Venta de casa para pagar hipoteca + deudas
Necesito ayuda con un familiar.
Deudas:
-150.000 hipoteca
-35.000 tarjetas credito, creditos personales y demas mierda a intereses superiores al 10%...
-40.000 credito ICO
Activos:
-Casa cuyo valor aprox. es de 150.000 a precios actuales de mercado
-vehiculo particular: 2000€ a precios actuales de mercado
Ingresos:
-aprox. 4000€ (de los cuales 2200€ son inistables por impagos de su jefe)
Este familiar esta al limite de deudas, y va a vender la casa para pagar deudas y empezar de cero con un alquiler (no va a comprar otra casa, ni pude), y en unos años liquidar lo que deba.
Lo que mas esta sangrando su economia son las tarjetas de credito y creditos personales...
Preguntas:
-si vende la casa puede emplear parte para pagar las deudas de tarjetas de credito o tiene que primero pagar la hipoteca?
-dada su situacion de deudas, que superan los activos, si al vender la casa obtiene ganancia patrimonial... debe pagar por dichas ganancias o puede compensar por deudas?