Bajo de 3 propietarios en alquiler, es necesario hacer una comunidad de bienes?

recibi en herencia un bajo comercial junto con mi hermana y mi tia, ya tenemos las escrituras en las que se establece el porcentaje que le corresponde a cada quien.
El bajo esta alquilado y por ahora hemos estado declarando el impuesto cada uno por separado en el porcentaje que nos corresponde, nuestro contador dice que se puede hacer asi y que no es necesario hacer una comunidad de bienes, queria corrobarar si esto es real?
nosotros somos residentes en el extranjero y tributamos como tal