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Participaciones del usuario xavi_palamos

xavi_palamos 16/12/20 13:02
Ha respondido al tema Cancelación de hipoteca con otra hipoteca
Pues no lo sé. He pasado la fase de estudio, la de nota simple y ya me ha pasado el tasador por casa. Pero no tengo aun la oferta personalizada. A ver si después de gastarme el dinero con la tasación me van a decir que no.
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xavi_palamos 13/12/20 18:18
Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc
No. Porque la hipoteca a subrogar/cancelar no viene de una compra del immueble, si no que viene de hipotecar la vivienda un vez ya en propiedad nuestra, para unas primeras reformas. Me tuvieron 3 meses con los papeleos hasta que se dieron cuenta. Y eso que soy cliente suyo.
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xavi_palamos 13/12/20 13:54
Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc
Sí, la mejor es EVO que con un TIN parecido no tiene estas cláusulas, pero tiene un importe mínimo de 50000 euros y mi hipoteca a subrogar/cancelar es de 40.000, por lo que ni iniciaron el estuido.Y BANKINTER te mete más condiciones (seguro de hogar, de vida, plan de pensiones con ellos) y con todo aún queda el TIN más alto. Y con lo que te ahorras contratándolo por tu lado compensa las posibles amortizaciones, que por otro lado en una hipoteca de 15 años y de cantidad baja, no creo que sean tan a menudo.
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xavi_palamos 12/12/20 18:00
Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc
Hola! Yo ya era cliente de bankinter, y después de algún quebradero de cabeza finalmente me están haciendo el estudio en coinc en vez de en bankinter. Pero veo una cosa un poco rara: me piden la tasación (o la hacen ellos pagando yo, el único gasto que tengo), pero ANTES DE QUE ME DEN LA OFERTA PERSONALIZADA  e incluso ANTES DE QUE ME DIGAN FINALMENTE SI ME DAN LA HIPOTECA O NO. Y si luego me la deniegan, o las condiciones particulares no me convencen (imágiinate que las condiciones sean diferentes a las que publicitan)???? Habré gastado los 250 euros para nada?
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xavi_palamos 01/12/20 23:03
Ha respondido al tema Cancelación de hipoteca con otra hipoteca
Hola! ¿luz al final del túnel?Yo tengo una hipoteca vigente con ING de la que me quedan 40.000 euros por pagar y aprovechando la bajada de tipos quería obtener una nueva hipoteca pero aumentando capital hasta los 65.000 euros. Después de pasar por infinidad de bancos en los que todos me rechazaban la operación (no por riesgos, si no porque no hacian este tipo de operaciones), topé con COINC que me lo están estudiando. No tenía muchas esperanzas, pero leyendo tu comentario he pensado que quizás si me la concedan. ¿Te han puesto muchas pegas? ¿o muchas condiciones? Es que hace ya un par de semanas que lo están estudiando y no me dicen nada. ¿Tardaron mucho en tu caso?Gracias de antemano!!!!
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xavi_palamos 22/11/20 10:58
Ha respondido al tema Subrogación de hipoteca con ampliación de capital. ¿Casi imposible?
"Si yo te dejo hace 5 años, pongamos 10.000 € . A dia de hoy me estas pagando bien las mensualidades acordadas, y me sigues debiendo 6.000 €.En esta situacion, me pides que te vuelva a prestar 3.000 €Siendote sincero, seguramente yo y cualquiera, recelaria en cuanto a que algo no va bien."Hombre, también se puede mirar como que soy un tio cumplidor, que no he dejado de pagar, que no me he retrasado ni en una cuota, y que quiero hacer una segunda fase de reformas del hogar, con lo que el valor de la vivienda sube, y tu, como banco, tienes más negocio que con la hipoteca actual.
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xavi_palamos 21/11/20 16:44
Ha respondido al tema Subrogación de hipoteca con ampliación de capital. ¿Casi imposible?
Obviamente, más gastos. El hecho de subrorgar una hipoteca no implica gastos extras (en Bankinter solo me hacen pagar la tasación, todos los demás gastos ellos. Pero cancelar una hipoteca por mi parte y genera una de nueva, algun gasto más e incluso impuestos me generarían.El caso es que, ya entiendo lo de la visión por parte del banco que comentas, pero es que no me entra en la cabeza, que si yo fuera al banco sin una hipoteca viva, o si fuera a subrogar des de una compra venta, me hicieran buenos tratos, y si voy con mi hipoteca actual (es una hipoteca!) no me lo hagan, si lo que genero es negocio para ellos. 
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