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Participaciones del usuario Xaviama

Xaviama 15/02/14 09:34
Ha respondido al tema Consulta seria sobre hipoteca
Cualquier "negocio increíble" para algunos, para ti en este caso, lo es, por que será una operación desastrosa para otro, si no es para el ruso, que es tu amigo, lo seria para el que pone la financiación, o para ti por que puede que el negocio no sea tan increíble como parece. Solo es mi opinión, por si te vale, no un ataque. Pero lo de la financiación lo vas a tener complicado, ejemplo de esta semana: financiación a una empresa que lleva décadas, obra civil, ampliación para trabajar con multinacional, tras mucho negociar y otras garantías, a parte de hipotecarias, el interés les queda en un 7,8%, echa cuentas con los intereses que tendrías para 300k. Olvidate de euribor + 0,35 sin ingresos y pidiendo mas de un 100%. La compra no la veo, y si es todo como dices, con una intermediacion rápida conseguir 200k, es mucha mejor operación que comprarla para alquilar.
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Xaviama 15/02/14 09:13
Ha respondido al tema " Larga vida a EVO " & Cambio de condiciones
Es de lo mejorcito, tienes razón, sin comisiones, horario, remuneración en cc.. y para ni perder el 1% de la visa, ni esos 3,95€ / mes. Están la visa cepsa o la del carrefour que puedes domiciliar también en evo.
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Xaviama 12/02/14 22:03
Ha respondido al tema Consulta seria sobre hipoteca
Que la venda el ruso por 470k y te de 200k€.... Al final el "negocio" es que el te da esos 200k Financiacion por 300k para vivienda el 110% precio de compra y sin ingresos o avales no te la va dar nadie ni cuadriculado ni sin cuadricular. Desde luego el "negocio" suena a echar la caña para pescar algun necio que ponga la pasta y luego ir a medias con el ruso ( magnate del petroleo, supongo)
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Xaviama 18/01/14 23:58
Ha respondido al tema El coche eléctrico.
El futuro sera del coche pila combustible alimentado por hidrogeno, no el coche electrico actual, Hyundai ya ha lanzado el primero en produccion serie, y en breve lo hara Toyota, y Mercedes esta avanzado en esta tecnología. Estos coches serán los que sustituyan a los de combustibles derivados del petróleo. Los coches eléctricos actuales (renault, nissan, bmw, peugeot), son caros, poca autonomía, recargas lentas, el litio que tienen las baterías es escaso, y cada vez mas caro. Tesla motors si esta teniendo éxito con las ventas la autonomía son 500km y la vida de las baterías 8 años, precio mas de 50k€,
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Xaviama 14/01/14 14:32
Ha comentado en el artículo ¿Situación previa pre-crisis?
Como antes de la crisis? Hay 4 millones (se dice pronto!) de parados más que antes de la crisis, y no se vislumbra que se vaya a recortar a corto o medio plazo, hasta tal punto de gran parte de ellos están completamente desesperanzados. Para los que tienen empleo, este es mucho mas precario, despido mas barato, bajada de salarios, ... Perdida de prestaciones sociales a pesar de un incremento espectacular de la presión fiscal, iva, irpf, rentas al ahorro, sociedades, desgravaciones varias para empresas y particulares. Pese a ello aumento de la deuda publica hasta casi el 100% del PIB, impagable oiga. Perdida de un tejido industrial que no se recuperará. No se, no lo veo
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