Es obligatorio por Ley tener un seguro de hogar que cubra el incendio, que afectaría al continente en caso de que ocurriera tal caso. Openbank sólo te exige que lo tengas con un mínimo de continente (dependiendo del valor hipotecado de cada vivienda supongo) y que en el seguro ponga una clausula de cesión hipotecaria.
Lo llevo haciendo esto desde hace 10 años con otras hipotecas y nunca ha intervenido el banco ni ha cobrado indemnizaciones por mi en caso de siniestro.
La firma bien, el apoderado de la gestoría perfecto.
El que estuvo más perdido fue el gestor de BC. Recibí los borradores y no me habían metido en la compraventa una segunda plaza de garaje. Y lo tuve que solucionar yo.
Pero fue el único contratiempo
Ahora no lo recuerdo porque el convenio creo que lo cambiaron en junio o julio, y puede ser que quitaran el seguro de vida por la inclusión de la comisión de apertura
Las condiciones de MUFACE. Me refería a ver si se podía negociar la comisión de apertura o el seguro de vida, pero me dijeron desde la central que no, así que estoy terminando la operación con Openbank
Te calculan los gastos totales para que los tengas a efecto de provisión de fondos, lo que te calculan es lo que tendrás que gastar. Aunque sea IVA, tu se lo pagarás al promotor junto con el precio de compraventa. No hay más gastos que IAJD a nivel impositivo y que también te calculan en la preaprobación
Es un atraco, pero en el precontrato ya te dan los gastos exactos. Me imagino que será legal...
A pesar de todo, como no tienes vinculaciones te sale más económico que otras
Todo el estudio previo es gratuito, sólo te hacen abrir la cuenta open que es gratis. Te estudian la operación con la documentación y en menos de dos semanas te dicen si es viable.
Sólo dan el 80%, prueba a hacer la simulación online pero diría que no.
De hecho, el Santander tiene dos propias condiciones y no se vinculan con openbank