La reserva de dominio es una cláusula legal común en los contratos de financiación de bienes muebles, especialmente en vehículos. Esta cláusula establece que, aunque el comprador pueda utilizar el bien, la propiedad legal permanece en manos del vendedor. A continuación te damos toda la información que necesitas para conocer este tipo de préstamo y las mejores entidades que ofrecen estos préstamos. ¡Vamos allá!
¿Qué es la reserva de dominio?
La reserva de dominio es una disposición contractual que permite al vendedor o entidad financiera retener la propiedad legal de un bien financiado hasta que el comprador haya pagado la totalidad del precio acordado. Aunque el comprador puede usar el bien, no puede venderlo ni transferirlo legalmente hasta que se levante la reserva de dominio. Esta cláusula es común en la financiación de vehículos, electrodomésticos y otros bienes muebles de valor.
¿Cómo funciona la reserva de dominio?
Cuando se adquiere un bien mediante financiación con reserva de dominio, se inscribe esta cláusula en el Registro de Bienes Muebles correspondiente. Esto asegura que terceros estén informados de la existencia de la reserva y que el bien no pueda ser vendido o gravado sin el consentimiento del titular. Una vez que el comprador ha pagado la totalidad del préstamo, puede solicitar la cancelación de la reserva de dominio y obtener la plena propiedad del bien.
Ventajas y desventajas de la reserva de dominio
Pros
- Seguridad para el prestamista: Garantiza que el prestamista puede recuperar el bien en caso de impago.
- Acceso a financiación: Permite a los compradores adquirir bienes de alto valor sin necesidad de pagar el total por adelantado.
Contras
- Restricciones para el comprador: Limitaciones en la capacidad de disponer del bien hasta que se complete el pago.
- Proceso de cancelación: Requiere trámites adicionales una vez saldada la deuda para obtener la plena propiedad.
¿Qué implicaciones tiene para el comprador?
Firmar un préstamo con reserva de dominio tiene algunas consecuencias que deberías conocer.
Limitaciones:
Limitaciones:
- Venta o transferencia: No se puede vender ni transferir legalmente el bien hasta que se levante la reserva de dominio.
- Uso como garantía: El bien no puede ser utilizado como garantía para otros préstamos.
- Modificaciones: Cualquier modificación significativa del bien puede requerir el consentimiento del titular de la reserva.
Obligaciones:
- Pago puntual: Es esencial cumplir con los pagos acordados para evitar el riesgo de que el titular de la reserva recupere el bien.
- Mantenimiento y seguros: El comprador suele ser responsable del mantenimiento y de asegurar el bien adecuadamente.
¿Cómo se cancela la reserva de dominio?
Una vez se hayan completado todos los pagos del préstamo, el comprador debe seguir ciertos pasos para cancelar la reserva de dominio:
- Obtener el certificado de cancelación: Solicitar a la entidad financiera un documento que certifique que la deuda ha sido saldada.
- Presentar la documentación: Llevar el certificado y otros documentos requeridos al Registro de Bienes Muebles para solicitar la cancelación de la reserva de dominio.
- Pagar las tasas correspondientes: Pueden existir costes administrativos asociados al proceso de cancelación.
⚠ Es importante realizar este proceso para obtener la plena propiedad del bien y eliminar cualquier restricción legal sobre el mismo.
Preguntas frecuentes
¿Puedo vender mi coche si tiene reserva de dominio?
No, no puedes transferir la propiedad legal hasta que se haya levantado la reserva en el Registro de Bienes Muebles.
¿Qué necesito para cancelar la reserva?
Necesitarás el certificado de cancelación emitido por la financiera, una copia del contrato y tu DNI. Luego, debes presentar todo en el Registro de Bienes Muebles.
¿Cuánto cuesta quitar la reserva de dominio?
Depende del registro, pero suele estar entre 30 y 50 euros. A veces también puedes hacerlo a través de gestoría.
¿El banco debería informarme sobre la reserva?
Sí, es una cláusula que debe figurar en el contrato de financiación. También debe informarte al finalizar el préstamo sobre cómo cancelarla.
Alternativas a los préstamos con reserva de dominio
TAE desde
3,00%
TAE desde
6,64%
TAE desde
5,59%
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