Why so serious

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Why so serious 14/04/21 15:10
Ha respondido al tema Conceptos y honorarios Registro de la Propiedad - Compra
Sin tener ni idea, lo mas normal es que haya un 30% de sobrecoste minimo.Yo la impugnaria. Es lo que tienen estos robos legales.Te acuerdas cuando el director del banco era una figura respetada? Pues les llegara su momento a los registradores y notarios.Saludos
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Why so serious 14/04/21 10:05
Ha respondido al tema Duda sobre amortizar o no
Lo mejor que podrias hacer es algo muy subjetivo.Si ya tienes tomada la decision de amortizar, mi opinion es amortizar el que esta avalado por la casa de tus padres en cuota.Con el dinero que te ahorras de cuota, vuelves a amortizar cada ano (ie no lo gastes). Y asi sucesivamente.Saludos
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Why so serious 13/04/21 13:53
Ha respondido al tema Obligatoriedad a dar factura consumo AC - Administración de fincas
Lo que tu consumas es irrelevante pues esa factura no existe, ergo, el administrador no la puede ensenar.Lo que si existe es una factura conjunta con 100 viviendas y esa es la que tu dices en tu comentario anterior que el administrador puede negarse a darla por la ley de proteccion de datos.A lo cual, yo respondo, que seguramente se pueda negar por la paranoia en Espana de la ley de proteccion de datos. Pero no hay ninguna ley que avale eso. A ver de donde saca el OP con una factura de 100 viviendas lo que gasta en luz Juanita la del tercero lavandose los tangas.Saludos
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Why so serious 13/04/21 12:01
Ha respondido al tema Obligatoriedad a dar factura consumo AC - Administración de fincas
Discrepo en lo de proteccion de datos de los vecinos. El administrador podra negarse, ya que en Espana hay una autentica paranoia por la tonteria de la proteccion de datos, pero eso no esta amparado por ninguna ley.A ver de una factura de 100 vecinos como identificas tu datos personales de cualquiera.Saludos
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Why so serious 10/04/21 08:49
Ha respondido al tema Pareja de inquilinos, uno se va sin dar aviso antes de tiempo el otro sigue, FIANZA. - Alquiler de vivienda
En ningun sitio pone que si te vas a los 5 meses pierdas la fianza.Pone que el minimo que tienes que estar son 6 meses. Lo cual el contrato ha estado en vigor y tu has recibido el alquiler.No te corresponde quedarte con esa fianza, mas alla de la compensacion hasta el año (si la tenias incluida en el contrato). El resto, de como o a quien devolverla, ya te han dado ideas.Saludos
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Why so serious 10/04/21 08:45
Ha respondido al tema Hipoteca Mixta ING a 11 años - Hipoteca Naranja Mixta
Yo no se que a que tipo de gestores pagais. Imagino que seran extranjeros, porque para entender esa frase solo hay que saber castellano.Basicamente, que si quieres amortizar, primero pagas lo que debes, y con lo que quede amortizas.Que te entra la vena nudista como al notas de Granada y te tiras un año sin pagar la hipoteca, y despues te da por amortizarla toda? Pues pagas lo que debes de ese año: intereses de demora, cualquier comision de penalizacion, etc.... y luego, amortizas el capital.Saludos
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Why so serious 09/04/21 08:34
Ha respondido al tema Usucapion o simple herencia
Este post es un ejemplo tipico de la cultura del espanol medio. Lamentablemente. Y lo digo desde la perspectiva que me ha dado vivir en el extranjero.Por motivos que desconozco (alguno se me ocurre atemorizado por el estado, pero habra otros) el espanol medio vive asustado:- Que hay que pedir una subvencion, porque luego hay que declararla a Hacienda- Que hay que invertir, en lo que le afectara en la declaracion de la renta- Que pones una maceta, ojo si le cae a alguien- Que entran a tu casa a robar, cuidado con lo que haces que le tienes que indemnizar.Y asi sucesivamente. Nunca falta la negriza y el pesimismo.Al del post, imagino que seras del 90 y tienes 31 anos... edad en la que hay que comerse la vida. Dejate de miedos y haz lo que te de la gana. Vamos, es que es ridiculo.Saludos
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Why so serious 02/04/21 09:26
Ha respondido al tema ¿Ha acabado el negocio de las subastas?
Por que crees que los subasteros ahora lanzan cursos? :)Es muy sencillo. Mercado opaco, semi-protegido, etc... unos pocos con acceso a la informacion se forran: subastas, farmacias, estancos, loterias, estibadores...Conforme nos vamos modernizando, aumento la competencia. Y ahora hay que competir de verdad, no ser un cazurro que te llevas 80% porque le pagas sobre sueldo al del juzgado.Bienvenido a un mercado eficiente y competitivo, donde solo los buenos ganan dinero. Los otros que he mencionado aun no estamos ahi, pero llegaran. En UK puedes comprar medicinas legales en todos sitios. Al final beneficia a la sociedad en general.Saludos
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Why so serious 29/03/21 11:49
Ha respondido al tema Posible inversion compartida inmueble
Ahora veo el otro post que has creado en el que buscas inversor.A eso, de nuevo, el interes dependera de cada persona. Yo por ejemplo te puedo decir que no me meto en una inversion inmobiliaria conjunta con alguien que simplemente conozca mediante un mensaje en un foro NI LOCO.Saludos
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Why so serious 29/03/21 11:47
Ha respondido al tema Posible inversion compartida inmueble
Si hay interes o no en la propuesta que es? El interes lo definiran los que vayan a invertir, digo yo.Comprar un inmueble mediante deuda conjunta, esto es mas viejo que el bosque. Deben de hacerse cientos de operaciones diarias: cada vez que una pareja compra un piso/casa.Saludos
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Why so serious 08/03/21 14:52
Ha respondido al tema Inspeccion de empadronamiento
Pues lo normal, en algo que es de tu propiedad. Lo que no es normal que el arriba ponente tenga a alguien empadronado en su propiedad junto con el, que no le digan quien es, y que no lo quiten.Todo porque a alguien no le da la gana hacer su trabajo y se excusa en paridas como la proteccion de datos.Saludos
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Why so serious 08/03/21 11:46
Ha respondido al tema Inspeccion de empadronamiento
Esto es buenisimo, lo de este pais con los datos es de cachondeo. Todo esta protegido porque cualquier mangarrian lo diga :) :)O sea, que hay un notas empadronado en MI PROPIEDAD, y ni me dicen quien es, ni lo quitan de ahi :) :)Enfin
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Why so serious 05/03/21 13:21
Ha respondido al tema Es normal que Solvia me pida el dinero del la hipoteca antes de firmar las arras?
Lo que te estan pidiendo es que justifiques el dinero que tienes para pagarlo por tema blanqueo de capitales.Si vale 30k y tuvieras 30k tuyos, pues te pedirian ver esos 30k y listo.Como no los tienes, y tampoco vas a pedir hipoteca (la primera que te confundes) sino prestamo personal, encima con otra entidad, ellos quieren ver ese dinero ahi en la cuenta.Mas que nada porque puedes decir que es un prestamo personal y pagarlo con 30k en B que tengas por casa. Ellos quieren dinero limpio. Si no tienes pasta y tienes que pedir un prestamo te las averiguas tu.Saludos
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Why so serious 04/03/21 18:26
Ha respondido al tema Plazo o Cuota en tipos negativos.. No esta tan claro que es lo mejor.. opiniones?
Que cansino macho. Todavia no te has enterado. Que no estas comparando cosas equivalentes.Que cuando amortizas plazo, sigues pagando la misma cuota (600) en menos tiempoQue cuando amortizas cuota, pagas MENOS CUOTA en el mismo tiempoLa diferencia de cuota que has amortizado que haces con ella? En tu mente, siempre asumes que la fundes en el bar con los pacorros.No se te ocurre pensar, o entender, que lo que te decimos es que la SIGAS AMORTIZANDO:Por tanto pagas originariamente 600, amortizas cuota por lo que pagarias 450, PEEEEEEEEEEERO decides seguir pagando 600.En este caso, como se te ha explicado varias veces, ahorras los mismos intereses, te comes la hipoteca en el mismo tiempo que si amortizaras tiempo, pero tienes la flexibilidad de si te vienen mal dadas dejar de pagar y pagar 450 cuando quieras.Y esta es la ultima vez que lo explico. Si no lo entiendes un dia que te levantes lucido lo relees, y si no sigue a tu bola.Saludos
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Why so serious 04/03/21 17:25
Ha respondido al tema Cuidado con el CONTRATO de ALQUILER. Esta es mi experiencia
Quien dice que no vale? Ya ha salido la sentencia?Aqui lo que diga el perito o su padre no importa. El que te haga un calculo de lo que costaria reponerlo a nuevo, y punto. Que es su trabajo.Si resulta que todo esta reventado y cuesta reponerlo a nuevo 5000 euros, ya me diras si el juez admite que, los inquilinos aceptaron entrar a un piso con todo reventado o que han ocasionado 5000 de desperfectos en dos anos, digamos a 2.5k por ano. A ver quien acepta eso como uso y disfrute.Ah, y la inmobiliaria no tiene que hacer nada. Hay que saber lo que se contrata. Se contrata que te busquen inquilino y te redacten el contrato, y por eso se paga. No por que te resuelvan todos los problemas del piso hasta el infinito. Bueno quizas si la contrataste para eso, no es lo habitual. Leete el contrato que firmaste con ellos.Saludos
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