Participaciones del usuario Wwallace

Wwallace 23/11/10 00:27

Ha respondido al tema Amortización parcial, Claúsula en hipoteca ¿me la están jugando?

El tema es que tengo margen de un par de días para comentarlo antes de ir a la firma. Así que informaré en el banco y la notaría para que lo cambien. A ver por donde salen mañana en el banco. Saludos.

Wwallace 22/11/10 23:50

Ha respondido al tema Amortización parcial, Claúsula en hipoteca ¿me la están jugando?

Hola Petersen, ya me clavan un 0'50% si amortizo en los primeros 5 años, y un 0'25% si es a partir del quinto, con lo de que me cobren ya lo tienen resuelto. ¿Me pueden obligar por tanto a no amortizar más del 25% del pendiente?¿si en el vinculante aparece en vez del 25% el 100% lo puedo luchar?. Gracias.

Wwallace 22/11/10 21:46

Ha respondido al tema Amortización parcial, Claúsula en hipoteca ¿me la están jugando?

Gracias Jaloke. Con lo del 25% he echado un cálculo rápido y veo que se puede ir estirando unos años la hipoteca aunque quisiera amortizar parcialmente. ¿Estoy en lo cierto? ¿Lo que aparece en el vinculante va a misa?. Gracias.

Wwallace 22/11/10 20:51

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Wwallace 17/11/10 21:59

Ha respondido al tema Tipos reducidos especiales itp

Gracias por las respuestas. Mi VPO está calificada como de Regimen Especial y constituirá mi vivienda habitual. Por tanto, entiendo que será un 4% y no un 7%. Muchas gracias.

Wwallace 17/11/10 20:43

Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda

Buenas tardes, voy a comprar una vivienda de VPO, tiene 15 años. Y quería saber si ¿el ITP es el 7% siempre o existen casos especiales donde se paga menos?. Soy de Valencia Gracias.

Wwallace 17/11/10 20:42

Ha publicado el tema Tipos reducidos especiales itp

Wwallace 14/11/10 11:09

Ha respondido al tema Repercusiones de comprar una vpo por encima del precio máximo legal.

La divergencia viene en cuestión de los metros cuadrados del piso. Concretamente de la plaza del garaje. Me explico, en un documento oficial indica que el piso tiene un garaje de 20 metros cuadrados, mientras que al hacer la tasación han obtenido 10 metros. Esa diferencia es la que hace el precio que pone el tasador sobre la vivienda sea menor que la de compraventa. (los metros de vivienda y trastero coinciden). Mi duda es si se va a tener en cuenta para algo más que para solicitar la hipoteca los metros del tasador o me pueden buscar las cosquillas al haber superado ese precio máximo según tasación. No sé si me explico... si necesitáis aclaraciones decídmelo y amplio el problema. Gracias.

Wwallace 13/11/10 11:38

Ha publicado el tema Repercusiones de comprar una vpo por encima del precio máximo legal.

Wwallace 13/11/10 11:37

Ha respondido al tema Precio de tasación o precio de compra venta en la escritura.

gracias jozzze. Un saludo