Participaciones del usuario tripiloco

tripiloco 21/07/22 00:40

Ha respondido al tema Hipoteca Inteligente EVO BANCO

Buenas, otro aqui con la hipoteca de evo, ayer recibí la FEIN, por correo electrónico, y todo correcto, el diferencial del dia que abrimos la operación (a dia de hoy es un +0.40%) Mes y poco a tardado desde que envie la documentación, ya pensaba que lo estaban retrasando para aplicar el nuevo diferencial, pero simplemente es que es muy lento.Hoy la devolvere firmada y a volver a esperar... a ver como acaba la historia.

Ir a respuesta

tripiloco 15/11/18 11:24

Ha respondido al tema Venta vivienda - Compraventa de vivienda

Yo no lo haría. Ahora a partir de ahi..pero conozco un familiar que vendió un cortijo, a un inglés, de la misma manera y le salió bien..,no fue un año y algo pero 8-9 meses si y para más inri durante esos meses no pago nada más. También tengo un primo que estuvo viviendo en el piso de mis abuelos pagando alquiler, y un día sin ton ni son (no por necesidad importante no poder) dejo pagarlo y al final lo echaron... Si lo haces que sigo pensando que No, por si uno fallece, por si los precios caen brutalmente y luego no le conceden hipoteca, por si haciendo obras hay algún percance serio.... Si aún decides seguir adelante con la operación deberías hacer un contrato muy detallado con todo el proceso y concesiones que le haces al inquilino y luego ver si es legal. Tampoco entiendo, si te va a dar una entrada + pagar 1000€ al mes + la reforma, en teoría mucho problema de dinero no debe tener. No lo se es tu decisión.

Ir a respuesta

tripiloco 22/10/18 01:02

Ha respondido al tema Que pasa con el dinero de las arras

Para hacer números redondos... 250.000 precio piso 200.000 que ingresan en tu cuenta (80%) 5.000 paga y señal 70.000 que le queda por pagar al vendedor 250.000-5.000-70.000= 175.000 cheque Pal vendedor 70.000 cheque para el banco..

Ir a respuesta

tripiloco 11/10/18 10:14

Ha respondido al tema Simulador hipoteca?

https://simulatuhipoteca.com/ En ing no, pero en algunos bancos te ponen un mínimo para amortizar. Le puedes poner el euribor atu antojo

Ir a respuesta

tripiloco 01/10/18 20:00

Ha respondido al tema ¿Qué hipoteca elegir?

Si has hecho simulaciones y dices que la diferencia es en torno a 2500€ en 25 años(por poner cifra redonda) no es mucho dinero 100€ al año..., mira primero si necesitas el 100% quizás ING no te lo de y ya palmes 350-400 de tasación.., si te compensa tener más cajeros y sucursales bancarias, si los seguros te dan mejores condiciones, etc... Si es tan poca la diferencia me iría a la segura.. más si luego tienes pensado ir amortizando esa diferencia será aún menor...

Ir a respuesta

tripiloco 27/09/18 12:08

Ha respondido al tema Mejor hipoteca

Buenas, ING, y openbank son las standard más baratas. Luego ya los demás bancos que no son por internet te las personalizan algo. Olvídate de las mixtas, o te cojes una variable o una fija, según tus preferencias entre seguridad y ahorro, así como el tiempo e importe que solicites.

Ir a respuesta

tripiloco 07/09/18 13:54

Ha respondido al tema Ayuda reforma integral piso - Reforma Vivienda

Es muy trabajoso y engorroso. Y mucho dinero. Yo porque era algo imperativo de mi mujer y no sabía en lo que me metía... Posiblemente si tuviese que volver a repetirlo, o no lo haría o quizás quitarlo es rápido.. y lo dejaria liso para que un enlucidor o pintor le diese la mano que falta.

Ir a respuesta

tripiloco 07/09/18 13:50

Ha respondido al tema Ayuda reforma integral piso - Reforma Vivienda

Yo quite el gotele de mi casa por orden de mi mujer... Probé varias técnicas y sin duda la mejor es con una especie de decapante y si te ha quedado decente, luego darle una capa de masilla, según como te haya quedado serán 2 capas, si son dos capas la primera de cualquier producto cubregotele o reparador y la segunda o la unica de aguaplas perla o acabado liso algo así, después de cada capa una pasadita de lija fina y me quedo muy bien. Pero mucho trabajo. Si quieres hacerlo en poco tiempo, alquila una lijadora jirafa y luego pasta cubregotele. Saludos

Ir a respuesta

tripiloco 05/09/18 11:31

Ha respondido al tema ¿Vender acciones para pagar hipoteca?

Esa es tu decision... Pero en mi posición que no creo que nunca llegue a tener esas cantidades sería una decisión muy simple. porque siempre he tenido claro que; En bolsa solo inviertas lo que te sobra. En tu posición, puedes seguir ganando dinero o perder y quizás pasarlo mal. Saludos.

Ir a respuesta

tripiloco 28/07/18 09:23

Ha respondido al tema Cómo es posible que TINSA tase con una diferencia de casi 70.000 euros mismas casas.

Ojito con tinsa, yo compré el piso en enero de 2014 posiblemente con los precios más bajos de mercado. Lo valoro ibertasa (creo recordar que se llamaba asi o parecido) en 293.000€. En abril de 2016 con algo de reformas hice una subrogación de hipoteca (los pisos habían subido algo desde 2014) y necesite una nueva tasación, en este caso de tinsa... Y lo valoro en 247.000€ casi 50.000 euros menos con un mercado a la alza y el piso mejor que cuando lo compré... Creo que dependen mucho de los bancos si tienen interés en relaxar la operación inmobiliaria o no..

Ir a respuesta