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Buen dia, en excel como calculo la rentabilidad de una inversion donde tengo entregas mensuales y un recupero total de la inversion al los 12 meses.
EJEMPLO
Compro un imbueble haciendo una entrega inicial y despues pagos mensuales por 12 meses, al final vendo el inbueble a x valor y quiero saber cual fue mi rentabilidad atendiendo de que no pague el 100% del valor al comienzo del periodo. gracias

Hola Naldo! Hay varias opciones para traspasar la casa a tu hijo: ceder el bien en vida (donación, usufructo vitalicio) o mediante el testamento. ¿En cual has pensado?

quiero traspasar una casa que no paga dividendos a mi hijo menor de 40 años. que tramites debo hacer (los menos posible, sólo los esenciales), cuanto debería ser el valor si el traspaso es a 0 (cero peso). Donde se realizan los trámites. Es necesario que lo hagan en una notaría? o solo en el el conservador de bs. ns.
gracial. Naldo

gracias.

Con Dicom es muy complicado que te concedan un préstamo, desde cuando tienes la deuda? Igual ya he prescrito.

Sólo que debo regularizar mi situación pero debo pagar el total consulta alguna entidad podrá ayudarme a adquirir un préstamo o ya no puedo

¿Qué te ha comunicado el banco?

Hola, mi dicom es como de hace dos años, es un monto muy pequeño de $86000 el cual ya fui a hablar con el banco para poder arreglar la situación.

Hola Teresita, desde cuando estás en Dicom?

hola, soy una joven emprendedora, la cual vive con su padre el que es jubilado pero aun trabaja, yo estudio una carrera en la universidad mediante un beneficio de gratuidad pero para poder salir adelante abri un pequeño almacen el cual estoy haciendo tramites tales como SII y municipalidades, pero ya lo tengo funcionando, tengo un DICOM, que no es mas de 80.000 pero me ha limitado para conseguir prestamos en otras partes, necesito un prestamo no superios a un million o dos millones de pesos, para poder comprarme las maquinas y relllenar la mercaderia que no tengo, a que entidad puedo dirigrme ya que no tengo como comprobar en este momento renta o sueldo. atte. teresita, gracias.

Hola Patricia,
Sería necesario, para el caso, otorgar un mandato a una persona de confianza, para que realice todas las gestiones necesarias para dar cumplimiento al encargo. El mandato debe otorgarse con expresas facultades para vender la propiedad, debiendo individualizarla en forma exacta, facultando al mandatario para fijar también el precio y poderlo percibir y, en general, para que realice todas las gestiones y actos legales para dar cumplido el mandato. Dicho mandato debe otorgarse ante el respectivo funcionario acreditado legalmente por Chile en el país en que se encuentre el propietario, debiendo enviarse dicho documento al Ministerio de Relaciones Exteriores de Chile para su legalización. Una vez realizado dicho trámite, el mandato debe protocolizarse en un registro público notarial. Finalmente, se debe solicitar en la Notaría una copia autorizada del documento protocolizad e insertarlo íntegramente en la escritura de compraventa de la propiedad.
Saludos.

Hola,
Tengo una consulta sobre la venta de un inmueble que se encuentra en Chile, pero el propietario es extranjero y su apoderado (quien firmara la trasferencia de propiedad) también es extranjero y cuenta con facultades inscritas en los registros del país de origen.
Considerando esto, ¿los poderes que están inscritos en el extranjero (no en Chile) son validos para realizar esta operación?
Espero puedan ayudarme con esta duda, gracias.

Hola Yasna,
Lo desconozco, la forma de actuación depende de las condiciones de cada banco. Te recomiendo que lo consultes con tu banco y ellos te informarán al respecto.
Saludos.

Pero puede descontarme todas las cuotas ateasadas de una vez al recibir un pago en esa cuenta.?

Hola,
Cuando existe retardo en el pago de la deuda, el Banco puede comenzar a cobrar intereses penales según las condiciones pactadas en el pagaré, los que normalmente se fijan considerando la tasa máxima convencional. Por ello, lo mejor es que contactes cuanto antes con tu entidad bancaria y les comentes tu situación, de forma que podáis encontrar una solución para el pago de esas cuotas atrasadas.
Saludos.

Hola, gracuas por resolver mis inquietudes. Mi pregunta es, tengo un pequeño credito de consumo con el banco en el cual la empresa que trabajo me deposita el sueldo osea pago automatico, desdeque sali con pre y post natal obviamente no recibi pagos en esa cuenta y como estuve el termino de mi embarazo en cama tampoco pude ir personalmente a pagar las cuotas de enero hasta ahora, que pasara cuando me reintegre y nuevamente mi tarjeta tenga movimientos en dinero? El banco me descontara todas las cuotas atrasadas? Con los respectivos intereses?

Hola Yasna,
Si no has sido despedida y no has disfrutado de tu feriado anual, debes disfrutarlas, es un derecho irrenunciable y no negociable. Las vacaciones no podrán compensarse en dinero, salvo si se deja de trabajar antes de cumplir el año de servicio en la empresa. Solo se puede compensar con dinero, si hay acuerdo entre las partes, el feriado progresivo.
Si quieres conocer más acerca de la remuneración de las vacaciones, puedes visitar el siguiente post: ¿Cómo se calculan las vacaciones de un trabajador?
Saludos.