Fellow Funders es una PSFP autorizada por la CNMV (nº 2) para inversión alternativa en proyectos agrícolas e inmobiliarios. Tickets desde 500€, 0% de comisión y más de 50 millones canalizados.
Fellow Funders PSFP, S.A. es un Proveedor de Servicios de Financiación Participativa autorizado por la CNMV con el número 2, bajo el Reglamento (UE) 2020/1503. Permite invertir en proyectos agrícolas e inmobiliarios desde 500 euros y sin comisión. Más de 50 millones de euros canalizados en más de 100 proyectos desde 2016.
Crowdfunding agrícola con Fellow Funders: inversión en proyectos del sector agro e inmobiliario.
¿Qué es Fellow Funders y cómo está regulada?
Fellow Funders es una plataforma de inversión alternativa que conecta a inversores particulares y profesionales con proyectos de la economía real: plantaciones agrícolas ecológicas e inmobiliario. Opera desde 2016 y ya no publica rondas de startups; ese histórico forma parte de su trayectoria, pero no de su oferta actual.
Regulación y supervisión
La plataforma fue autorizada como PFP por la CNMV en 2017 y obtuvo su autorización como PSFP (nº 2) el 10 de noviembre de 2022, ya bajo el Reglamento (UE) 2020/1503. Eso implica:
🏛️ Supervisión directa de la CNMV.
🇪🇺 Cumplimiento de la normativa europea de financiación participativa.
🔒 Custodia del dinero en entidades de pago reguladas.
📋 Auditorías externas periódicas.
Fellow Funders en cifras
Dato
Cifra
📅 Año de inicio
2016
🏛️ Autorización PSFP
CNMV nº 2 (noviembre 2022)
💶 Capital canalizado
+50 millones de euros
📁 Proyectos financiados
+100
🎟️ Ticket mínimo
Desde 500 €
💸 Comisión al inversor
0 %
🌾 Verticales activas
Agro + inmobiliario
¿Cómo funciona invertir en agricultura con Fellow Funders?
La vertical agrícola está activa desde 2018 y ha canalizado 7 millones de euros en 8 rondas. Financia activos reales de ciclo largo: cultivos leñosos ecológicos como olivar arbequina, almendro y pistacho.
Una sociedad por plantación
Cada plantación se lanza como una sociedad independiente y el inversor entra en su capital, no presta dinero. Eso significa que participas como socio del proyecto, con derecho a dividendos y a la revalorización, pero también asumiendo el riesgo como tal.
La tesis es directa: un olivar tarda de 5 a 7 años en dar rendimiento comercial, un pistachero de 7 a 10. Esos plazos encajan mal con el crédito bancario, y el crowdfunding regulado cubre ese hueco.
Selección y seguimiento
Los proyectos pasan por un scoring interno de admisión con umbral superior a 65 puntos. Una vez invertido, el seguimiento se hace desde el área privada de la plataforma durante un mínimo de 12 meses.
Plataforma regulada: está autorizada y supervisada por la CNMV como PSFP y opera bajo el Reglamento europeo de financiación participativa, lo que implica mayores exigencias de transparencia e información al inversor.
Selección previa de los proyectos: las oportunidades pasan por un proceso interno de análisis y scoring antes de publicarse en la plataforma.
Diversificación en activos reales: actualmente permite acceder principalmente a proyectos agrícolas e inmobiliarios, dos tipos de inversión poco accesibles para muchos pequeños inversores por otras vías.
Experiencia del equipo gestor: Fellow Funders fue fundada por profesionales procedentes del sector financiero y cuenta con experiencia acumulada desde 2016 en financiación participativa.
Sin comisiones para el inversor: la plataforma no cobra comisión de entrada, gestión ni éxito al usuario que invierte, ya que sus costes se repercuten al promotor.
Contras
Ticket mínimo relativamente alto: aunque parte de 500 €, algunas operaciones exigen importes superiores, por lo que la barrera de entrada es mayor que en otras plataformas europeas de crowdfunding.
Liquidez limitada: no existe un mercado secundario general en el que vender libremente la inversión. Algunas operaciones incorporan ventanas de recompra, pero fuera de ellas el capital puede permanecer inmovilizado durante varios años.
El caso Alboris y las ventanas de liquidez de Sextus
El proyecto de referencia de la vertical agro es Alboris La Mancha (Puerto Lápice, Pedro Muñoz y Socuéllamos, Ciudad Real).
Alboris La Mancha
📆 Seis rondas con Fellow Funders desde 2018.
💰 Cerca de 3 millones de euros de 199 inversores particulares.
🌳 Más de 40 hectáreas plantadas.
🏦 Sin recurrir a financiación bancaria.
Alboris Sextus: liquidez en crowdfunding agrícola
La ronda más reciente financia 21,45 hectáreas de pistacho ecológico de regadío en Socuéllamos. Lo más relevante es su mecanismo de liquidez, poco habitual en crowdfunding minorista:
Dato de Sextus
Detalle
🌱 Cultivo
Pistacho ecológico de regadío
📐 Superficie
21,45 hectáreas
🎯 Objetivo de ronda
750.000 €
🎟️ Ticket mínimo
1.210 €
🔄 Ventanas de recompra
5 anuales (2031-2035), hasta 10 %/año a 1,87 €
📊 Máximo recomprable
50 % en 5 años (obligación del promotor)
💵 Dividendos 2029-2031
Mínimo del 1 % de la inversión
💵 Dividendos desde 2032
98 % del cash-flow disponible
Oportunidades de inversión Fellow Funders
Las rentabilidades de cada operación figuran en su documentación contractual y deben tomarse como objetivo, nunca como garantía.
Además del agro, Fellow Funders mantiene activa una vertical inmobiliaria centrada en house flipping y desarrollo. El modelo es el mismo: cada proyecto se estructura como una sociedad propia, con análisis previo, ticket de entrada y seguimiento desde el área privada. Los plazos suelen ser más cortos que en las plantaciones, pero el riesgo y la iliquidez siguen presentes.
Costes para el inversor
Concepto
Coste
💸 Comisión de entrada
0 %
💸 Comisión de gestión
0 %
💸 Comisión de éxito
0 %
🎟️ Ticket mínimo
Desde 500 € (cada ronda puede fijar uno superior)
Los costes de la plataforma se repercuten al promotor del proyecto, no al inversor.
¿Para qué perfil de inversor encaja?
Fellow Funders encaja sobre todo en dos perfiles:
📈 Inversores con experiencia que ya operan en bolsa o fondos y buscan diversificar hacia activos no cotizados, aceptando mayor iliquidez a cambio de exposición a proyectos tangibles.
🌾 Inversores con interés en el sector agrícola que valoran participar directamente en plantaciones ecológicas reguladas, con horizonte largo y modelo transparente.
En ambos casos encaja como parte complementaria de una cartera diversificada, no como sustituto del ahorro ni como destino del capital que puedas necesitar a corto plazo.
Fellow Funders opiniones
Las opiniones sobre Fellow Funders suelen girar en torno a tres aspectos: su regulación, la variedad de proyectos disponibles y el nivel de iliquidez de las inversiones.
La plataforma puede resultar interesante para quienes buscan exposición a activos reales y aceptan horizontes de inversión más largos, aunque también presenta algunas limitaciones que conviene valorar antes de invertir.
Llevo 2-3 años invirtiendo en la plataforma y estoy contento. En proyectos de agro, start-ups e inmobiliario. Tengo contacto habitual con mi gestor personal y el trato es excelente. Destacar especialmente la gestión de los proyectos de agro, los cuales me están dando muy buenos rendimientos.
He empezado a invertir con ellos hace poco pero por ahora me está gustando la plataforma. En mi caso sólo invierto en Real Estate y tienen proyectos bien estudiados. Seguiré analizando sus proyectos
Preguntas frecuentes
Sí. Fellow Funders PSFP, S.A. está autorizada por la CNMV con el número de registro 2, bajo el Reglamento (UE) 2020/1503 de financiación participativa.
El ticket mínimo parte de 500 euros, aunque cada ronda puede fijar uno superior. La plataforma no cobra comisión al inversor.
Dos verticales activas: proyectos agrícolas (olivar, almendro y pistacho ecológicos) e inmobiliarios (house flipping y desarrollo). Ya no publica rondas de startups.
Sí. Como en cualquier inversión en financiación participativa, existe riesgo de pérdida parcial o total del capital. Las rentabilidades publicadas son objetivos, no garantías.
Depende del proyecto. En la vertical agro, algunas operaciones como Alboris Sextus incluyen ventanas de recompra anuales a partir de 2031. Fuera de esas ventanas, el capital queda inmovilizado.
La inversión en el capital de una sociedad de nueva creación puede acogerse a la deducción del 50 por ciento en el IRPF por inversión en empresas de nueva creación, según cada operación y el régimen vigente.
