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Duda contrato arras
Buenos días,
Vamos a firmar un contrato de reserva. La señal y los pagos son los siguientes:
SEGUNDA- Arras penitenciales
El comprador entrega al vendedor mediante transferencia bancaria la suma de DOS MIL (2.000.-€) en concepto de arras penitenciales de la compraventa proyectada, de conformidad con lo previsto en el artículo 1454 del Código Civil, depositados en la cuenta xxxxxx
A la formalización del contrato de compraventa, las cantidades entregadas en concepto de arras o señal se deducirán del precio de compraventa.
TERCERA- Precio de la compraventa y forma de pago.
-El precio por el que se efectuará la compraventa proyectada se fija en la canti dad de CIENTO NOVENTA Y CINCO MIL EUROS (195.000.- €).
-El día 5 de Julio de 2023 se entregarán 23.000€.
CUARTA- Perfeccionamiento de la compraventa.
La perfección de la compraventa deberá formularse dentro de los 6 meses siguientes a la suscripción del presente documento.
Si llegado el día fijado para la perfección de la compraventa, ésta no se lleva a cabo por cualquier causa, el contrato se renovará automáticamente por TRES meses más.
Si la resolución se produce por el desistimiento del comprador, éste perderá la cantidad entregada en concepto de arras penitenciales que quedarán en beneficio del vendedor.
Por el contrario, si la resolución se produce por el desistimiento del vendedor, éste deberá devolver al comprador el doble de la cantidad recibida en concepto de arras penitenciales.
La duda es, si el CV comprador se echa para atrás después de haber recibido la reserva y y el primer pago de 23.000 euros, pierde 2000 euros ( (las arras) o 25000 ( lo entregado hasta el desestimiento?
Gracias
Vamos a firmar un contrato de reserva. La señal y los pagos son los siguientes:
SEGUNDA- Arras penitenciales
El comprador entrega al vendedor mediante transferencia bancaria la suma de DOS MIL (2.000.-€) en concepto de arras penitenciales de la compraventa proyectada, de conformidad con lo previsto en el artículo 1454 del Código Civil, depositados en la cuenta xxxxxx
A la formalización del contrato de compraventa, las cantidades entregadas en concepto de arras o señal se deducirán del precio de compraventa.
TERCERA- Precio de la compraventa y forma de pago.
-El precio por el que se efectuará la compraventa proyectada se fija en la canti dad de CIENTO NOVENTA Y CINCO MIL EUROS (195.000.- €).
-El día 5 de Julio de 2023 se entregarán 23.000€.
CUARTA- Perfeccionamiento de la compraventa.
La perfección de la compraventa deberá formularse dentro de los 6 meses siguientes a la suscripción del presente documento.
Si llegado el día fijado para la perfección de la compraventa, ésta no se lleva a cabo por cualquier causa, el contrato se renovará automáticamente por TRES meses más.
Si la resolución se produce por el desistimiento del comprador, éste perderá la cantidad entregada en concepto de arras penitenciales que quedarán en beneficio del vendedor.
Por el contrario, si la resolución se produce por el desistimiento del vendedor, éste deberá devolver al comprador el doble de la cantidad recibida en concepto de arras penitenciales.
La duda es, si el CV comprador se echa para atrás después de haber recibido la reserva y y el primer pago de 23.000 euros, pierde 2000 euros ( (las arras) o 25000 ( lo entregado hasta el desestimiento?
Gracias