Piso arrendado; gastos de ventanas

soy arrendador de un piso dedicado a vivienda que tengo arrendado al mismo inquilino desde hace mas de 10 años siguiendo actualmente arrendado al mismo inquilino, siendo la renta anual de 3800.-e anuales; el año pasado cambie las ventanas de toda la casa por que estaban ya en estado lamentable, costándome 5000.-€, ¿podre desgravar toda la cantidad del gasto de las ventanas como gasto de conservación y reparación?.gracias

alguna respuesta?

Efectivamente los puedes incluir como gastos re reparación y conservación.

Como el resultado del rendimiento neto no puede ser negativo , tendrás en el ejercicio que lo incluyas , un rendimiento neto de CERO y el exceso no computado como deducible lo puedes aplicar en los 4 ejercicios siguientes.

Saludos

muchas gracias, aunque estaba despistado por que creía que a lo mejor no se podía incluir por que se considerase una mejora. de todas formas reitero las gracias