Participaciones del usuario Tpepa - Bancos

Foro:

Tpepa 14/12/10 00:32

Ha respondido al tema Es necesario el notario para la herencia??

Si el otro conyugue muere antes de los 5 años pringas,si pasan los cinco años prescribe.

Tpepa 14/12/10 00:31

Ha respondido al tema Avisar al banco para sacar dinero.

Yo para no perder ni un momento le decía al del banco que me lo suba a casa...y ya que llamas también le pides en que tipo de billetes lo quieres... Anda ya¡¡¡

Tpepa 29/11/10 21:52

Ha respondido al tema ¿Porque los bancos hacen tan mal las cosas?

Hablando con bancarios sobre la subida del precio de los pisos preguntaba ¿Cuando acabarán de subir los pisos? Respuesta: Hasta el límite exacto que un director de oficina bancaria pueda firmar. El 90% de los préstamos que damos no los firmarían en central. Y eso? Yo tengo unas atribuciones, unos valores, por debajo de los cuales yo puedo firmar... Importe 300.000 euros, ni más ni menos. Curiosamente en el barrio en que yo vivo (clase baja) los pisos de 50 M2 se llegaron a tasar, en junio 2.007 por 300.000 euros y ahí se paró la subida. Curioso no? A partir de ese precio ya no se dieron operaciones y se paró la rueda. Os pongo un enlace para que veais tambien porqué subió tanto la vivienda. Si al 10% del estado le sumamos la comisión de 5% del Api y del 5% del Kiron de turno ya llevamos un incremento de un 20% sobre el precio del piso y en un piso de 300.000 eso da la bonita suma de sobreprecio de 60.000 euros. Cuanto vale ahora ese piso comprado en 2.005 por 300.000? Pues eso 240.000 euros, euro arriba euro abajo. http://www.ciao.es/sr/q-tecnocasa

Tpepa 03/11/10 01:10

Ha respondido al tema Diferencia importante entre guerra de depósitos y bonos de la Generalitat

Comor ¡¡¡ Si tú le dejas dinero al banco al 4,5 % anual el tiene que prestarlo por encima de ese precio (bastante más, si contamos consumos, salarios,, dotaciones etc) para que el negocio sea rentable. Si a mi me deja tús 1000 euros a un año, no puede volver a dejarlos 198 veces más ¿nO?

Tpepa 01/11/10 21:57

Ha respondido al tema Préstamo Santander, Me han tomado el pelo.

Lo normal es que cuando fueras a pedir el préstamo te dijeran: La respuesta es "No". Vd., estando en el paro, no puede comprarse un coche (por lo menos pidiendo un préstamo.) Mi imagino que tú le dices que te hace mucha falta y le propones poner a tu madre. El; que debería decir que no, se ablanda y como tú madre tiene garantías de pago hace el préstamo a nombre de tu madre. Todo lo demás es culpa tuya. y si no haberte enterado de lo que firmas. Pero claro es muy bonito que te preparen el prestamo que te lo manden a Castellón, que te lo firmen que te devuelvan los papeles y lo mejor es que te quejas de que has de pagar tu principal ¡¡¡ más intereses¡¡¡ yo me iría directamente al banco de España a denunciar tamaño expolio ¡¡¡. En serio, si querías un coche estando en el paro y un banco te ha dado el prèstamo, date con un canto en los dientes...

Tpepa 19/10/10 23:02

Ha respondido al tema Como dejar de ser avalista de un préstamo hipotecario.

Sacar un avalista de un prestamo hipotecario no cuesta nada, ni de notario, ni de registro ni nada, sólo tienes que hablarlo con tu banco. No es necesario hacer nueva escritura de hipoteca. Otra cosa es que el banco te acepte que salgas de avalista, puesto que si tu sales, el banco pierde garantías. Un saludo.

Tpepa 21/07/10 00:23

Ha respondido al tema Comercio, tpv y riesgo bancario

Si los clientes van físicamente a tú oficina o tú a su casa, hay TPV móviles que te pueden sacar del apuro. Pero lo que realmente te interesa es trabajar con cartera de efectos, no con recibos domiciliados. La diferencia es que un recibo de cartera sólo te lo pueden devolver me parece que en seis días contra los dos meses de un recibo domiciliado, que pueden llegar hasta 13 meses si no has recogido la firma de tú cliente. Ves a tu entidad financiera y que te informen. Un saludo.

Tpepa 04/06/10 22:24

Ha respondido al tema "Nos han arruinado la vida y no vemos salida"

Estoy muy de acuerdo contigo. Pero es más si un asesor profesional les aconsejaba que no hicieran la operación le miraban con cara de "no tienes de idea". Aquí hay otros actores, que se han ido de rositas y que son los intermediarios. Yo he visto cobrar en una compra venta 18.000 por la gestión de la compraventa y 24.000 por la tramitación del préstamo hipotecario. Eso quiere decir que mi amigo se llevó un cheque de 240.000 euros (el era el vendedor) pero que la tasación fue de cerca de 240.000 + 18.000 + 24.000 + 24.000 de gastos. Es decir la operación que se firmó era una compraventa de 240.000 y una hipoteca de más de 300.000 euros. Es/era normal? Hasta hace unos 7 años y a partir de 2007 los bancos pedían que un 20% + los gastos los aportara el cliente, nóminas fijas y empresas solvente. Estos 5 años se han llevado por delante a toda una generación. Los que se hipotecaron y pagan porque están obligados a estar atados a cobrar un sueldo durante el tiempo de la hipoteca. Por tanto ni innovarán ni montarán negocios ni nada (se entiende que hablo de la mayoría) y los que no pueden pagar, si tienen suerte y les aceptan una dación en pago aún pueden salir indemnes, pero si les ejecutan estarán en la ruina de por vida.