Participaciones del usuario Tharssis - Hipotecas

Foro:

Tharssis 13/04/17 11:29

Ha respondido al tema Amortizar prestamos

Yo en tu caso lo tengo claro, de mayor a menor interes. s2

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Tharssis 12/04/17 18:14

Ha respondido al tema Cuándo Interesa más amortizar hipoteca, con Euribor bajo o alto ?.

Amortizar anticipadamente durante los primeros años de hipoteca consigue reducir mucho los intereses a pagar durante el resto de la vida de la hipoteca. Especialmente en el momento actual, dentro de un entorno de tipos bajos conviene amortizar hipoteca para evitar que las futuras subidas nos pillen con mucho capital a deber, ya que los intereses se calculan en cada momento sobre la deuda. s2

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Tharssis 30/12/15 10:35

Ha respondido al tema Seguro de daños a favor del banco?

Si vives en un edificio, pide a la compañía que tenga el seguro de la comunidad que te haga esa carta de cesión de derechos al banco. Tu cedes los derechos sobre el continente no el contenido. s2

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Tharssis 16/10/15 20:52

Ha respondido al tema Amortizar hipoteca ¿ahora?

Yo estoy en tu mismo caso, desgravo lo máximo cada año, pero tranquilo la desgravación no la suprimirán a las hipotecas ya constituidas antes del 2013, si algún gobierno se le ocurriera creo se saturarían los juzgados. Como suele decirse no puedes cambiarme las reglas a mitad de partido.

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Tharssis 27/09/15 12:42

Ha respondido al tema ¿Compensa hipotecarse aunque se tenga el dinero para comprar la vivienda?

Siento informarte que las compras de vivienda a partir de 2013 ya no pueden ser objeto de desgravacion. Yo en tu caso, teniendo un niño pequeño, me quedaria algo mas de liquidez, creo recomiendan unos 6 meses de sueldo, en tu caso 12000€, aunque yo que soy un poco cagon me quedaria 1 año de sueldo. S2

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Tharssis 19/04/15 20:26

Ha respondido al tema Contratar seguro o no, esa es la cuestión.

Mi caso es similar al tuyo, y me hice el seguro con un corredor, y aun con la subida de diferencial me seguía saliendo a cuenta. Y como bien dices a veces nos obcecamos en bajar el diferencial, sin ver que a veces sale más a cuenta contratar el seguro fuera del banco, ya que el ahorro final es mayor. También miraría el seguro de hogar, puede que también te salga a cuenta. Y si es el de incendio (continente), el cual es obligatorio, simplemente ve a la compañía que tenga el seguro de la comunidad y pide que emitan una clausula a favor del banco. Saludos

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Tharssis 17/04/15 12:08

Ha respondido al tema Amortizar o no amortizar

En tu caso yo iría amortizando cada vez que tenga los 1.500. Lo de bajar cuota o plazo ya depende de ti, yo en mi caso bajo plazo ya que mi cuota no es muy elevada. En cuanto al ahorro fiscal, creo que si firmaste este año no tienes deducciones por compra de vivienda.

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Tharssis 08/04/15 11:03

Ha respondido al tema ¿Cómo elijo el plazo de la hipoteca?

Yo cuando me pregunta algún conocido siempre le digo lo mismo: “ opta por el mayor plazo que te de el banco, amortizando el máximo legal cada año, sobre todo al principio que es cuando más intereses pagas, y ve reduciendo tiempo, así en caso que un año te vengan mal dadas no tendrás una letra tan alta”. S2

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Tharssis 21/02/14 16:43

Ha respondido al tema Seguro Hogar con el banco ¿pero solo beneficiario?

No es obligatorio firmar ningun seguro con el banco, otra cosa es que te suban el diferencial o que no te den la hipoteca. El seguro de hogar cubre el contenido, por lo que el banco no es beneficiario. Otra cosa es el seguro de continente (los ladrillos para que entiendas), en este caso si tiene que estar el banco como beneficiario mientras tengas hipoteca con ellos. Estos seguros si vives en un piso, ya los tiene contratado la comunidad de vecinos, por lo que solo deberas solicitar a la aseguradora emita una clausula para poner a la entidad como beneficiaria y hace entrega a esta de una copia. s2

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Tharssis 14/12/09 13:35

Ha respondido al tema ¿Por qué, hace décadas, sin hipoteca o con hipoteca al 13% era más fácil comprar vivienda?

Hace años una vivienda suponia 4 años de tu salario bruto, hoy dia supera los 7 años, ummm por lo tanto la vivienda me sale el doble de cara que antes.

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