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Contenidos recomendados por Ultimo81

Ultimo81 13/07/22 15:07
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Si me entero se leer las noticias o eso dice un papel que me dieron hace tiempo. Sólo comento que tanto bombardeo de noticias no da pie a ningún tipo de debate que es de lo que se trata un foro como este. Y que una que miro era del 2021. Este hilo siempre ha sido muy bueno y se esta perdiendo un poco lo bueno que tenía con tanto spam.
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Ultimo81 26/04/21 03:37
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Bueno estamos en un estado del bienestar con lo que todo ello implica, funcionará peor o mejor lo que no se puede hacer es sólo querer lo que a uno le convenga...Pero vamos el objetivo de las ayudas es conservar puestos de trabajo, no creo que al recepcionista del hotel le influya mucho que el hotel donde trabaja cobre mas por estar el mobile congress abierto. Eso no es una estafa se llama democracia o lo que es realmente una dictadura de mayorías y como la mayoría es "pobre" prefiere tener un estado solidario.Pero vamos me remito a lo anterior y el rescate bancario , y el dinero que se le dio a la NISSAN para que se quedará, vamos ayudas para que la gente se lucre más, eso si a un pobre desgraciado que le cierran el bar por pandemia ese que le den y se arruine con un poco de suerte le compraré la vivienda baratita y ale alquilar que son dos días.... 
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Ultimo81 25/04/21 20:11
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Muy sencillo porque sino lo pagas vendrán quiebras de hoteles, cierres de bares un montón mas paro que también cuesta dinero, un montón de cobros de fogasa, esto es igual a más pobreza, más robos, más delincuencia etc etc...No son cierres voluntarios hay que diferenciar entre un cierre por circunstancias económicas y otra porque te obligue el estado a cerrar "no entro en porque, para no extenderme".Mucho peor ha sido el rescate bancario, ten en cuenta que solo el 20 por ciento de las ayudas van al turismo, es menos dinero que el rescate bancario, encima esas ayudas tributan en las rentas, del rescate bancario no veremos un duro.La economía de un estado, bajo mi punto de vista, es un error basarla en el turismo pero de eso pasar de ella... Es dinero que te llega del extranjero...Nadie en su sano juicio tiraría una inversión que da beneficios porque durante unos pocos años te reporta pérdidas tu piénsalo es un 10 por ciento del PIB es una locura económica pasar de el.
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Ultimo81 25/04/21 10:11
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Oiga que el carpintero es eso mismo un carpintero no tiene un máster en b2b, pero vamos montar un negocio con intención de no pagar es también un delito que hay gente que lleva 20 años haciendo estas cosas y la justicia está durmiendo.Cuando una persona quiebra dos o más empresas a lo largo de su vida debería ser investigada con algo más de cariño.... Que no es que cobre el carpintero es que luego si hay gente en el paro lo pagamos todos.Hay mucho mamoneo con esto de las sociedades limitadas y por cierto sin casi dinero el banco le puede dejar mucho mas dinero del que usted piensa, sólo se necesitan buenos contactos, vamos pertenecer a la élite.
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Ultimo81 25/04/21 00:41
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
La vivienda es un derecho, si das muchas licencias de pisos turísticos como la rentabilidad es superior al alquiler tradicional, el precio de la vivienda sube imposibilitando el acceso al ciudadano medio.Luego tampoco genera mucha riqueza a la zona ya que apenas genera puestos de trabajo "señora de la limpieza", comparado con el turismo tradicional "hoteles", el único que se lucra es el inversor a costa de generar muchas veces problemas en comunidades de vecinos que tienen que soportar los turistas.Ya existe un modelo de negocio que satisface esta demanda se llama apartahotel.
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Ultimo81 11/12/20 01:07
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Si vendes porque quieres cambiar de vivienda la que compres también sera mas barata, probablemente si es para obtener una mejior incluso tendrás que poner menos dinero.Para la economía de un país es mejor que sean baratas sigo sin entender pq una amplia mayoría no quieren que bajen.Ahora que a ti a nivel personal no te vaya bien es otra cosa, a mi también me iría bien que cerrarán todos los negocios similares al mío, pero solo me beneficiaría a mi, seria malo para la mayoría.Hay que diferenciar intereses personales a bien común. Pero vamos que hay gente que no tiene propiedades como inversión y quiere que suban por el simple hecho tener más aunque no le cambie la vida para nada.
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Ultimo81 10/12/20 23:25
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Si pero que valga mas o menos no te beneficia si la necesitas para vivir, un menor precio implica pagarla antes y tener mas capacidad de consumo que genera mucha mas riqueza, sigo sin entender que la gente no quiera que la vivienda baje de precio.Lo del vehiculo lo decia porque a la gente le gusta aparentar aunque le perjudique
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Ultimo81 10/12/20 22:27
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
No acabo de entender la gente que no quiere que bajen los precios...Al fin y al cabo tu vivienda es en la que vives que mas te da que tenga un valor de 100 o de 300, no hace a una persona mas rica que su vivienda habitual sea mas cara porque la necesita para vivir..., será mejor que sea barata te puedes cambiar tu vivienda por otra mejor con un importe diferencial menor.Nose que alguien me lo explique, creo sinceramente que la gente no quiere que baje solo por decir mi casa vale medio millón, como con el coche "me comprao un audi de 50mil", igual soy yo que tengo poca cultura financiera....
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Ultimo81 03/12/20 19:07
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Bueno yo desde mi corta experiencia en busca de un piso ,un año, de seguimiento de mercado creo que el ajuste de precio ha sido de un 10, pero no en todos los pisos solo en los buenos con terrazas o balcones fincas con pocos años o pisos rehabilitados, porque los pisos normales o en mal estado o los derriban de precio o ni se los miran.Y la razón es muy simple con la oferta de pisos de alquiler para que comprar un piso que no te va ha gustar cuando hay una buena oferta de alquiler, antes con la poca oferta de alquiler recuerdo que hace un par de años en cornella de llobregat te encontrabas como 6 pisos de alquiler que se alquilaban en pocos días, eso generaba una inseguridad "me subieron el alquiler 200€" que te llevaba ha comprar cualquier cosa, pisos de 55metros a 180 o 190mil euros, ahora el que tiene un piso de 50 o 60metros finca de 40 años o lo pone a 120mil euros o ni se lo miran y siempre que estén en buenas condiciones.En definitiva la gente al quedarse encerrada en casa se ha dado cuenta que una cueva no es una vivienda y comprar una cueva a 30años es un suicidio económico y anímico.Por cierto yo he comprado una vivienda este mes pasado jajaja.
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