Consejo para modelo 037 de hacienda

Hola,

Estoy estudiando la posiblidad de darme de alta en el IAE por lo que creo entender que he de presentar el modelo 037. El problema es que al leer en la propia Hacienda los requisitos para darme de alta con este modelo uno de ellos es NO SATISFACER RENDIMIENTOS DE CAPITAL MOBILIARIO ¿?¿? No se si lo entiendo bien pero ¿qué significa ésto? ¿Si tengo intereses por cuentas corrientes o plazos fijos no puedo darme de alta con el 037?
Otra cosa, yo declaro rendimientos inmobiliarios como persona física. Mi actividad en el IAE no tiene nada que ver con estos rendimientos inmobiliarios. ¿Variaría en algo la tributación de estos rendimientos inmobiliarios?
Y para acabar si no actúo por medio de local, sinó como freelance con qué modelo hay que hacer la declaración de hacienda y se puede hacer la estimación directa simplificada?

Gracias

-A la primera pregunta: Tu recibes rendimientos de capital mobiliario cuando tienes un plazo fijo. No los satisfaces. No te influye por tanto para nada.

-A la segunda pregunta: los rendimientos inmobiliarios, tributan en la misma base imponible que los rendimientos por actividades económicas, es decir en la base general. Dependiendo de la cantidad de esta, tendrás un tipo impositivo más o menos alto.

-A la tercera pregunta: en principio deberás hacer declaraciones 130 (pagos fraccionados) y el modelo 303 (liquidaciones de IVA). En cuanto al régimen de estimación directa simplificada, en principio puedes:

http://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio_es_ES/_Segmentos_/Empresas_y_profesionales/Empresarios_individuales_y_profesionales/Rendimientos_de_actividades_economicas_en_el_IRPF/Regimenes_para_determinar_el_rendimiento_de_las_actividades_economicas/Estimacion_Directa_Simplificada.shtml

Saludos.

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