Transmisión de vivienda habitual como ganancia patrimonial - declaración de la renta

Buenos días,

Os expongo mi caso. En el año 2011 me separé de mi marido, y en julio del 2012 vendimos nuestra vivienda por lo que nos quedaba de hipoteca.
Vendimos por 76.000 euros y para liquidar la hipoteca y todos sus gastos dimos 75.800 euros, con lo que nos sobró 100 euros para cada uno.
Para hacer la declaración de la renta de este año, me han enviado el borrador de hacienda pero me comentan que tengo que declarar la venta de la vivienda habitual como ganancia patrimonial. Qué es esto? es la plusvalía? La plusvalía se liquidó también ya el año pasado...

Gracias de antemano.

Un saludo,

Mónica.

No especificas que tipo de declaración realizaste en el 2011 con respecto a esta vivienda y a que tipo de plusvalía te refieres.

Si la vivienda se ha vendido en el 2012 , es el ejercicio en el que se declara la venta , y según los valores de venta y de adquisición , se habrá generado una plusvalía o una minusvalía que es la que tributara si es plusvalía o se compensara con otras plusvalías si es una minusvalía..

Otra cosa es la plusvalía municipal que se paga por el incremento del valor de los terrenos y que se paga al Ayuntamiento, pero también será en el ejercicio de la venta

Cuando se tramito la separación y si ha existido Convenio Regulador , habrá que ver como ha sido adjudicado esta vivienda y si esto influye en el reparto de la venta.

Saludos

Hola, gracias por contestar.
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