Transmisiones patrimoniales hipoteca

Hola me gustaría saber cómo se tributa en la adquisición de un piso de unos particulares con una hipoteca pagada de 100.000 € y con 50.000 € aún pendientes de pagar, a efectos de AJD y TPO así como en la ganancia patrimonial de los vendedores.

Muchas gracias!