Mejores Hipotecas

Información sobre las ventajas e inconvenientes de las distintas hipotecas.

Mejores hipotecas 2013

Se analizan las mejores hipotecas de los bancos españoles en el año 2013, no son buenos tiempos para solicitar estos productos, atrás quedaron los años de euribor +0,3%, es importante destacar que los préstamos hipotecarios mejoran sus condiciones con la contratación de productos adicionales como: seguros de hogar, vida y amortización, domiciliación de nómina y recibos, etc.

En algunos hipotecas, las entidades bancarias no ofrecen información del tipo de interés a aplicar y es necesario acudir a la oficina, donde ofrecen un producto ajustado a las características del cliente.

mejores hipotecas 2013

 

A continuación podéis ver cuáles son las mejores hipotecas que ofertan las entidades financieras en octubre de 2013:
 

Mejores Hipotecas de Octubre 2013 para vivienda habitual

 
Barclays. Hipoteca bonificada.- Euribor 1 año+3% (TAE 4,41%). Financiación al 80%. Plazo máximo 35 años. Comisión apertura 1%. 
Activobank. Hipoteca Activa Plus.- Euribor +2,50% (Con vinculación hasta 2,25%). TAE 3,56%.  Financiación al 80%. Plazo máximo 40 años. Comisiones 0%. Cláusula Suelo 3%. Condiciones: Seguro de vida vinculado y nómina domiciliada.
ING DIrect. Hipoteca Naranja.- Euribor + 2,29% (TAE 3,43%). Financiación al 80%. Plazo máximo 40 años. Comisión de Apertura 0%
Uno-e Hipoteca Uno-e.- Euribor+2,50%. Financiación al 80%. Plazo máximo 35 años. Comisión apertura 0%
Caja España-Duero. Hipoteca Net Futuro.- Tipo Interés primer año 4%. Resto euribor+3,30%, Plazo máximo 35 años (hasta 40 para menores de 35 años), Financiación al 80%. Comisión de Apertura 0,50% 
Banco Herrero. Hipoteca Bonificada.- Tipo de interés primer año 3,90%. Resto euribor+1,60%.Financiación al 80%. Plazo máximo 40 años. Comisión apertura 1% 
Banco Sabadell. Hipoteca Bonificada.- Tipo de interés primer año 3,90%. Resto Euribor+1,60%. Financiación al 80%. Plazo máximo 40 años. Comisión de Apertura 1% 
Caja España-Duero. Hipoteca Net Fidelis.- Primer año 3,50%. Resto Euribor+2,50% .Plazo máximo 35 años (Hasta 40 para menores de 35 años) Comisión apertura 0,50%. Comisión cancelación anticipada 0%
Deutsche-bank. HipoteCambio db.- Tipo de interés del primer año 3%, el resto euribor + 1,95%. Financiación al 80%. Plazo máximo 30 años. Comisión apertura 600 euros. Condiciones: Domiciliación de nómina y al menos 3 recibos mensuales de suministros (agua, luz, gas, etc). 
Bankinter Hipoteca Sin.- Tipo Interés primer año 3,90% (con Seguro Protección de Pagos. En caso contrario 4,20%). Resto Euribor+1,95%. Plazo máximo 30 años. Financiación al 80%. Comisión de apertura 0 %. 
Ibanesto. Hipoteca Azul.- Euribor +2.64% (3.24%  TAE). Plazo máximo 30 años. Financiación al 80%. Sin comisiones de apertura. Otras condiciones: Domiciliar las nóminas de los titulares, dos recibos y contratar un seguro Multirriesgo del Hogar y de Vida con Santander Seguros y Reaseguros.
Openbank. Hipoteca Open.- Euribor +2.50% (3.09% TAE) Nominal 3.04% o Euribor + 3.00% (3,60% TAE*) Nominal 3,54%. Importe mínimo: 50000€. Plazo máximo 30 años. Otras condiciones: Domiciliar la nómina o pensión por importe superior a 900€, usar tarjeta 4B Master Card una vez al mes  y 3 recibos mensuales. 
Bancorreos Hipoteca Postal.- Euribor+2,25%.  Financiación al 80%. Plazo máximo 30 años. Comisión apertura 1%
Caja de Ingenieros Hipoteca Mixta.- Tipo de interés 3 primeros años 3,95% (4,04% TAE). Resto Euribor+2,14%. Comisión Apertura 0,50%. Financiación al 80%. Plazo máximo 35 años.
 

Mejores hipotecas de Octubre 2013 para segunda residencia

 
Banco Herrero Hipoteca Bonificada.- Euribor+1,60%. Plazo máximo 40 años Financiación al 70%. Sin comisiones
Uno-e Hipoteca Uno-e.- Tipo interés primer año 3,24% .Resto Euribor+ 2,70%. Plazo máximo 20 años. Sin comisiones.
Activo Bank Hipoteca Activa.- Euribor+2,25%. Plazo Máximo 30 años. Financiación al 80%.
 
 

18 comentarios

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  1. Xaviama
    #1

    Xaviama

    La de Ibercaja estará entre las mejores Hipotecas pero desde el punto de vista de las entidades bancarias:

    Primer año al 7,10%,
    resto E+4,35%
    Comisión apertura 1,75%

    Que pasada, Menos mal que estaba sentado!!!

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  2. Antuanclamaran
    #2

    Antuanclamaran

    Con estas Hipotecas no me extraña que a la gente se le quite las ganas de comprarse un piso... ¡Y luego dicen que no se venden pisos! Sinvergüenzas...

    Además, señores, ¿quién contrata una hipoteca a 40 años? ¿sabéis la brutalidad de intereses que se paga con ese plazo? No se os ocurra contratar una hipoteca a más de 30 años, y si es a 20 años y podéis asumir el coste mensual, mucho mejor.

    Yo fui "afortunado" por tener una hipoteca al Euribor + 0,55 al comprarme una casa el año pasado, y no me arrepiento.

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  3. Jesús Serrano
    #3

    Jesús Serrano

    en respuesta a Antuanclamaran
    Ver mensaje de Antuanclamaran

    Conseguir una hipoteca el año pasado a Euribor+0,55 es impresionante, supongo que tendrías que contratar muchos productos, enhorabuena!!

    El problema del plazo es que si no tienes dinero, no tienes otra opción, a mi me parece bien que se alarguen los plazos, son opciones y cada uno elige, creo que en Inglaterra existen Hipotecas que se heredan de padres a hijos, es lo que hay...En España estamos acostumbrados a comprar la vivienda, en Europa lo normal es vivir de alquiler, en el año 1996 los intereses estaban al 9,75% y anteriormente habían llegado al 14%, también es verdad que las casas valían menos y los préstamos eran a 10 y 12 años.
    A este mercado le queda todavía un tiempo hasta que se equilibre en oferta y demanda, un saludo

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  4. Antuanclamaran
    #4

    Antuanclamaran

    en respuesta a Jesús Serrano
    Ver mensaje de Jesús Serrano

    Por suerte no tuve que contratar nada fuera de lo normal: nómina, tarjeta y seguro de hogar y uno muy pequeño de amortización de préstamos.

    Estoy de acuerdo contigo, entonces los intereses eran muy altos, pero el nivel de vida era mucho más alto entonces que el incremento de intereses con respecto a ahora.

    El problema de este país con el alquiler es la poca protección que hay a nivel legislativo, cosa que en otros países sí hay.

    Saludos.

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  5. Boggy
    #5

    Boggy

    En kutxabank están ofreciendo eur +1,60 , con dos primeros años fijos al 3,90. Pero esta persona pide el 60% de hipoteca y tiene que tener la nómina y el seguro de amortización y hogar.

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  6. Sirkiu
    #6

    Sirkiu

    Como ha cambiado el cuento hace cinco años te la daban a euribor + 0,65, vaya panorama así quien se va a comprar una casa, el futuro será el alquiler y así te olvidas si baja el precio, que eso es otra estar pagando por un bien y encima va bajando de precio vaya forma de tirar el dinero, antes por lo menos era un ahorro, pero estamos todos cogidos pagando y pagando y viendo que los precios cada vez son más bajos.

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  7. Jexs71
    #7

    Jexs71

    Hay mejores ofertas en el mercado que las que salen en las páginas web.
    Y dependiendo del factor vinculación se pueden conseguir algunas rebajas.
    En concreto, una entidad está ofreciendo en hipoteca bonificada: 3,75% 2-3 primeros años y eur+2,41% el resto que se queda en el eur+2% domiciliando nómina, teniendo una tarjeta de crédito (que es gratis si abres la cuenta adecuada), seguro de hogar (bastante competitivo en precio) y un plan de pensiones con aportaciones de 600/año.

    Saludos

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  8. Jexs71
    #8

    Jexs71

    en respuesta a Antuanclamaran
    Ver mensaje de Antuanclamaran

    ¿Caja Soria?
    A mi me levantaron una a ese precio...un potencial buen cliente pero que tampoco podía justificar ingresos.
    Tenía ahorrado el 50% del precio pero nunca supe si lo sacaba de su negocio...o de traficar/trata de blancas/extorsión.

    Pero el precio de la hipoteca era muy bueno aunque con unas vinculaciones exageradas para casi todos los mortales.

    Saludos

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  9. Antuanclamaran
    #9

    Antuanclamaran

    en respuesta a Jexs71
    Ver mensaje de Jexs71

    Fue en la antigua Caja Vital, ahora Kutxabank. No exigían más vinculación que en otras entidades: nómina, tarjeta, seguro de hogar y un pequeño seguro de amortización de préstamos.

    Ahora, también es verdad que ahora mismo Kutxabank es uno de los peores bancos en cuanto a comisiones... nada que ver con la antigua Caja Vital.

    Saludos.

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  10. Jexs71
    #10

    Jexs71

    en respuesta a Antuanclamaran
    Ver mensaje de Antuanclamaran

    Es que de aquellos polvos vienen estos barros.

    Banco Valencia hizo tales barbaridades en la concesión de préstamos (por ejemplo, que no fue el único) que mira donde han acabado.

    Saludos.

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  11. pagabancos
    #11

    pagabancos

    La de Bankinter es correcta? Mira que me cambio!!

    Bankinter. Interés Nominal Anual Fijo 12 primeros meses, Euribor +0.35%. Hasta el 80%. Plazo máximo 35 años. Comisión de apertura 0.3% y comisión de cancelación 0%.

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  12. eidur
    #13

    eidur

    Yo firmé en diciembre con barclays.

    Por aquel momento pedían euribor + 1,60 %, con vinculaciones; nómina, visa, seguro hogar/vida y pagos.

    Máx 80% tasación/precio (el de menor valor) y te ponían pegas si suponía más del 35 % del sueldo la hipoteca.

    No sé parece que van a empezar a hacer las cosas bien en los bancos.

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  13. Juan Pontus
    #14

    Juan Pontus

    Hola,

    Estoy solicitando una hipoteca para segunda vivienda y esto es lo que me ofrecen:

    Importe de 72.000 Euros:
    - Tipo de interés el primer año 5,5%, revisable anualmente tomando como referencia el índice BPT mas un diferencial de 3 puntos, incorpora clausula de acotación mínima del 5,5%.
    - Comisión de apertura del 2% (1.440 Euros).
    - Comisión de reembolso anticiapado y gastos de estudio del 0%.
    - cuota mensual por importe de 442,14 Euros.
    - Incluye seguro de vida para mi y seguro de la vivienda.

    Me gustaria saber si se puede mejorar y las diferencias entre Euribor y BPT??

    Gracias anticipadas

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  14. alwinoei
    #15

    alwinoei

    Para una EMPRESA (SL) que quiere comprar una casa, que sea casa privada, no SL, que sea la mejor hipoteca?

    Me gusta
  15. Sergio Barba
    #16

    Sergio Barba

    en respuesta a alwinoei
    Ver mensaje de alwinoei

    Hola alwinoei. Por lo que comentas es una adquisición de vivienda a nombre de la empresa. ¿Es así? Un saludo

    Me gusta
  16. antonioperezsanz
    #17

    antonioperezsanz

    ¿ alguien sabe hasta cuando se les va a permitir a los bancos este comportamiento antipréstamo?. Es alucinante que el BCE les vende el dinero al 0,5% y a nosotros nos lo venden al 3,3% mas euribor, ¿ alguien piensa que el dinero va a pasar de los bancos al ciudadano medio con estas condiciones ?, entiendo que regalar el dinero no es bueno, (que si especulación, burbujas, inflacción galopante) pero leches, es que esto es el otro extremo, y en medio hay mucho terreno donde podrían situarse.

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