Hola, [email protected] podéis, echad un vistazo a lo que puse en:https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/2655876-arancel-notarial-2-f-para-cancelacion-hipoteca?page=27Creo que me confundí de hilo.Gracias.
Hola [email protected] tras la cancelación de hipoteca realizada en 2017, ahora me he decidido a su cancelación registral.Creo que con el notario no ha habido excesos en la tarifa: 159,02 €.Pero lo del Registro creo que se puede pelear bastante. Os adjunto la "preminuta" que me han dado tras mi extrañeza cuando fui a recoger la escritura al ver lo que me querían cobrar.Preminuta Registro PropiedadY todo esto es lo que pretendo reclamar gracias a todo lo que habéis aportado en este foro.1 PRESENTACIÓN --> OK3.2 ASIGNACIÓN CRU --> NO --> Creo que esto no me lo tienen que cobrar porque en los supuestos de inscripción de derechos está excluido el de cancelación (Resolución Junta de Gobierno del Colegio de Registradores de fecha 14.06.2016).3 CANCELACIÓN AFECCIÓN --> NO --> Según la Resolución de la Dirección General de Tributos de 10 de marzo de 2016 tal nota registral de afección fiscal sólo procede en las transmisiones.3.3 NOTA AFECCIÓN FISCAL --> NO --> Igual que el anterior.2.1G CANCELACIÓN HIPOTECA --> 24,04 € --> Debe ser esta cantidad (el mínimo establecido) debido a que la BASE debe ser cero puesto que no existe capital pendiente de amortizar o, lo que es lo mismo, éste es cero. Así ya lo ha establecido la DGRN (Dirección General de los Registros y del Notariado) en su Resolución de 11 de febrero de 2013.2.1G CANCELACIÓN AMPLIACIÓN HIPOTECA --> ¿0 o 24,04 €? --> Por lo anterior.3.2 CAMBIO DENOMINACION --> NO --> Este concepto de “cambio de denominación” de la entidad bancaria lo debe pagar el banco y no el consumidor.3.2 CAMBIO DENOMINACION --> NO --> Igual que el anterior.2.1G FUSION --> NO --> Deberán hacer 2 minutas, que están obligados a ello si se le pide expresamente: una a mi nombre por todos los conceptos salvo por “Fusión” y que la otra minuta y único concepto “Fusión” se emita a nombre y NIF del banco absorbente, junto con el IVA y la retención fiscal correspondiente por ser emitida la factura a nombre de una entidad mercantil (banco).2.1G FUSION --> NO --> Igual que el anterior.4.1F NOTA SIMPLE INFORMATIVA --> OK¿Cómo lo veis?Gracias de nuevo a tod@s por la información aportada, sobre todo a Ainhoa66.
