España

Acceder

Participaciones del usuario Unintersado

Unintersado 18/05/19 10:02

Ha respondido al tema Urgente ayuda alquiler compra tanteo y retracto

Muchísimas gracias a todos Nada esto es lo que es ... lo que piensa o pretende que yo abandone la vivienda amistosamente para facilitarle a el su venta. Entonces me ha dicho una fecha en la cual la vivienda tiene que estar vacía. Si acepto y me voy pierdo todos mia derechos. Si no acepto pues ya vienen los líos y las historias que realmente no lo son... pero por la explicaciónes que habéis dado si dejo la vivienda en el tiempo establecido pierdo el derecho a hacer nada porque ya no soy arrendatario

Unintersado 17/05/19 15:43

Ha respondido al tema Echarse atrás firma escrituras

Totalmente de acuerdo obviamente no sean los que sean existen

Unintersado 17/05/19 02:33

Ha respondido al tema Urgente ayuda alquiler compra tanteo y retracto

El tema está en que me dijo que tenía que abandonar la vivienda en un mes. Aún no se ha hecho escritura por lo que el acuerdo entre el y la parte compradora es solo verbal o puede que medie algún tipo de reserva lo desconozco. El tema está en que si abandono la vivienda no podré ejercitar ese derecho porque al devolverme la fianza, ya no soy arrendatario y si se escritura después de mi abandono perdería el derecho? Entonces cuál es la solución porque intente preguntarle qué precio le dio a o otra parte para decidir si me interesaba y ejercer mi derecho de compra prefrencoal pero no me lo da. Entonces ahora si sigue en sus trece la única sokvion es el retracto esperar a que se formulen las escrituras y después solicitar el retracto. Si es así me surgen dudas como me entero cuando se escritura? Que plazo y como se ejercita el retracto en el juzgado? Registró propiedad ? Que pasa si monto todo esto y después el precio que le dio no me interesa para la compra ??? Porque en principio solo quería saber el valor de compraventa y a partir de ahí decidir ejercer o no pero mira como se tornó la historia Gracias de nuevo

Unintersado 17/05/19 02:28

Ha respondido al tema Echarse atrás firma escrituras

Entiendo tu punto de vista pero exageras. Sin tramites normales y que se pagan al 1000x100 de su valor real, el tiempo dedicado es mutuo la recopilación de la documentación también la hago yo y también invierto mi tiempo. No estoy para convencerte de nada pero no para tanto ni tanto dramatismo es un negocio entre todos y para todos y si no acepte las arras fue porque pedían un 10% del valor de la vivienda y mil historias alto abusivas pero bueno ya Está hecho os contaré como finaliza la operación sise firma o no

Unintersado 17/05/19 01:18

Ha respondido al tema Echarse atrás firma escrituras

Repito . Exclusividad no, la venta sigue, las visitas siguen, los certificados de Ibi y energéticos los tiene que tener al día venda para mi o para el vecino, nota registral otro tanto de lo mismo. Si se estuviera al corriente las viviendas antes de la venta se ahorrarían muchos tramites

Unintersado 16/05/19 22:36

Ha publicado el tema Urgente ayuda alquiler compra tanteo y retracto

Unintersado 16/05/19 22:22

Ha respondido al tema Echarse atrás firma escrituras

No creo que haya colado nada. No firmó árras y seguían vendiendo. Poner a todo el mundo a trabajar? Por dos visitas cobran 3% de la venta y por mover dos papeles no hay que ser tan dramático el interés es de todos. Y las cosas las he pensado con más seriedad de las que crees pero entorno al caso hay muchos factores que influyen en la decisión

Unintersado 10/05/19 20:01

Ha respondido al tema Echarse atrás firma escrituras

Nada firmado. Me negué a firmar las arras por si el día de las escrituras veía algo raro . Aparte de no estar totalmente seguro. El notario pues haber una vez que yo acepte la inmobiliaria me pregunta cuál y yo lo elegí pero todo está en trámites hay una fecha de firma siempre y cuando recaben toda la documentación . Pero imagina que veo algo en la documentación que no me gusta o que no es recomendable y decido no firmar ... tendría alguna responsabilidad con el notario gestora inmobiliaria o vendedor ? Vamos todos los que se meten en estas cosas que se incluyen en los gastos de compra-venta

Unintersado 10/05/19 19:42

Ha publicado el tema Echarse atrás firma escrituras