido unas dudas ya que en las escritura únicamente aparecemos dos hermanos y nos gustaría dar dinero de la venta a nuestra madre y a nuestra hermana que no aparecen en esas escrituras.

A mi hermana y a mí directamente nos tributan por la venta por aparecer en las escrituras, pero si por ejemplo, vendemos el terreno por 40.000€ y queremos repartir entre 4 personas, a esas 2 personas que no aparecen en las escrituras como quedaría a efecto fiscales? 

La venta de los terrenos son en Galicia y nosotros vivimos en Cataluña.

Gracias
#2

Re: Repartir la venta de un terreno con hermanos.

Top 100
Juan Lackland
Legalmente habría una donación.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#3

Re: Repartir la venta de un terreno con hermanos.
Donación de los dos hermanos dueños, a la madre y a la otra hermana, de 5.000 euros cada uno.
La de los hermanos pagará mas impuestos ya que son grado de parentesco tipo III y no II.
#4

Re: Repartir la venta de un terreno con hermanos.
Jubiletaa
Supongo que no es posible dárselo en mano sin firmar nada ,¿No?
#5

Re: Repartir la venta de un terreno con hermanos.
Todavía es un importe teórico porque no hemos negociado el precio. Peor en caso de venta tendría mi hermana 20.000€ y yo 20.000€. Mi hermana le daría 10.000€ a mi madre que contaría como donacion y yo a mi otra hermana le daría 10.000€ que sería otra donación. No podemos sacar ese dinero del banco sin declarar nada a Hacienda, no sería legal y sería arriesgado. 
#6

Re: Repartir la venta de un terreno con hermanos.
Sería mas ventajoso fiscalmente que cada hermano donara 5.000 a cada beneficiario, puesto que la tarifa es progresiva, no es lo mismo recibir una donación de 10.000, que dos de 5.000 de distintos donantes.