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Wenzo

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08/04/19 22:43
Ha respondido al tema Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca
Impresionante como siempre  Ainhoa66 !! Mil gracias.  Voy a ver cómo hago para reclamar, porque mi tiempo es limitado y en este caso, a diferencia de la notaría, la diferencia es solo unos 30 euros..  además no vivo en la localidad donde está el registro.. puedo hacer algo para "ganar tiempo"? Me explico, ¿puedo enviar una carta certificada via correos, para garantizar la fecha de salida, indicando que no estoy de acuerdo y que solicito aclaración? La hipoteca era del año 1995 concedida por el banco de Comercio (CIF A-28/000545), y este banco fue absorbido por el BBVA con CIF A-48-265169. El BBVA absorbió el Banco de Comercio el 4 de septiembre de 2000. Saludos y gracias otra vez por tu ayuda
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03/04/19 22:46
Ha respondido al tema Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca
Hola  Ainhoa66. he pasado por el registro. Adjunto la minuta. Según la Caculadora deberían haber sido 70,49 €.. La diferencia no es dramática, pero la reclamaría, lo que pasa es que no se a que se refiere con el Art. 611 R.H. Saludos
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22/01/19 22:21
Ha respondido al tema Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca
Hola  Ainhoa66  pues sobre la minuta, si, han hecho una nueva y simplemente me cobran el arancel (bien calculado), el resto lo han quitado todo, incluidas las copias, etc.. sin yo haberlo pedido, así que lo he entendido como una compensación por las molestias. Total con IVA, 120 €. Gracias por la info del registro, a ver qué me dicen. Te confirmo que el banco con el que se firmó la hipoteca fue absorbido por otro que fue el que ha firmado la cancelación. Ah, si, ya fui a hacienda y tengo la Escritura sellada.  Saludos!
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22/01/19 11:50
Ha respondido al tema Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca
Buenas noticias en mi caso! no ha sido necesario impugnar, han modificado la minuta aplicando correctamente el arancel y quitando el suplido!! Mil gracias de nuevo a  Ainhoa66  por tu tiempo y dedicación.  Ahora me tocará ir al registro y espero que no haya tanto lío. Saludos
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18/01/19 15:45
Ha respondido al tema Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca
La factura tiene un sello con fecha 9 de Enero que es cuando recogí la Escritura y pagué. Como pagué con Tarjeta también tengo esa fecha en el extracto del banco. Y además firmé en un cuaderno de la Notaría la retirada de la escritura con esa fecha. Si no he hecho mal los cálculos tengo hasta el 30 de enero, pero vamos, que la semana que viene si o si impugno si no me han contestado positivamente a primeros de semana. Saludos
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18/01/19 13:26
Ha respondido al tema Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca
Increible, parece que tenemos telepatía jajaja. He llamado al Colegio para saber cómo impugnar y me ha dicho que antes por favor le explicase el caso para que tratara de mediar. Y eso ha hecho y han quedado en que la Notaría lo va a revisar "mejor" y me dicen algo el lunes... Ya os actualizo!!
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18/01/19 01:10
Ha respondido al tema Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca
Grande  Ainhoa66 ! Con tus mensajes me estoy haciendo un Master e la materia :) actualizo sobre mi tema: la notaría sigue echando balones fuera, así que estoy preparando la impugnación ante el Colegio. Una pregunta para los de Madrid: ¿es necesario entregarla presencialmente o vale el correo de Atención al usuario que aparece en su web? Muchas gracias.
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11/01/19 00:44
Ha respondido al tema Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca
Por cierto  Ainhoa66 , abusando de tu generosidad: El famoso suplido de 20 € me indican que es por la Certificación Catastral que se une a la escritura. ¿esto es correcto? Gracias
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11/01/19 00:28
Ha respondido al tema Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca
Mil gracias por la detallada respuesta  Ainhoa66 . De momento a mi primera reclamación "suave" por mail se salen por la tangente. Mañana envío otro con más detalle y si no rectifican, impugno.  Saludos
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09/01/19 12:21
Ha respondido al tema Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca
Hola a todos. mil gracias por la calculadora y toda la información, me ha venido muy bien para prepararme antes de recoger mi escritura. Cuando me llamaron para ir a recogerla pregunté que cuanto sería la factura y dijeron "300 y pico", así que ya me olía lo peor. Os paso pantallazo de la factura, para un préstamo de 54.091 €. Han aplicado el 5% pero no el 50%..  Ya lo he reclamado.  Es increíble lo de este país, cuando cientos de miles de casos habrán "colado".
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