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Sobre W. Petersen

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W. Petersen 03/04/24 11:58
Ha respondido al tema Hipoteca Sabadell, como quitar seguros? Comisiones en cuenta? + experiencias
Lo que te puedo indicar es el criterio del Banco de España que no es norma de obligado cumplimiento, pero hasta ahora, que yo sepa, lo atienden todos los bancos y cajas .... https://www.bde.es/f/webbe/Secciones/Publicaciones/PublicacionesAnuales/MemoriaServicioReclamaciones/22/MSR2022.pdf   página 179 y siguientes.El marcado en negrita no viene así lo he hecho yo para que esté mas claro lo que afecta.  Comisiones de mantenimiento y de administración en cuentas vinculadas La vigente normativa general de transparencia y la de crédito al consumo han impuesto la revisión del criterio que anteriormente mantenía el DCE. Así, con arreglo a la normativa vigente, y centrándonos en los servicios bancarios más frecuentemente ligados a esta problemática —préstamos o créditos y depósitos a plazo—, se han de tener en cuenta los siguientes aspectos en materia de transparencia: la información previa que se ha de suministrar respecto al cobro de la comisión, la inclusión de la comisión en el cómputo para la determinación del coste o rendimiento del servicio principal y la imposibilidad de que dicha comisión pueda ser modificada unilateralmente por parte de la entidad. El criterio de buenas prácticas subyacente a la citada normativa es considerado por este Departamento igualmente aplicable a los clientes que no tengan la condición de consumidores Por tanto, si se trata de cuentas instrumentales asociadas a préstamos, créditos o depósitos formalizados con posterioridad a la entrada en vigor de la normativa de transparencia actual (29 de abril de 2012) —o que hubieran sido objeto de novación con posterioridad a dicha fecha—, el DCE no considera apartado de las buenas prácticas bancarias el cobro de comisiones en estas, aunque se utilicen exclusivamente para la gestión del producto principal, siempre que se cumpla con las exigencias establecidas en la normativa, esto es: i) que se haya informado a los clientes, antes de contratar el producto principal, en el documento de entrega obligatoria previa, acerca de la exigencia de contratar la cuenta vinculada; ii) que se informe de la parte del coste total que corresponde al mantenimiento de dicha cuenta; iii) que tanto la contratación de la cuenta como su coste se recojan expresamente en el contrato del producto principal, y iv) que dicho coste no pueda ser modificado unilateralmente por la entidad a lo largo de la vida del contrato principal. Si no se cumplieran las referidas exigencias, el cobro de comisiones en cuentas vinculadas cuyo mantenimiento sea obligatorio y que no tengan otros usos se calificaría como contrario a las buenas prácticas bancarias (o, en su caso, a la normativa de transparencia). Todo ello sin perjuicio de las obligaciones de información previa en el caso de que la contratación de la cuenta sea obligatoria. 
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W. Petersen 03/04/24 08:21
Ha respondido al tema Marlaska dimisión o cese inmediato!!!
Tanto llenarse la boca de la supuesta sacrosanta ... la intocable, "más mejor" ... la constitución española... hay que recordar que determina que tenemos un sistema parlamentario no uno presidencialista !!!!!
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W. Petersen 02/04/24 21:16
Ha respondido al tema Asesoramiento sobre METLIFE-AUVIDA Banco Santander - Banco Popular - Citi bank
La DGSyFP está tardando más de 8 meses en responder a reclamaciones, pero es que además sino se puede acreditar que previamente se ha reclamado a la aseguradora, van a rechazar.La idea los sistemas de reclamación es dar primero la oportunidad a rectificar a quien pudo incumplir, por ello todos los servicios oficiales de reclamaciones no admiten si antes no se ha cumplido con dicho requisito.Sigo pensando  que una cosa es lo "que debería" y otra lo que parece más efectivo....
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W. Petersen 02/04/24 17:17
Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)
El problema es que son importes relativamente bajos, entre 800 y 1.500 €, entonces cualquier abogado/a tiene que pedir una provisión de fondos de 600 ó 700 €, porque por pocas horas que le dedique sale un día entero de trabajo, y si hay juicio con dia entero no llegan. Por tanto, no todos los abogados se meten ahí, son temas que normalmente aceptan grandes bufetes que precisametne se dedican a esto como Arriaga ... pdero no te pudo hablar ni bien ni mal de ellos, solo que se publicitan para estos asuntos.La otra opción es la que comenté en esta respuesta:  www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/5923251-recuperar-gastos-notariales-hipoteca-banco-sabadell?page=2#respuesta_6311190
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W. Petersen 02/04/24 15:18
Ha respondido al tema Marlaska dimisión o cese inmediato!!!
De paso que dimitan todos los diputados y senadores de izquierdas, también incluso si son de derechas como los del PNV y sospechosos de insuficientemente españolistas, desde luego los catalanes y sin duda alguna los que no tengan apellidos con pedigrí español de pura cepa. 
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W. Petersen 02/04/24 12:43
Ha respondido al tema El independentismo y su declive económico convierten a Cataluña en tierra de emigrantes - la gente se va de Cataluña
que no, que Rafael del Pino es un patriota para alguno !!!!!Ya se los boicot son complicados, porque uno puede pensar que por ejemplo boicotea al Cava Catalan, pero resulta que las botellas son de la fábrica que Vidrala tiene en Caudete, el corcho extremeño y las etiquetas vete a saber .....   Coño si resulta que al menos hace un par de años el Cava etiquetado para las tiendas de la Abadia de Montserrat venia de Domecq. Pues bien, a pesar de todo ello y sabiendo que es posible que esté perjudicando a otras empresas que indirectamente se benefician, intento no pasar por las autopistas de Ferrovial, en especial la de Terrassa - Manresa, en la que tiene los santos güebs de duplicar el precio los fines de semana o no aparcar en sus parquings, que facturen en Holanda si tanto les gusta !!!!!!
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W. Petersen 02/04/24 12:28
Ha respondido al tema Asesoramiento sobre METLIFE-AUVIDA Banco Santander - Banco Popular - Citi bank
Lo que debería o no, lo desconozco, pero no es un plan (en mi opinión) perder el tiempo "apretando" al banco.Salvo error esto de "AUVIDA" se hacia com la aseguradora Metlife ¿Cierto? te vendrá detallado en los documentos. Si es así yo les escribiría con toda la bateria de preguntas, por correo certificado, con copia del DNI de la titular, copia del contrato ..... a:MetLife Europe d.a.c. Sucursal en España, con domicilio social en Madrid, Avenida de los Toreros, nº3 (CP 28028) https://www.metlife.es/aviso-legal/
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W. Petersen 02/04/24 12:18
Ha respondido al tema Hipoteca CaixaBank - Comisión al vendedor
Por lo que yo conozco:Los bancos tienen cuenta en su banco central, supongo que además de práctico debe ser obligatorio, por ejemplo su sobrante o faltante de efectivo debe pedirse o ingresarse en el banco emisor cuando eran pesetas o al delegado exclusivo del BCE en España, ahora que son euros.Cuando no existian las transferencias inmediatas que esto es bastante nuevo, si querias una con fecha del mismo dia, peuzs a través del Banco de España, que podria "traspasar" dinero de la cuenta del Banco Santander al BBVA, viceversa o de cualquier otro banco o caja rural, con lo cual y del mismo modo que si de tu cuenta en Abanca por ejemplo, transfieres a otros de sus clientes, es inmediata.El Banco de España tiene sus tarifas, y que yo sepa no negocia nada, son sus tarifas, si te gustan bien, y si no, pues también. Total no tienen competencia, lo que hay que hacer a través del BdE no lo puedes hacer a traves de la Banque de France, porque aquellla solo atiende a franceses :-) Entonces una finca se puede pagar a través de cheque si, pero esto es emitir el cheque, te cobran , hay que ir al banco que lo ingresen (el vendedor), le cobrarán también y además hasta dentro de un par de días no podrá disponer del dinero ... por el contrato si se paga por transferencia a través del Banco de España es inmediato, sale el dinero y entra en la cuenta del vendedor ..... solo hay que esperar unos minutos y decir al/a la notario, que todo OK, y llevarle una copia del pago o del ingreso, supongo que con una sola cosa basta para que la protocolice. Pero claro para ser "inmediato" el banco de la hipoteca debe hacer la transferencia al momento y no esperar un rato a ver ..... El notario si hace las cosas bien, firma el/la comprador/a, el/la vendedor/a ... pero el/ella como fedatario/a público, no firman la escritura hasta que que tenga el ok del pago .... nunca antes.  
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W. Petersen 02/04/24 08:13
Ha respondido al tema Hipoteca CaixaBank - Comisión al vendedor
La OMF es la abreviación de Orden de Movimient  de Fondos, también se llaman coloquialmente transferencias vía Banco de España .... se trata de hacer un movimiento de dinero entre cuentas que dos bancos tienen en el Banco de España, es decir, inmediata y segura. Pero el BdE no lo hace gratis, cobra a los bancos por estas cosas ......dudo que les cobre 100 euros, es bastante menos ....pero como el banco de tu comprador  que es quien debe remitir el dinero a tu banco, es quien paga la comisión y te la cobra a ti, pero como todo, nadie vende a precio de coste, a ti esto te lo facturan a 100 euros. El tema es que quien paga al BdE no es tu banco, sino el de tu comprador, con lo cual no puedes ni siquiera negociar si son 100 o son 50 euros. Me temo que tendrás que pagar los 100 si o si. 
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W. Petersen 31/03/24 14:06
Ha respondido al tema Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?
Puedes reducir los ficheros  a través de ilovepdf O bien mandar la queja en varios correos indicando en el texto del mensaje mail 1 fe 3, 2 de 3 y 3 de 3 ...  por ejemplo. No tengo ni idea so admiten envíos tipo wetransfer .... pero vamos no puede ocupar mucho o has escaneado con demasiada resolución... con 150 o como mucho 200 en blanco o y negro, es suficiente.
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