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Yordomo 03/07/11 14:01

Ha comentado en el artículo Tristán en peligro

Hola Yo Mismo. Suelo seguir tu blog y en general acostumbro a estar de acuerdo con muchas cosas que expones, pero en este caso no soy capaz de seguirte el razonamiento. Cuando hablas de la diferencia entre "intervenir para tratar de que la gente pueda perder sus pisos" y para "tratar de aprovechar y ganar un margen", ¿a qué te refieres?. Para empezar el piso no es de uno hasta que no ha terminado de pagar la hipoteca. No nos equivoquemos. Un piso hipotecado al 80% no es tuyo, es del banco hasta que se lo hayas pagado. ¿Qué ocurre si dejas de pagar la deuda? ...o lo que es mejor pregunta, ¿qué debería ocurrir según tú?. Porque OK, estamos de acuerdo en que lo justo sería que la garantía salde la deuda (dación en pago), pero eso no evitaría los desahucios (1º) y sería un cambio radical del mercado inmobiliario (2º). No digo que un cambio positivo ni negativo. Sería un cambio. Unas reglas de juego nuevas, que harían que todo el mercado inmobiliario se reestructure, incluyendo el papel de los subasteros. ¡¡Pero ese cambio no se puede hacer de forma retroactiva!!. Los que han comprado (y compran) viviendas en la coyuntura actual, saben (¡¡deberían saber, es SU responsabilidad (y de nadie más)!!!) a qué se están comprometiendo. Y en estas reglas de juego en que las tasaciones son papel mojado (esto no es responsabilidad de los subasteros), un default en la hipoteca acaba provocando el embargo y subasta judicial del piso (esto tampoco es responsabilidad de los subasteros) y que si la subasta queda desierta el banco se adjudica la vivienda por el 50% del tipo (y esto es la actual ley, que no creo que haya sido redactada por ningún subastero), a un embargado lo que le interesa es que en la subasta haya cuantos más pujadores mejor, y que la vivienda se adjudique por la cantidad más alta posible!!! ¿Qué otra alternativa propones? (Sugerencia... esto seguro que da para un post!) ¿Qué pasaría si no pujara NADIE en las subastas de bienes embargados? (Que es lo que pasaría, si como me parece que sugieres no se pudiera sacar un beneficio de esas pujas). 1º Las personas embargadas perderían "su" vivienda de IGUAL MODO (Y entrecomillo el "su" porque si la vivienda fuera suya, es decir, la hubieran terminado de pagar, no habrían perdido nada). Lo contrario sería una INJUSTICIA para los que (y es mi caso) no hemos cometido la IRRESPONSABILIDAD de comprar algo que no podíamos pagar, y además sería una invitación a que mañana me compre un piso, me hipoteque al 100% e inmediatamente deje de pagar, porque como no se me va a poder echar de "mi piso"... ¿o no? 2º Las deudas que seguirían teniendo los embargados con la banca, serían mayores, pues lo recaudado en la subasta sería... el 50% por el que según la ley actual el piso se lo queda el banco. ESTO ES MALO para los embargados. 3º Los bancos endurecerían mucho (MUCHO) las condiciones en las que dan una hipoteca. Si ante un hipotético embargo el riesgo se lo va a comer el banco, el precio de una hipoteca será mucho mayor!!! (esto es de 1º de economía). La razón por la que los españolitos de a pie(muchos indignados incluidos) han podido pedir (y nadie obligaba a ello) hipotecas por el 100% a Euribor+0,25% es porque el riesgo en caso de impago se lo comía el hipotecado. Si cambiamos el sistema para que el riesgo se lo coma el banco (lo cual no es bueno ni malo), pues luego no nos quejemos si las hipotecas no pasan del 50% de tasación, y a Euribor+10%. No sé si me explico. Con esto quiero decir que yo estoy de acuerdo con Tristán en que quien compra un piso en una subasta está inyectando liquidez en un mercado en problemas, y está formando parte de la solución de un problema enmarcado en un contexto concreto. Efectivamente, si cambiamos el contexto, podríamos llegar a hacer desaparecer la figura del subastero, pero cambiaríamos TODAS las otras reglas, y esto traería consecuencias (unas positivas, otras negativas). Sinceramente no veo el dilema ético por ningún lado. Estaremos de acuerdo en que alguien que corre con un riesgo, y comprar en una subasta es un riesgo, debe recibir una rentabilidad acorde con ese riesgo. Para rentabilidades del 4% ya tenemos los depósitos sin riesgo, ¿no? Y por último, la Constitución reconoce el derecho a una vivienda digna. En ningún sitio se reconoce el derecho a una vivienda digna EN PROPIEDAD.

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Yordomo 01/07/11 14:33

Ha comentado en el artículo Tristán en peligro

No puedes estár más en lo cierto, Elsaberokupa lugar. Estos subasteros que se dedican a comprar pisos en las subastas a precios por encima del tipo al que esas mismas casas se las quedaría el banco, arriesgando SU dinero (y a veces su integridad), y esperar que se cumpla la ley, en lugar de hacer dadivosos donativos a los pobres morosos, esas víctimas indefensas del malvado sistema opresor, son bichos carroñeros a extirpar. Menos mal que hay almas caritativas como tú, dispuestas a regalar pisos y alquileres por doquier a las almas necesitadas, gente que no espera recibir de vuelta el dinero prestado, ni un rendimiento en sus inversiones. Gente que no espera intereses por sus ahorros y que cuando le presta dinero a alguien, nunca, nunca espera que se lo devuelvan. Seguro que aquí mismo tú podrías darnos una lista de a cuántos inquilinos morosos cobijas bajo tu paraguas, o las hipotecas de cuántos pobres oprimidos estás pagando tú, para evitar que sean presa de los malvados subasteros. No seas modesto, y cuéntanos... Y no, no leas ninguno de los posts anteriores, no vaya a ser que aprendas algo, y se te venga abajo el mundo de la gominola y piruleta en el que vives...

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Yordomo 02/06/11 12:31

Ha comentado en el artículo Nuevo Modelo Productivo Español; Energias Renovables e Industria Automovilistica Electrica

Chisteras, tienes muy loables intenciones, y en el fondo creo que todos estamos de acuerdo en que lo ideal sería producir enegía sin contaminar, y bla, bla, bla. Y yo soy el primer convencido de que es necesario modificar la política energética, ¡¡¡empezando por consumir menos energía!!! Pero de ahí a otra cosa... - Almacenar energía es relativamente fácil. Claro hombre. Y por eso en el carrefour tienes pilas Duracell con energía almacenada. Eso que dices de los depósitos de agua... ¿pero tú sabes lo que estás diciendo? ¿tienes la más remota idea del tamaño que tendrían que tener tus depósitos y a qué altura tendrías que ponerlos? ¿en serio estudiaste física en el cole? Que por cierto, no has inventado nada. Esto existe desde hace más de 100 años, y se llama central hidroeléctrica reversible o de bombeo. ¿Sabes cuánta energía pueden almacenar comparada con el consumo nacional? Poca. ¿Sabes por qué no se hacen más? Porque necesitas no una sino DOS presas a distintas alturas, porque esto no se puede hacer en cualquier lado, y porque aunque se pudiera, sería muy caro. - ¿Qué tienen que ver los móviles con esto? Claro que algún día habrá muchos más coches eléctricos por la calle, pero seguro que no te los regalan al contratar la luz... - ¡¡QUE NO, QUE EL PRECIO NO ES MENOR¡¡. Lo único que a día de hoy es más barato en esas energías es que la fuente de la energía es gratis. Pero el precio INCLUYE MUCHAS MÁS COSAS!!! (Oye, habrás estudiado física, pero de economía no tienes ni papa). ¿Los paneles fotovoltaicos son gratis?, se fabrican solos? ¿Los aerogeneradores se ponen solos regando un poco el campo? Quizá en Gamesa te puedan contar lo que cuesta uno... es que no sé ni por qué estoy discutiendo esto... rayos... - Claro, Papá Estado debería ser el promotor de todo, porque como el dinero público no es de nadie... particularmente debería ser el promotor de todo aquello que sea económicamente ruinoso. Como ya hemos dicho que el dinero público no es de nadie... - "Empresas lucrativas", "economía neoliberal" "el objetivo de iberdrola es ganar dinero"... ¿tú trabajas gratis? ¿por qué no montas tú una empresa (arriesgando TU tiempo y TU dinero, claro) cuyo objetivo sea todo eso tan bonito que propones? ¿Y luego cuando quieras comprarte una cerveza en un bar, le explicas al camarero que eso de cobrar por el trabajo está muy mal, que su objetivo no debería ser ganar dinero, sino repartir felicidad. Sinceramente, aquí lo dejo porque esto no va a ninguna parte. Chico, has oido campanas, pero no sabes muy bien dónde, y eso mezclado con las buenas intenciones (menos mal!) da una mezcla curiosa...

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Yordomo 01/06/11 15:12

Ha comentado en el artículo Nuevo Modelo Productivo Español; Energias Renovables e Industria Automovilistica Electrica

Fantástica recopilación de opiniones y deseos sin más. Ni un sólo dato, ni una sola cifra, más allá de ese 60% de energía que importamos (???). El mundo de la piruleta en el país de la gominola hecho post. ¿Y todo este mundo ideal tan bonito cuánto cuesta? ¿Quién lo va a pagar? ¿Cómo lo va a pagar? ¿A cuántos años hay que endeudar a quienes para esto? Enegía barata dice el otro... Las renovables serán más o menos limpias (¿qué pasa, que llenar de aerogeneradores no tiene impacto? ¿fabricar paneles fotovoltaicos no consume energía?... ah, no, que estamos en el país de Alicia...), ¿pero baratas?...¡¡¡carísimas!!!... lo de energía barata es una broma de mal gusto en las circunstancias actuals... Y ello por limitarme a las cuestiones económicas (que no son menores) porque las técnicas, ¿cómo integras en la red de distribución tanta producción que NO puedes controlar? (a veces sopla el viento, a veces no). ¿Están preparadas las redes para ello? Si el 100% de la producción fuera renovable (qué bonito es soñar), ¿cómo almacenas la producción de las horas pico?. ¿Y las baterías de los coches eléctricos? ¿qué hacemos con el Litio cuando acabe su vida útil? ¿Y su fabricación? Las renovables son una fuente MÁS de energía. No son LA fuente de energía (a día de hoy, imposible). Y mientras este tipo de razonamientos no se acompañen de análisis razonados y sensatos, esto no es más que palabrería, demagogia, y mensajes simplistas que no aportan nada. Te has lucido.

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Yordomo 03/03/11 11:48

Ha respondido al tema Dinero cuenta vivienda en B para VPO segunda mano

Una vivienda VPO es una vivienda que ese "vendedor" ha comprado gracias a los impuestos que pagamos todos, aun precio MUCHO menor del que otros debemos pagar en el mercado libre. Dicho lo cual, a aprtir de ahora pasaré a sustituir la palabra "vendedor" por CHORIZO. Decía, pues, que si el chorizo quería vender su piso en el mercado libre, lo que debería haber hecho es comprarlo en el mercado libre. A mi modo de ver, ni un euro en B, denuncia a la Agencia Tributaria al canto, y a volar. Lo triste es que lo que dices es cierto, si no lo compras tú, alguien llegará y lo comprará... y lo penoso de esto es que las autoridades que deberían controlar que esto no pase, mientras tanto a verlas venir. ¿Alguien se extraña de que estemos como estamos? ¿En serio la culpa es (sólo) del poder político? Respondiendo a tu pregunta, no, el dinero que entregues en B no tiene absolutamente ningún valor, y ni se te ocurra intentar justificarlo en la declaración, que encima te estarás metiendo tú en un follón, por hacer regalos a chorizos.

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Yordomo 13/02/11 21:18

Ha respondido al tema El limitado horario de los bancos

Falcata, no es cierto que en las oficinas de ING no se puedan hacer movimientos de efectivo. En la Oficina de la Calle Costa Rica de Madrid, el Sábado pasado por la mañana ingresé yo un cheque en mi cuenta, sin más problema que esperar la cola de gente que hay un Sábado por la mañana en las oficinas de un banco que se preocupa por sus clientes, y abre en horario comercial. Y en otras ocasiones he realizado ingresos de efectivo, que por cierto ahora ya no se hacen en la ventanilla, sino en unos cajeros que han puesto (dentro de la oficina, eso sí...¡¡pero abre hasta las 8 entre semana!!), en los que el ingreso se realiza al instante en la cuenta. Que no estamos pidiendo que abran por la noche, cielos, sólo con que abrieran en el mismo horario que una zapatería, ya sería la releche. ING lo hace... Yo si un taller me dice que no abre por las tardes, porque sus empleados tienen que ir a cambiar el agua al canario, pues cojo el coche y lo llevo al taller de al lado. Faltaría más!

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Yordomo 21/09/10 02:57

Ha respondido al tema Trabajadores y Agentes de Seguros de ING Nationale Nederlanden se sienten maltratados por la Compañía.

Hola Sagal55, a mí también me han llamado hace poco de ING NN para ofrecerme este producto,y francamente, no hagas ni caso a Unmomentitoporfavor, si quieres asesoramiento sobre TUS finanzas a donde NUNCA debes acudir es a un banco (a ninguno). En el banco no te van a ASESORAR, te van a COLOCAR SUS PRODUCTOS. Al banco hay que ir a contratar los productos, una vez que fuera de él has evaluado si te interesa A TÍ. El banco ya ha evaluado que a él le interesa, si no no intentaría colocártelo. Respecto al Plan Garantizado a Futuro, que cuando me lo explicaron en la oficina NO ENTENDÍ (es bastante complejo, imagino que para cazar incautos) al final es una especie de depósito garantizado que a 35 años no garantiza en ningún caso más de un 2.5% TAE (¡¡¡¡a 35 años!!!), y que suma un seguro de vida. Una basura, hablando en plata. Eso sí, una basura muy rentable para ING... ...al resto, perdonad la intromisión, pero Saga55 necesita que alguien INDEPENDIENTE la asesore, antes de meterse en negocios ruinosos...

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